![](/user_photo/19115_OVnlY.jpg)
Учебный год 2023-2024 / Otvety_Predprim_к Белицкой
.pdf3) иные субъекты , которые получили статус субъекта оптового рынка
ГЕОГ РАФИЧЕСКИЕ ГРАЦНИЫ: Единая энергетическая система России ( ЕЭС) в границах единого экономического пространства РФ – совокупность производственных и иных имущественных объектов электроэнергетики , связанных единым процессом производства и передачи электрической энергеии в условиях централизованного оперативного -диспетчерского управления.
Механимы торговли на рынке электроэнергии:
1)регулируемые договоры (убрали в 2011, т.к. завершился плановый период)
2)продажа электроэнергии на рынке на сутки вперѐд
3)продажа электроэнергии на балансирующем рынке (заключатся, есл не хватает энегии поставленной по договору на сутки вперѐд)
Субъекты рынка Субъектыоптовогорынка – ЮЛ, ко торые получили право участвовать в отношениях, связанных с оборотом
электроэнергии (ст. 3 ФЗ).
Кто присваивает статус субъекта?
Раньше статус присвоение статуса субъекта и ведение реестра субъектовФедеральная энергетическая комисся. Потом передали СРО – администраторуторговойсистеме, а потом советурынка (см. 22 Правил оптового рынка)
Что нужно для получения статуса субъекта?
1.проведение определѐнных техническим мероприятий,
2.соответствие требованиям по оборудованию (по м ощности) (см. 23 Правил оптового рынка )
3 вида субъектов:
1)поставщики электроэнергии и мошности;
2)покупатели э лектроэнергии и мощности;
3)инфраструктурные организации.
1. поставщики
1)Объед инѐннаягенерирующаякомпания
2)Территориальныегенерирующиекомпании
2.покупатели
1)гарантирующийпоставщик – субъект как оптово го, так и розничного рынка, обязан заключить договор со всеми, кто к нему обратится в пределах зоны его действия (п.61 ПП РФ №560 о т 31.08.2006).
2)сбытовыекомпании
3)частичныеучастники
4)крупныепотребители
3.инфраструктурные организации
А. Коммерческая инфраструктура => до 2007 года был А дминистратор торговой системы. Сейчас:
1)ОАО «Коммерческийоператорторговойсистемы»(центр финансовых расчѐтов + организатор торгов),по сути,
биржа.
2)Советрынка электроэнергии– СРОвформе некоммерческого партнѐрства (объединяет субъектов электроэнергетики
и крупных потребителей) – цель обеспечить функционирование коммерческой инфраструктуры.
Б. Техно логическая инфраструкутра (то, ч то осталось монопольным):
1)ОАО «Системныйоператор (СО)» (занимается управлением режимами) => обеспечивает надѐжность и качество энергоснабжения, обеспечивает испо лнение обязательств субъектов электроэнергетике по договорам.
2)ОАО«Федеральнаясетеваякомпания (ФКС)» (передаѐт энергию по сетям)создана в 2001 году, выделена из
хо лдинга РАО ЕЭ С России в 2008. Является субъектом естественной монополии. Есть также
Региональныесетевыекомпании (передают энергию по сетям) (МРСК).
Система договорных отношений
1.договор оказанияуслуг по передаче электроэнергии по единой национальной э лектрической сети;
2.договор оказанияуслуг по оперативно-д испетчерскомууправлению в э лектроэнергетике;
3.двусторонние договоры купли-прод ажи электроэнергии
4.организационные договоры :
-о взаимодействии системного оператора пр управлению единой национальной э лектрической сети;
-о взаимодействии системного оператора и Коммерческим оператором торговой системы;
-договор о присоединении к торговой системе;
-договор между системным оператором и нижестоящимим сбъектами оперативно-диспетчерского управления;
ит.д.
5. договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств ЮЛ и ФЛ к э лектрическим сетям.
