10793
.pdfМинистерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
А.Ю. Мурунов
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Учебно-методическое пособие
по выполнению курсового проекта по дисциплине «Архитектурное проектирование», для обучающихся по направлению подготовки 07.03.01 Архитектура,
профиль Архитектурное проектирование
Нижний Новгород
2016
1
Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
А.Ю. Мурунов
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Учебно-методическое пособие
по выполнению курсового проекта по дисциплине «Архитектурное проектирование», для обучающихся по направлению подготовки 07.03.01 Архитектура,
профиль Архитектурное проектирование
Нижний Новгород ННГАСУ
2016
2
УДК 620.9:504 (Присваивает библиотека)
Мурунов А.Ю. Жилой комплекс [Электронный ресурс]: учеб. - метод. пос. / А.Ю.Мурунов; Нижегор. гос. архитектур. - строит. ун - т – Н. Новгород: ННГАСУ, 2016.
– 44 с; ил. 1 электрон. опт. диск (CD-RW)
Приведены указания по выполнению курсового проекта по дисциплине «Архитектурное проектирование», рассмотрены содержание и последовательность выполнения курсового проекта, даны рекомендации по проектированию жилых комплексов. Методические указания ориентированы на комплексный подход архитектурно-планировочного и объемнопространственного решения застройки. Представлены основные положения, которые необходимо учесть при работе над проектом.
Предназначено обучающимся в ННГАСУ для выполнения курсовой работы по направлению подготовки 07.03.01 Архитектура, профиль: Архитектурное проектирование.
© А.Ю. Мурунов, 2016
© ННГАСУ, 2016.
3
|
Содержание: |
|
Введение ............................................................................................................... |
4 |
|
1. Концепция жилого комплекса ..................................................................... |
6 |
|
1.1. Определение и содержание понятия «жилой комплекс»........................... |
6 |
|
1.2. Этапы становления жилого комплекса ....................................................... |
8 |
|
1.3. Основные элементы структуры жилого комплекса................................... |
8 |
|
2. |
Функционально-планировочная структура жилого комплекса.......... |
13 |
2.1. Зонирование территории жилого комплекса ............................................ |
14 |
|
2.2. Организация пешеходного движения населения....................................... |
15 |
|
2.3. Транспортное движение и система проездов ............................................ |
17 |
|
3. |
Архитектурно-планировочная организация культурно-бытового |
|
обслуживания населения ................................................................................ |
19 |
|
4. |
Организация озеленения жилого комплекса ........................................... |
22 |
5. |
Объемно-пространственное решение жилого комплекса....................... |
23 |
6. |
Композиционное формирование застройки жилого комплекса............ |
25 |
7. |
Технико-экономические показатели ......................................................... |
29 |
8. |
Состав проекта............................................................................................... |
30 |
Список литературы................................................... ....................................... |
31 |
|
Приложение........................................................................................................ |
32 |
4
Введение
Задача гармоничной организации территории жилого комплекса остаётся од-
ной из важнейших градостроительных задач в практике архитектурного проекти-
рования. Практикующий архитектор на протяжении творческой деятельности по-
стоянно сталкивается с решением комплекса архитектурных проблем различного уровня градостроительного масштаба. Уровень градостроительных задач зави-
сит и от размеров осваиваемой площади городской территории и от сложности градостроительной ситуации, в которой размещена градостроительная площадка под проектирование.
Методические указания разработаны для студентов архитектурного факуль-
тета ННГАСУ специальности "Архитектура", выполняющих курсовые, предди-
пломные и дипломные проекты по теме «Жилой комплекс» и «Микрорайон».
Целью методических указаний является ознакомление студентов с основ-
ными принципами и методикой работы над проектом городского жилого образо-
вания, представляющего собой сложную градостроительную, социально-
экономическую и композиционную единицу городской застройки.
В свою очередь данное жилое образование, являясь структурным элемен-
том сложной системы - города, испытывает на себе его разнообразное влияние и в то же время обладает своими закономерностями формообразования и, сле-
довательно, функциональными и композиционными особенностями построения.
