- •1.Земельное право как отрасль Российского права.
- •Императивный.
- •Диспозитивный.
- •2. Понятие, предмет и метод земельного права.
- •Императивный.
- •Диспозитивный.
- •3.Принципы земельного права
- •4.Система земельного права
- •5.Сотношение земельного права с другими отраслями законодательства
- •6. Источники Земельного права
- •1.Международные договоры (мд)
- •2.Конституция
- •3.Федеральные законы
- •4. Законы рф
- •6.Постановления правительства
- •7.Ведомсветнные акты
- •7.Характеристика земельных правоотношений
- •Классификация
- •По основным институтам земельного права
- •По функциональному назначению
- •Части земельных участков.
- •8.Объекты земельных правоотношений.
- •Части земельных участков.
- •9.Земельный участок как объект земельных отношений.
- •10.Способы и условия образования земельных участков.
- •Документы для образования
- •Требования к образуемым и измененным земельным участкам
- •11.Право собственности на землю: формы, виды, содержание, основания возникновения.
- •12. Государственная собственность на землю.
- •13. Муниципальная собственность на землю
- •14. Порядок разграничения государственной собственности на землю
- •15. Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц
- •16. Понятие и классификация ограниченных прав на земельные участки
- •Сервитут
- •Безвозмездное пользование земельными участками
- •Постоянное бессрочное пользование
- •Право пожизненного наследуемого владения
- •17. Право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками
- •Пожизненное наследуемое владение
- •18.Сервитуты: понятие, виды, содержание, порядок установления
- •Этап. Подача ходатайства
- •Этап. Выявление правообладателей
- •Этап. Решение об установлении пс
- •Заключение соглашения
- •19. Аренда земельных участков
- •20. Право безвозмездного пользования земельным участком
- •21.Оборотоспособность земельных участков
- •22. Ограничение прав на земельные участки
- •Когда осуществляется резервирование?
- •Осуществляться только в случаях, предусмотренных ст. 49 зк рф:
- •Резервирование земель может осуществляться также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования.
- •23.Общая характеристика оснований возникновения прав на земельные участки
- •24. Общая характеристика и классификация оснований прекращения прав на земельные участки
- •25.Особенности совершения сделок с земельными участками
- •1. Продажа зу, находящихся в гос. Или мун. Собственности
- •2. Предоставление зу, находящихся в гос. Или мун. Собственности, в аренду
- •Подготовка и организация аукциона
- •Проведение аукциона
- •27. Случаи и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность без торгов.
- •Предоставление земельного участка
- •28. Случаи использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков.
- •29. Случаи предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности в аренду без торгов
- •Предоставление земельного участка
- •30. Особенности аренды земельных участков, находящихся в госдуарсвтенной или муниципальной собственности
- •31. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности
- •32. Оформление прав на земельные участки собственниками зданий и сооружений
- •33. Отказ от прав на земельный участок
- •34. Порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд
- •2. Выявление лиц, зу и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд
- •3.Принятие решения об изъятии
- •Подготовка соглашения об изъятии.
- •35. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
- •Осуществляться только в случаях, предусмотренных ст. 49 зк рф:
- •Резервирование земель может осуществляться также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования.
- •Порядок резервирования земель для гос. Или мун. Нужд
- •36. Основание и порядок принудительного изъятия земельных участков в связи с ненадлежащим использованием земельных участков.
- •37. Система и полномочия органов государственной исполнительной власти в сфере земельных отношений
- •38. Функции государственного управления в области охраны земель
- •Территориальное планирование
- •Государственный мониторинг земель
- •Землеустройство
- •Государственный кадастровый учет земельных участков
- •Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней
- •Земельный надзор и контроль
- •39. Полномочия органов местного самоуправления в области использования и охраны земель
- •40. Землеустройство
- •Организация и порядок проведения землеустройства(по фз «о землеустройстве»)
- •1. Изучение состояния земель
- •41. Территориальное планирование
- •Положениях о тп,
- •На картах
- •Положениях о тп,
- •На картах
- •Положениях о тп,
- •На картах
- •Положениях о тп,
- •На картах
- •42. Мониторинг земель
- •Порядок осуществления государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохоз. Назначения
- •Порядок осуществления гм земель сельскохозяйственного назначения - Приказ Минсельхоза России от 24.12.2015 n 664
- •43.Плата за землю: виды, порядок установления и взимания
- •Земельный налог
- •Арендная плата
- •44. Оценка земельных участков: виды, порядок, юридическое значение
- •Рыночная стоимость зу
- •45. Государственный кадастровый учет земельных участков
- •Кадастр недвижимости – часть егрн
- •46. Государственная регистрация прав на земельные участки
- •47. Государственный земельный надзор
- •48. Виды и содержание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
- •Часть 1 ст. 7.2 КоАп рф устанавливает ответственность за уничтожение или специальных знаков границ зу.