Т.е. есть:
1)инфраструктурные договор;
2)договоры, направленные на продажу и покупку э нергии (3 вида: регулируемые, на сутки вперѐд, договор балансирующего рынка);
3)договор в целях реализации электрической мощности.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬ НОСТЬ
МЕЖДУНАРОДНЫЕ АКТЫ:
Конвенция об урегулированиии инвестиционных споров (Вашингтон, 1965)
Конвенция об учреждении многостороннего агенства по гарантиям инвестиций (Сеу л, 1985)
Договор к Энергетической хар тии (Лиссабон, 1994)
НАЦИОНАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО:
Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 (ред. от 19.07.2011) "Об инвестиционной деятельности в РСФСР"
ФЗ от 29.11.2001 «Об инвестиционных фондах»
Иностранныеинвестиции
ФЗ от 09.07.1999 N 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 18.12.2011)
ФЗ от 29.04.2008 N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства"
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 18.01.2001 N 58 <Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с защитой иностранных инвесторов>
Инвестирование средств ПФР
ФЗ от 24.07.2002 N 111-ФЗ "Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013)
ОЭЗ
ФЗ от 22.07.2005 «Об ОЭЗ»
По отдельным выида инвестиционной дятельности:
1)в сфере капитальных вложений
ФЗ от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"
ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в неко торые законодательные акты Российской Федерации"
Информационное письмо Президиума ВАС РФ о т 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешени я споров по договору строительного по дряда"
"Обобщение практики рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквар тирных жилых домов" (утв. Судебной коллегией по гражданским делам Вер ховного Суда РФ
2)инвестиции на РЦБ
ФЗ от 05.03.1999 N 46-ФЗ (ред. от 29.12.2012) "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг"
3)лизинг
ФЗ от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"
4)концессионные соглашения
ФЗ от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"
5)соглашения о разделе продукции
ФЗ от 30.12.1995 N 225-ФЗ "О соглашениях о разделе продукции"
1.Понятие и классификация инвестиций
Понятие инвестиций
Инвестиция от англ. «капиталовложение».
Инвестиция (с экономической точки зрения) – целенаправленное вложение на определѐнный срок капитала во всех его формах в различные объекты (инструменты) для достужение целей. «Вложения сегодня с целью получения эффекта за втра».
Инвестиция (с точки зрения права) - денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ЦБ, техно логии, машины, оборудование, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты п/ д и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта (ст. 1 Закона РСФСР « Об инвестиционной деятельности» 26 июня 1991).
Инвестиции - денежные средства, ЦБ, иное имущество, в том числе имущественныеправа, иные права, им еющие денежную оценку, вкладываемые в объекты п/д и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иногополезногоэффек та (ФЗ «Об участии в долевом строительстве»);
Иностранная инвестиция - вложение иностранного капитала в объект п/д на территории РФ в виде объектовгражданскихправ, принадлежащих иностранному инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в РФ в соответствии с федеральными законами, в том числе:
а) денег,
б) ЦБ (в иностранной валюте и валюте Российской Федерации),
б) иногоимущества, в) имущественныхправ,
г) имеющих денежную оценку исключительныхправ на РИД (интеллектуальную собственность), д) услуг и информации.
(ФЗ «Об иностранных инвестиях» 1999)
5 критериев имеждународных инвестиций (выведено международной практикой в деле Со лини):
1)инвестиционный риск (бо льший, чем коммерческий риск)
2)инвестор должен иметь намерение вложить что -то в страну для развития
3)ожидание прибыли;
4)
5)
Классификация инвестиций
I. по объектам:
1)прямые - вложения непосредственно в материальное производство и сбыт определенно го вида проду кции.
2)портфельные–вложение в акции, облигации, иные ЦБ, доли участия в ХО и товариществах.
II. по целям (другой критерий – критерий контроля):
1)прямые– такое вложение , которое позволяет определять или влиять на принимаемые обществом решения. Например, в ФЗ «Об иностранных инвестициях» 1999 => 10% уставного капитала.
2)портфельные – не позволяет влиять на решения общества .
III. по субъекту:
1)внутренние;
2)иностранные => особое регулирование ФЗ «Об иностранных инвестииях» + ФЗ о стратегах.
3)смешанные.
IV.по форме собственности :
1)государственные
2)муниципальные
3)частные
4)смешанные (ГЧП – государственно-частное пар тнѐрство) => форма взаимодействия госу дарственного и частного элемента в инвестиционной деятельности.
V. по периоду инвестирования :
1)краткосрочные (до 1 года );
2)среднесрочне (1 – 5 лет);
3)д олгосрочные(более 5 лет).
VI. Инвестиции могут осуществлятся на различных рынках:
1)фондовый рынок
2)валютный рынок
3)рынок труда
4)товарный рынок.
Инвестиционная деятельность Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по
реализации инвестиций (п.2 ст. 1 Закона РСФСР).
Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта (ст. 1 ФЗ от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вло жений").
Является ли предпринимательской деятельностью?
Нужно смотреть на цели. Само по себе инвестирование может не являться п/д => т.к. цель может быть развитие образования и т.д.