Цель проекта - разработать целостное жилое образование, размещаемое на свободной территории в окружении городского ландшафта со сложившейся транспортной структурой и застройкой.
В процессе проектирования должны быть решены следующие задачи:
1)Анализ градостроительных условий места предполагаемого строительства.
2)Определение типа и класса жилого комплекса, его численности,
плотности жилого фонда других параметров.
3)Определение структуры квартирного фонда жилого комплекса,
разработка необходимых типов жилых домов, блок-секций и квартир.
5
4)Определение номенклатуры видов учреждений обслуживания, расчёт их мощности с учетом показателя интенсивности использования территории.
5)Разработка общей функциональной планировочной структуры жилого комплекса и его объёмно-пространственной организации, на основе решения предыдущих задач с учетом требований архитектурно-художественной выразительности и функциональной целесообразности.
В зависимости от типа проекта (курсового, преддипломного или диплом-
ного) эти задачи решаются в соответствующем объёме с уточнением программы
проектирования.
6
1.Концепция жилого комплекса
1.1Определение и содержание понятия «жилой комплекс»
Впроцессе проектирования объектов жилищного строительства имеет место следующая терминология: квартал, микрорайон, жилой район, планировочный район, межмагистральная территория, градостроительный комплекс, жилая груп-
па, дом-комплекс с элементами общественного обслуживания, жилой комплекс и жилое образование. Все эти термины в той или иной степени определяют объект проектирования, акцентируя внимание на отдельных его свойствах, и характери-
зуют его либо как территориальную единицу селитебной части города, обла-
дающую строго определенными параметрами в соответствии с требованиями СП
42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сель-
ских поселений», либо как некоторое объёмно-пространственное образование или предмет объёмного проектирования, как правило, небольшой численности. Во всех случаях речь идёт о некоторой функционально-планировочной единице, об-
ладающей композиционной целостностью, как правило, включённой в другую более крупную планировочную единицу.
Поэтому жилой комплекс это не просто совокупность жилых зданий, а ком-
плексный объект, в состав которого входят кроме жилых домов здания или блоки и отдельные помещения общественного назначения, сопутствующие жилью. Это,
как правило, детские учреждения - от детской комнаты в доме-комплексе до дет-
ских комбинатов и школ различного типа; учреждения торговли, коммунально-
бытового обслуживания и общественного питания и т.п.
В общем виде жилое образование, в состав которого кроме жилых зданий включены объекты или элементы общественного обслуживания можно назвать жи-
лым комплексом (ЖК), как более сложную по отношению к жилому зданию еди-
ницу.
7
Вместимость такого объекта (жилого комплекса) в зависимости от конкрет-
ных градостроительных условий может колебаться от 1,5 - 2.0 до 30 -35 тыс. че-
ловек и зависит от типа планировочной территориальной части города.
Итак, под жилым комплексом понимается сложный архитектурно-
строительный объект, в котором жилые дома, общественные здания обслужи-
вания и благоустроенная территория функционируют как элементы целостной структуры, - социальной, пространственной и эстетической, гармонично соче-
тающей условия для семейного и общественного быта; жилой комплекс размеща-
ется на не пересекаемой транспортом, ограниченной магистралями, улицами и естественными преградами территории, размер которой, интенсивность и ха-
рактер использования определяются планировочной организацией селитебной территории в зависимости от социально-экономической необходимости.
Различная вместимость жилых комплексов (от небольших 2 - 5 тыс. чело-
век и больших 1 2 - 3 0 тыс. человек.) позволяет создавать различные градострои-
тельные единицы с многообразными планировочными структурами селитебных территорий и их элементов, от жилых домов-комплексов, жилых групп, кварта-
лов, микрорайонов, жилых районов и др.
Если жилой комплекс является частью более крупного подразделения город-
ской территории - жилого района, то архитектор сталкивается с проектированием микрорайона или квартала.