- •49. Правовой режим земель: понятие, способы установления
- •Способы установления:
- •Деление на категории
- •Зонирование
- •50. Деление земель на категории: содержание, юридическое значение
- •51. Зонирование как способ установления правого режима земель и земельных участков. Разрешенное использование земельных участков.
- •Разрешенное использование
- •Глава 4 грк – «Градостроительное зонирование» (р*) Правила землепользования и застройки(пзз)
- •Порядок подготовки правил землепользования и застройки(пзз)
- •Порядок установления территориальных зон
- •Градостроительный регламент
- •52. Правовой режим земельного участка: понятие, содержание
- •53. Общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •54. Правовой режим сельскохозяйственных угодий
- •Сохранение целевого назначения сельскохозяйственных угодий
- •Специальные обязанности по использованию
- •Ограничения возможности иметь в собственности зу из состава сельскохозяйственных угодий по субъектам и по площади:
- •Требования к предельным размерам образуемых зу
- •55. Правовой режим земель населенных пунктов
- •Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
- •Порядок установления территориальных зон (по грк рф)
- •Глава 4 грк – «Градостроительное зонирование» (р*) Правила землепользования и застройки(пзз)
- •Порядок подготовки правил землепользования и застройки(пзз)
- •Градостроительный регламент
- •Правовой режим земель промышленности(зп)
- •Правовой режим земель энергетики
- •Правовой режим земель обороны и безопасности
- •57. Правовой режим особо охраняемых природных территорий
- •Категории
- •Государственные природные заповедники
- •Государственные природные биосферные заповедники
- •Национальные парки
- •Природные парки
- •Государственные природные заказники
- •Памятники природы
- •Дендрологические парки и ботанические сады
- •58. Правовой режим земель лесного фонда
- •Виды леса
- •Лесная инфраструктура
- •Использование лесов
- •59. Общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •Пользование водными объектами общего пользования
- •Право собственности на водные объекты
- •Право пользования водными объектами
- •Управление
- •Государственный водный реестр
- •Перевод
- •60. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель
(Р*) – уточнения Рыбакова А.М., на что обращал внимание ИОГВ – исполнительный орган государственной власти ОМСУ – органы местного самоуправления ПС – право собственности ЗУ – земельный участок Оглавление
1.Земельное право как отрасль Российского права. 4
2. Понятие, предмет и метод земельного права. 6
3.Принципы земельного права 8
4.Система земельного права 11
5.Сотношение земельного права с другими отраслями законодательства 12
6. Источники Земельного права 13
7.Характеристика земельных правоотношений 16
8.Объекты земельных правоотношений. 21
9.Земельный участок как объект земельных отношений. 23
10.Способы и условия образования земельных участков. 26
11.Право собственности на землю: формы, виды, содержание, основания возникновения. 32
12. Государственная собственность на землю. 36
13. Муниципальная собственность на землю 39
14. Порядок разграничения государственной собственности на землю 41
15. Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц 44
16. Понятие и классификация ограниченных прав на земельные участки 46
17. Право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками 49
18.Сервитуты: понятие, виды, содержание, порядок установления 52
19. Аренда земельных участков 58
20. Право безвозмездного пользования земельным участком 61
21.Оборотоспособность земельных участков 64
22. Ограничение прав на земельные участки 66
23.Общая характеристика оснований возникновения прав на земельные участки 71
24. Общая характеристика и классификация оснований прекращения прав на земельные участки 72
25.Особенности совершения сделок с земельными участками 77
26. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на торгах. Порядок организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельного участка. 80
27. Случаи и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность без торгов. 83
28. Случаи использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков. 86
29. Случаи предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности в аренду без торгов 89
30. Особенности аренды земельных участков, находящихся в госдуарсвтенной или муниципальной собственности 92
31. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности 95
32. Оформление прав на земельные участки собственниками зданий и сооружений 97
33. Отказ от прав на земельный участок 101
34. Порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд 102
35. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд 108
36. Основание и порядок принудительного изъятия земельных участков в связи с ненадлежащим использованием земельных участков. 110
37. Система и полномочия органов государственной исполнительной власти в сфере земельных отношений 113
38. Функции государственного управления в области охраны земель 117
39. Полномочия органов местного самоуправления в области использования и охраны земель 121
40. Землеустройство 123
41. Территориальное планирование 126
42. Мониторинг земель 134
43.Плата за землю: виды, порядок установления и взимания 138
44. Оценка земельных участков: виды, порядок, юридическое значение 144
45. Государственный кадастровый учет земельных участков 148
46. Государственная регистрация прав на земельные участки 152
47. Государственный земельный надзор 156
48. Виды и содержание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства 161
49. Правовой режим земель: понятие, способы установления 165
50. Деление земель на категории: содержание, юридическое значение 168
51. Зонирование как способ установления правого режима земель и земельных участков. Разрешенное использование земельных участков. 171
52. Правовой режим земельного участка: понятие, содержание 178
53. Общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения. 181
54. Правовой режим сельскохозяйственных угодий 186
55. Правовой режим земель населенных пунктов 192
56. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения 200
57. Правовой режим особо охраняемых природных территорий 207
58. Правовой режим земель лесного фонда 216
59. Общая характеристика правового режима земель водного фонда 222
60. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель 226
1.Земельное право как отрасль Российского права.
Земельное право как отрасль
|
- система правовых норм, регулирующих земельные общественные отношения, т. е. отношения по поводу земель, земельных участков, частей земельных участков, прав на земельные участки. (учебник)
|
- система правовых норм, регулирующих земельные общественные отношения с целью
|
Цель отрасли - конструирование модели поведения людей, при которой будет:
поддерживаться эффективное использование земель для удовлетворения потребностей
их справедливое распределение между субъектами с установлением соответствующих прав на земельные участки
с учетом сохранения земель как части единой экосистемы Земли
ЗП – разные точки зрения о сущности (самостоятельная отрасль/нет)
ЗП – комплексная отрасль права, предметом регулирования которой являются земельные отношения, регулируемые комплексным правовым методом. Основа ЗП – нормы гражданского права, а также нормы административного и экологического права.
ЗП – самостоятельная отрасль системы российского законодательства(имеет свои предмет, метод, кодифицированный акт…)
ЗП- подотрасль природоресурного и экологического законодательства.
Предмет земельного права – земельные отношения
Отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Собственности и иных вещных прав.
Связанные с управлением земельными ресурсами.
По защите земельных прав и законных интересов.
Земельные отношения (далее – ЗО)
юридически значимые связи между субъектами права, касающиеся приобретения прав на земельные участки, распоряжения этими правами, охраны земель, государственного управления в области использования и охраны земель.
Эти отношения являются самостоятельными, отвечают критериям обособления их в самостоятельную группу, т. е.
являются устойчивыми,
допускают возможность государственно-правового контроля над ними
существует объективная потребность в их урегулировании.
*Особенность правового регулирования ЗО.
отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением ЗУ, а также по совершению сделок– ст.3 п.3 ЗК – сначала применяем к земельным отношениям ЗК и всякие лесное, водное законодательства . и т.д., а если там не предусмотрено – ГК ( приоритет специального законодательства)
отношений по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, воздуха, животного мира и т.д. - если эти отношения не урегулированы земельным законодательством, применяется соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство и т.д., специальные законы (п.2 ст.3 ЗК).
Объекты земельных отношений
земля как природных объект
земля как природный ресурс
земельные участки(их части) – далее - ЗУ
Метод земельного права
Метод - совокупность юридических приемов, средств, способов правового воздействия на общественные отношения.
Общие методы называются
дозволение,
запрет,
предписание,
+ а также метод рекомендаций, поощрения, метод автономных решений.
Сочетание диспозитивного и императивного методов с приоритетным положением последнего.