Но чаще всего инвестиционная деятельность является п/ д, т.к. еѐ целью является извлечение прибыли.
Инвестиционный риск:
Многие учѐные не отделяют инвестиционный риск о т предпринимательского и общегражданского. Инвестиционны риск – возможность по терять не только до хо д от инвестиций, но и сами инвестиции. Чтобы минимизировать риск нужно ТЭО (технико-экономическое обоснование инвестиций).
Источники инвестиционной деятельности :
1)собственныесредства – прибыль, аммортизационные отчисления (позволяет сократить издержки на нало гообложение => высвобождаются средства);
2)заѐмныесредства – кредиты , облигационный займы (о тличие от привличѐнных в том, что за невозвращение заѐмны х средств предусмотрена ответственность, а у привлечѐнных нет ответственности);
3)привлечѐнныесредства – продажа акций, депозитарных расписок, паевые и иные взносы граждан и ЮЛ.
Участие государства в инвестиционной деятельности
2 формы участия:
1)созд аниеблагоприятныхусловий для инвестирования;
2)прямое участие в инвестициях.
1. Создание б лагоприятных условий:
Яркий пример – создание ОЭЗ (особых экономических зон)- часть территории РФ, которая определяется Правительством и на которой действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности , а также может применяться таможенная процедура свободной таможенной зоны (ФЗ « Об ОЭЗ» 2005).
2. Прямое участие в инвестициях:
а) госкорпорация Внешэкономбанк. Одной из целей которого является осуществление финансирования инвестиционных проектов, направленных на развитие инфраструктуры и реализацию инновационных проектов, в том числе в форме предоставления кредитов или участия в капитале коммерческих организаций (ст. 3 ФЗ «О ВЭ Б»).
б) ИнвестиционныйфондРФи инвестиционныефондысубъектовРФ - часть средств бюджета, подлежащая использованию в целях реализации инвестиционных проектов, осуществляемых на принципах ГЧП. Т.е. в рамках бюджет деньги аккумулируются для целей развития инвестиционных проектов (ст. 179.2 БК).
Природа договора в сфере инвестиционной деятельности
Договорвсфереинвестиционнойдеятельности - ???
Точки зрения:
1)самостоятельный непоименованныйкомплексный договор, опосредующий чер ты: 1. организационного договора, определяющего основы взаимоотношений субъектов инвестиционной деятельности + 2. конкретного договора, содержащего обязательства по реализации инвестиционного договора;
2) не самостоятельный договор, а группа договоров:
а) узкая трактовка: соглашения о разделе продукции, концессионные соглашения, до говоры долевого участия; б) широкая трактовка : любые договоры, сущностью ко торые является инвестирование (в т.ч. и купля-продажа , целево го
займа, лизнга), а также сопутствующие до говоры (хранение, рекламные работы и т.д.)
Деятельность инвестиционных фондов
Понятие
ФЗ от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об и нвестиционных фондах»
Инвестиционные фонды (mutualfunds) были созданы в США в 1920-е го ды. Но составить конкуренцию банко вским институтам в сфере инвестиций смогли лишь в 1990-е .
Цель: аккумулирование средств ФЛ и ЮЛ для портфельных инвестиций (т.е. по купка ЦБ, а не инвестиции в производственные активы).
Инвестиционный фонд–нахо дящийся в собственности акционерного общества либо в общей долевой собственности физических и юридических лиц имущественный комплекс, пользование и распоряжение ко торым осуществляются управляющей компанией исключительно в интересах акционеров это го акционерного общества или учредителей
доверительного управления (ст. 1 ФЗ «Об инвестиционных фондах» ).
!!! отличать от других « фондов»:
Есть фонд как организационно-правовая форма ЮЛ.
![](/html/19115/102/html_atdkHeL8Ue.j8jf/htmlconvd-z2zMe1125x1.jpg)
Есть ПФР=> он инвестирует накопительную часть пенсионных накоплений => ФЗ «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии».
Есть Инвестиционный фонд РФ и фондысубектовРФ => регулируются БК.
Суть:
Форма коллективногоинвестирования – в фонд привелкаются денежные средства, ко торые объединяются единый пу л с последующим их инвестированием профессиональным управляющим в ЦБ и невдижимость для по лучение прироста на вложенный капитал.
2 вида инвестиционных фондов 1) АИФ (акционерный инвестиционный фонд)–ОАО, исключительным предметом деятельности которого является
инвестирование имущества в ценные бумаги и иные объекты , предусмотренные настоящим ФЗ, и фирменное наименование которого содержит слова «акционерный инвестиционный фонд» или «инвестиционный фонд» (п.1 ст. 2 ФЗ ).