Жилой район – градостроительная единица, формирующаяся как группа кварталов (микрорайонов), как правило, в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами
(река, лес и др.). Площадь территории района не должна превышать 250 га.
Квартал (микрорайон) - основной планировочный элемент застройки в границах красных линий или других границ, размер территории которого, как правило, от 5 до 60 га. В квартале (микрорайоне) могут выделяться земельные участки жилой застройки для отдельных домов (домовладений) или групп жи-
лых домов в соответствии с планом межевания территории.
8
В кварталах и микрорайонах жилых зон не допускается размещение объек-
тов городского значения, а также устройство транзитных проездов на террито-
рии групп жилых домов, объединенных общим пространством (двором). Тер-
ритория групп жилых домов, как правило, не должна превышать 5 га.
1.2. Этапы становления жилого комплекса
На разных этапах развития трактовка жилого комплекса была разной. Менял-
ся подход к планировочной структуре, совершенствовалась методология проекти-
рования, постепенно расширялась и видоизменялась сеть обслуживающих учреждений, углублялось понимание социальной основы жилого комплекса, а
также возрастали масштабы жилой застройки. По разному называли жилые ком-
плексы. В 20 - 30-е годы это были жилые кварталы и жилые массивы, в 50-е ук-
рупнённые кварталы, группы кварталов и жилые районы, в 60-е годы - микро-
районы и жилые районы.
В развитии жилого комплекса в нашей стране в ХХ веке можно выделить три ясно выраженных этапа: квартальная застройка (с конца 20-х до середины
50-х годов); микрорайонная застройка (с середины 50-х годов), связанная с массо-
вым введением типового жилища и индустриальных методов формирования жи-
лой застройки; укрупнение форм застройки до межмагистральных территорий (с
конца 60-х годов). Последние тенденции в области проектирования жилых ком-
плексов связаны с возрождением интереса к концепции квартальной застройки, и
таким образом в настоящее время сосуществуют разнообразные подходы к фор-
мированию жилой среды.
1.3. Основные элементы структуры жилого комплекса
Исходя из принятого определения жилого комплекса (дома-комплекса, квар-
тала, микрорайона, жилых комплексов автономно расположенных на городских территориях в центральной зоне, жилые комплексы межмагистральных тер-
риторий), основными структурными элементами его будут являться
9
-жилые группы, включающие в себя жилые здания различной планировочной структуры и этажности;
-здания и комплексы общественного обслуживания, а также встроенные блоки общественных помещений;
-функциональные зоны благоустроенной территории.
Характер взаимодействия названных элементов в жилом комплексе основы-
вается на особых связях, которые характеризуются стремлением к минимизации затрат времени на обслуживание, к максимальному приближению об-
служивания к жилью. Это позволяет резко увеличить показатель интенсивно-
сти использования территории, что является одной из проблем массовой застрой-
ки.
Первый структурный элемент жилого комплекса - жилые группы, вклю-
чающие в себя жилые здания различной планировочной структуры и этажности, формируются в каждом конкретном слу-
чае с учетом местоположения жилого комплекса в структуре города, природно-
климатических особенностей строительства, конфигурацией и рельефом террито-
рии строительства, социально-экономических и демографических требований предъявляемых к жилищу. Жилые группы - важная структурообразующая еди-
ница жилого комплекса определяющая своеобразие и масштаб застройки жило-
го образования. Важной качественной составляющей первого структурного элемента жилого комплекса является композиционное объединение зданий с целью формирования дворового пространства. Большое значение на планиро-
вочную структуру жилых групп оказывает интенсивность использования тер-
ритории, которая характеризуется средневзвешенной этажностью и плотностью жилого фонда.
В соответствии с п 7.6 СП 42.13330.2011 при проектировании жилой за-
стройки территории кварталов (микрорайонов) необходимо соблюдать предель-
ные значения плотности застройки. Основными показателями плотности за-
стройки являются:
10