Не может осуществлять иные виды п/д.
Требования:
Собственные средства на момент получения лицензии – 35 млн. рублей (Приказ ФСФР РФ от 13.08.2009 N 09-32/пз-н) Должен по лучить лицензию (п.1 ст. 3 ФЗ ).
2) ПИФ (паевой инвестиционный фонд)–обособленный имущественный комплекс , состоящий из (1)имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительно го управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и (2)из имущества, полученного в процессе такого управления (п.1 ст. 10 ФЗ ).!!! не является ЮЛ .
Доля в праве собственности на имущество ПИФ у достоверяется ЦБ , выдаваемой управляющей компанией.
Виды ПИФов:
1)открытые – владельцы инвестиционных паев могут требовать погашения всех или части паѐв в любой рабочий день.
2)интервальный – владельцы инвестиционных паев могут требовать погашения всех или части паѐв в сроки,
установленные правилами доверительного управления.
3)закрытыевладельцы инвестиционных паев могут требовать не может требовать погашения до окончания срока
деятельности фонда.
Субъекты деятельности ПИФов
1.У чредители управления – пайщики – лица, которые приобрели инвестиционные паи.
2.Управляющая компания – ПУ РЦБ, имеющий соответс твующую лицензию . Распоряжается имуществом ПИФа. Заключается до говор доверительно го управления на срок не более 15 лет (ст. 12 ФЗ). Догово доверительного управления должен
соответствовать типовым правилам доверительного управления, утверждаемых Правительством.
3. Специализированный депозитарий– хранит средства ПИФа и АИФ + осуществляет контроль за их использованием.
Инвестиционный пайв ПИФе Инвестиционныйпай (п.1 и п.2 ст. 14 ФЗ) – не эмиссионная, бездокументарная, именная ЦБ, которая удостоверяется
следующие права пайщика :
1)у достоверяет д олю в праве собственности на имущество ПИФа (??? – как ЦБ может удостоверять п/с);
2)право требовать от доверительного управляющего над лежащего д оверительногоуправления;
3)право на получение денеж ной компенсации при прекращении договора доверительно го управления паевым
инвестиционным фондом со всеми владельцами инвестиционных паев этого фонда (прекращении паевого инвестиционного фонда).
+
иные права в зависимости о т вида ПИФа
Не имеет номинальной стоимости.
Природа инвестиционно го пая:
1.Белов В.А. и Плющев М.В. говорит, ч то не ЦБ, т.к. ЦБ не может закреплять вещные права.
2.Степанов Д.И., Любимов Ю.С., Майфат А.В считают, ч то является ЦБ, но не закрепляет правособственности, а закрепляет лишь обязательственноправотребовать возврата имщества, переданного в доверительное управление.
2. Отдельные виды инвестиционной деятельности
Виды инвестиционной деятельности :
1)инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений
2)лизинговая деятельность
3)инвестиционная деятельности на РЦБ
4)концессионные соглашения
5)со глашения о разделе продукции
1) инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений
![](/html/19115/102/html_atdkHeL8Ue.j8jf/htmlconvd-z2zMe1126x1.jpg)
Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.
Т.е. о тличительные признак – направленность вложения в основнойкапитал.
Соотношени «капитального строительства» и «основного капитала» :
Капитальные вложения – источник для капитальногостроительства, т.е. строительства зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других по добных построек
(ст. 1 ГрК).
Основной капитал – понятие шире капитального строительства, сюда относятся также машины, оборудование, инструменты, инвентарь, проектно-изыскательские работы и т.д.
Объекты капитальных вложений (ст. 3 ФЗ):
Очень расплывчатая формулировка: «находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных ф ормах собственности различныевиды вновь создаваемого и (или) модернизируемогоимущества, за изъятиями, устанавливаемыми ФЗ» => не м.б. деньги, ЦБ, имущественные права .
Субъекты инвестиционной деятельности (ст. 4 ФЗ):
1.инвесторы – главный участник. Определяет направление вложения , принимает решение о тносительно формы инвестирования. ФЛ, ЮЛ, ОГВ, ОМ С, объединения на основе до говора простого товарищества, иностранные инвесторы (п.2 ст.
4).
2.заказчики–уполномоченные инвесторами ФЛ и ЮЛ, ко торые осуществляют реализацию инвестиционного проекта => по
сути застройщик, технический заказчик, девелопер7. Заказчиком может быть и инвестор (п.3 ст. 4 ФЗ ).
3.под рядчики – ФЛ или ЮЛ, которые выпо лняют работ на основании договора под ряда или госзаказа с заказчиками(п.4
ст. 4).
4.пользователи объектов капитальных вложений– те ФЛ, ЮЛ, ОГВ, ОМ С иностранные государства, междунар одные объединения, для которых создаѐтся объект. Могут быть и инвесторы(п.5 ст. 4).
и другие лица => перечень ОТКРЫТЫЙ.
Договоры с сфере капитальных вложений : Нет такого, есть 3 модели =>
1)д оговорпод ряда (ст. ст. 740-757 Г К);
2)госконтракт на выполнени под рядных работ для госнужд (ст. 763 Г К);
3)д оговор о развитии застроенное территории (ст. 46.1 – 46.3 ГрК) =>договор по которому
одна сторона (непоименована, но предпо лагается как инвестор либо застройщик) обязуется выполнить обязательства :
1.по подготовке проекта планировки застроенной территории (в т.ч. проекта межевания);
2.по передаче благоустроенных Ж П для граждан в государственную или м/с собственность , выселяемых из Ж П;
3.по уплате выкупной цены за изымаемые ЖП и земельные участки, расположенные на застроенной территории;
а другая сторона - ОМС обязуется:
1.создать условия для выпо лнения обязательств по у тверждению проекта планировки в срок;
2.принять решение об изъятии путѐм выкупа Ж П и земельных участковж
3.передачи учаскта без проведения торгов
+
4) договор участия в д олевом строительстве–по ближе к по требительскому до говору, чем к договору в сфере инвестиций, т.к.государство стремится защитить участника долевого строительства. По сути договор купли -про дажи будущей вещи, но по которому право собственности возникает не у продав ца, а сразу у покупателя (такая позиция высказана в п. 11 Постановление Пленума ВА С РФ о т 11.07.2011 N 54 "О неко торых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в бу дущем" ).
Раньше об хо дили предварительным договором.
Инвестиционные договор в сфере строительства => такого нет, есть 3 модели (Постановление Пленума ВАС 2011 « О спорах по купле-продаже будущей вещи»):
1)под ряд;
2)простое товарищество;
3)купля-продаж а будущей вещи.
2) лизинговая деятельность Лизинг как форма инвестиций появлся в США 1950-х го дов, а с 1960-х в странах Западной Европы.
В РФ сейчас от 9-15% о т общего объѐма приобретаемых российскими компаниям основных средств.
Начали испо льзовать в Я понии для приобретения самолѐтов (очень дорого). Американцы переняли, стали стимулировать налоговыми льготами.
Преимущество лизинга:
7Девелопер – предприиматель, который обеспечивает реализацию наилучшего варинта развития недвижимости (проектирование, реконструкция, строительство, организация финансирования, но не само финансирование). По ГрК это заказчик-застройщик (технический заказчик) (п.22 ст. 1 ГрК)
1)имущество можно получить без его полной оплаты => можно организовать производства без больших финансовых ресурсов;
2)лизингополучаетель может сам выбратьпредметлизинга;
3)лизинго датель имеет возможность приобрести предмет лизинго по низкой цене, т.к. постоянный покупатель;
4)механизмускореннойаммортизации (3 раза) =>когда лизинг с выкупом, то лизингопо лучатель после по льзования предметом лизинга по лучит предметлизинга с нулевой остаточной стоимостью => экономия на налоге на имущество;
5)лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) => лизингополучательснижает
налогооблагаемую базу по налогу на прибыль;
Взгляды на лизинг в до ктрине :
1) 2-сторонний договор аренд ы (как в Г К, Витрянский); 2)многосторонняясделка (Решентник) => не правильно, т.к. есть 2 правоотношения, и в каждом из них участвует
лизингодатель, но продавец и лизингополучатель никак не связаны , кроме ситуаций предъявления требований в связи с недостатками товара (670 ГК).
3)явление suigeneris=> самостоятельный вид до говора, а сейчас пытаются по дстроить по д уже имеющиеся договорные консрукции, как Шершеневич пытался по дстроить перевозку под хранение, подряд и комиссию (Су ханов, Ем).
Природа:
1)арендная (РФ, Германия, США );
2)кредиторская (финансовая услу га).
Термины:
Лизинг - совокупность э кономических и правовых о тношений, возникающих в связи с реализацией до говора лизинга , в том числе приобретением предмета лизинга (ст. 2 ФЗ «О лизинге»).
Договор лизинга (англ. lease – брать/сдавать имущ-во во временное пользование ) - договор, в соо тветствии с ко торым арендод атель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное как правило арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю э то имущество за плату во временное владение и пользование
(ч.1 ст. 665 ГК, ч.2 ст. 2 ФЗ «О лизинге»), а арендатор обязуется в носить арендную плату, пользоваться имущ-вом и вернуть его по окончании договора.
Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг (ст. 2 ФЗ «О лизинге»).
Субъекты лизинга:
АРЕНДОДАТЕЛЬ (лизингод атель) – лицо, покупающее имущество и 3его лица и передающее его во временное владение
ипользование .
1)КОМ ЮЛ
2)НЕКОМ ЮЛ
3)ИП
Но теоретически м.б. и обычное ФЛ.
В основном лица обладающие крупными финансовыми активами (лизинговые подразделения банков или ли зинговые структуры).
АРЕНДАТОР (лизингополучатель) – лицо, владеющее и пользующееся лизинговым имущвом
1)КОМ ЮЛ
2)НЕКОМ ЮЛ
3)ИП
Раньше имущ-во было для п/д целей (ст. 665 Г К), но теперь изменено => любое лицо. В Конвенции в «основном для п/ д».
ПРОДАВЕЦ – не является стороной в до говоре.
ОБЩЕЕ ПРАВИЛО: продавца выбираетарендатор.Арендо датель не несѐт ответственности за выбор предмета и продавца. Но можно предусмотреть в договоре, что вещь будет выбирать аренд одатель (ч. 2 ст. 665 Г К)
Специльное правило для аренд аторов-бюджетных учреждений: продавца выбираетаренд одатель (ч. 3 ст. 665 Г К)
Предмет лизинга :
Непотребляемые вещи – в ГК
Иноеимущество в ФЗ «О лизинга» =>м.б. и имущественные права (даже программы ЭВМ сдавали в лизинг).
3) инвестиционная деятельности на РЦБ
Государственно-частное пар тнѐрство ГЧ П – юридически оформленное на определѐнный срок взаимовыгодное со трудничество органов и организаций публичной
власти и субъектов частно го предпринимтаельства в отношении объектов, нахо дящихся непосредственно в сфере государственного интереса, преполагающее распределени рисков между партнѐрами.
ГЧ П – форма взаимодействия публичной власти и частно го бизнеса в сфере инвестиционной деятельности.
Законодательно не урегулировано. Сейчас готовится законопроект по ГЧП.
Можно рассматривать как один из способов удовлетворения государственныхнужд, наряду с госзаказом и национализацией.
Проявления :
1)концессионные соглашения;
2)со глашения о разделе продукции.
4) концессионные соглашения
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ " О концессионных соглашениях".
Концессии появились ещѐ в Ср. века, в 1691 году были в Северной Америке. ВXVIIв. во Франции Южный канал стро или по концессионному соглашению (соединил Атлантику с Средиземным морем). При Наполеоне принят закон о концессиях. Россия строила КВЖД на концессионной основе в в конце XIX - нач. XX века.
Как какой сфере права относится?
1)А П – нет, т.к. он опорседует до говорные отношения из п/ д;
2)Г П – нет, т.к. много публичных начал;
3)ПП – да.
Суть:
Концессия - форма инвестиционной деятельности, при ко торой создаѐтся, реконструируетсяопределѐннаянедвижимость
для целей еѐ последующего испо льзования. При этом частный бизнес не просто реконструирует, но и пользуется за льготную плату (ст. 7 ФЗ).
Концессионный соглашение–соглашение, по которому
концессионеробязуется:
1)за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество право собственности на которое принадлежит или бу дет принадлежать другой стороне (концеденту)
2)осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения,
+платить концессионнуюплату
а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользованияобъектом концессионного соглашения для осуществления у казанной деятельности.
Объект концессионного соглашения (ст. 3 ФЗ):
1)недвижимое имущество;
2)недвижимое имущество и движ имое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением)
Виды имущества перечислены в ст. 4 ФЗ =>предмет:
-автомобильные дороги или участки автомобильных дорог, защитные дорожные сооружения, элементы обустройства автомобильных дорог, объекты, предназначенные для взимания платы
-объекты ж/д транспорта;
-объекты трубопроводного транспорта;
-морские и речные порты;
-морские и речные суда;
-аэродромы и т.д.
Имущество принадлежит на праве собственности концеденту, но передаѐтся концессионеру.
Субъекты (ст. 5 ФЗ):
1)концессионер- ИП, российское или иностранное ЮЛ либо действующие без образования юридического лица по договору простоготоварищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных ЮЛ
2)концедент- РФ, о т имени которой выступает Правительство РФ или уполномоченный им орган, либо субъектРФ, от имени которого выступает орган государственной власти субъекта, либо муниципальноеобразование, от имени которого выступает ОМ С.
Отдельные П и О концедента могут осуществляться уполномоченными концедентом органами или ЮЛ, в т.ч. госкомпания
Росавто дор => и концедент должен известить концессионера о таких органах, лицах и об осуществляемых ими правах и обязанностях.
Преимущества концессии для государства:
1. государство снимает с себя финансовую нагрузку;
![](/html/19115/102/html_atdkHeL8Ue.j8jf/htmlconvd-z2zMe1129x1.jpg)
2.жѐсткие долгосрочные отношения => государство уверено, ч то концессионер выпо лнит свою работу;
3.возможно привлечь частный капитал, в т.ч. иностранный, но без потери стратегческого контроля.
Преимущества для бизнеса :
1.концессионер получает в долговоременное управление государственные активы на льго тных условиях платы за концессию;
2.в течение срока концессии можно увеличивать произво дительность, получать больше прибыли – при этом срок концессии
не становится меньше.
5) со глашения о разделе продукции
ФЗ от 30.12.1995 N 225-ФЗ "О соглашениях о разделе продукции"
НК РФ (особенности налогообложения при СРП)
!!! НЕ ПРИМЕНЯЛИ НИ РАЗУ, т.к. нужно ч тобы 70% техники должны быть произведены в РФ, нельзя применить иностранное право => инвесторам не интересно.
Были по хожие соглашения по Сахалину (Сахалин -1, -2, -3), но особое явление => всех инвесторов в Сахалине выгнали за нарушения.
Суть:
Форма инвестиционной деятельность в процессе поиска, разведки и д обычиминеральногосырья на территории РФ, а также на континентальном шельфе и (или) в пределах ИЭЗ.
Отличие о т концессионных со глашений:
1)порядок налогообложения
2)специфика объекта
3)право собственности на произведѐнную продукцию
Соглашение о разделе продукции (ст. 2 ФЗ) - договором, в соответствии с ко торымРФ предоставляет субъекту предпринимательской деятельности (далее - инвестор) на возмездной основе и на
определенный срок исключительные права на поиски, разведку, д обычу минерального сырья на участкенед р, указанном в соглашении, и на ведение связанных с э тим работ,
аинвестор обязуется осуществить проведениеуказанныхработ за свой счет и на свой риск.
Объекты соглашения о разделе продукции:
Участкинед р.
Стороны (ст. 3 ФЗ):
Инвесторы - ЮЛ + создаваемые на основе договора о совместнойдеятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, осуществляющие вложение собственных заемных или привлеченных средств (имущества и (или) имущественных прав) в поиски, разведку и добычу минерального сырья и являющиеся по льзов ателями недр на условиях соглашения.
РФ (далее - госуд арство), от имени которой в соглашении выступают Правительство Российской Федерации или уполномоченные им органы (т.к. недры в собственности РФ);
2 механизма раздела :
1)обычный способ (индонезийский)(п.1 ст. 8 ФЗ) => 3 э тапа :
1.из общего объѐма продукции вычитается компенсационнаяпродукция => идѐт в собственностьинвесторав качестве
возмещения затрат на выполнение работ;
2.между государством и инвестором делится прибыльная продукция за вычетом платежей за пользование недрами и компенсационной продукции;
3.со стоимости своей части прибыльной продукции инвестор платит налог на прибыль.
Т.е. есть общий объѐм продукции:
I.компенсационная продукцияинвестору(не может превышать 75% общего объѐма, а для КШ не более 90% ) II.прибыльная продукция (общий объѐм – компенсационная продукция - НДПИ)=> делится между государством и
инвестором (со своей части платит налог на прибыль).
2) « прямой» раздел (п.2 ст. 8 ФЗ)
Общий объѐм продукции сразу делится между государствоми инвестором в соответствии с д олей произведенной продукции =>пропорции тако го раздела определяются соглашением в зависимости от геолого -э кономической и стоимостной оценок участка недр, технического проекта, показателей технико-экономического обоснования соглашения. MAX до ля инвестора 68%
Стабилизационнаяоговорка для инвесторов=> как дедушкина оговорка в ФЗ «Об иностранных инвестициях» (п.2 ст. 18 ФЗ) => на инвестора не распространяются НПА, о граничивающие права инвестора по сравнению с соглашением.
![](/html/19115/102/html_atdkHeL8Ue.j8jf/htmlconvd-z2zMe1130x1.jpg)
Исключе ние: предписания органа надзора в целях обеспечения безопасного ведения работ, о храны недр, окружающей среды, здоровья населения, обеспечения общественной и государственной безопасности.
3. Иностранные инвестиции
Понятие иностранной инвестиции Иностранная инвестиция - вложение иностранного капитала в объект п/д на территории РФ в виде
объектовгражданскихправ, принадлежащих иностранному инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в РФ в соответствии с федеральными законами, в том числе :
а) денег,
б) ЦБ (в иностранной валюте и валюте Российской Федерации),
б) иногоимущества, в) имущественныхправ,
г) имеющих денежную оценку исключительныхправ на РИД (интеллектуальную собственность), д) услуг и информации.
Не является иностранной инвестицией вложение в НЕКОМ организации + открытие представительства иностранной организации в РФ.
Виды иностранных инвестиций (ст.1 ФЗ):
а) прямая - вложение в уставный капитал (долгосрочные, т.е. в целях реального влияния):
1.приобретение иностранным инвестором не менее 10 % доли в уставном капитале коммерческой организации;
2.вложение капитала в основные фонды филиала иностранного ЮЛ , создаваемого на территории РФ;
3.осуществление на территории РФ иностранным инвестором как арендодателем финансовой аренды (лизинга) оборудования таможенной стоимостью не менее 1 млн. рублей;
б) портфельная (нет в ФЗ) – приобретение ЦБ ради перепродажи в краткосрочный период.
Субъекты иностранных инвестиций
Иностранный инвестор –
1)иностранное ЮЛ, гражданская правоспособность ко торого определяется в соответствии с законо дательством государства, в котором оно учреждено;
2)иностранная организация, не являющаясяЮЛ, гражданская правоспособность которой определяется в соответствии с
законодательством государства, в котором она учреждена;
3)иностранныйгражданин, гражданская правоспособность и дееспособность ко торого определя ются в соответствии с законодательством государства его гражданства;
4)лицобезгражданства, ко торое постоянно проживает за пределами РФ, гражданская правоспособность и дееспособность которого определяются в соответствии с законодательством государства его постоянного места жительства;
5)международ наяорганизация, ко торая вправе в соответствии с международным договором РФ осуществлять инвестиции
на территории Российской Федерации; 6) иностранныегосударства в соответствии с порядком, определяемым федеральными законами;
Т.е. по дхо динкорпорации => где зарегистрировано, а не где реальный контроль или управление .
Понятие филиала иностранной организации:
Филиал иностранной ЮЛ создаѐтся для осуществления на территории РФ той деятельности, которую осуществляет за пределами РФ головная организация, и ликвидируется на основании решения иностранного юридического лица - головной организации (ст. 21 ФЗ).
Филиал должен пройти процедуру аккредитации => осуществляет Госуд арственнаярегистрационнаяпалатаприМи нюсте
(п. 11 Приказа Минюста России от 20.07.2011 N 269). Обязательно д.б. положение о филиале.
Режим иностранных инвестиций
ОБЩЕЕ ПРА ВИЛО: национальныйрежим .
Изъятия из национального режима:
1) ОГРАНИЧ ИВАЮЩЕГОХАРАКТЕРА (у иностранцев нет, а русских есть).
А.запрет некоторых видов деятельности для иностранных инвесторов (в Индии, Африке и РФ):
а) контроль гос-ва за сделками иностранцев с ЮЛ, осуществляемыми стратегическуюдеятельность ФЗ «О стратегах» 2007, иностранец не м.б. недропользователем (ФЗ «Недрах»), в остальных 41 видах деятельности может, т.е. всего 42 вида деятельности. С како го момента стртег? – с момента лицензии, с момента занятия деятельности, с момента регистрации. Перечень деятельности в (ст. 6 ФЗ)
б) страховая и банковская деятельность(без создания ЮЛ не могут) в) лиценизия на гостайну г) не м.б. учредителями теле- и видеопрограмм
д) лицензии и деятельность, регулируемаяСРО => инострацы dejure могут, но часто в по дзаконных актках установлены формальные критерии, которые иностранец выполнить не может (например, требуют выписку из ЕГРП => иностранный филиал не может. 5 лет назад был пик борьбы с формализмом – ссылались на ст. 62 Конституции)
Б. maxпорог участия в капитале местных ЮЛ