1012
.pdf11
государственной экспертиза инженерно-экологических изысканий и проектной документации и условия проведения экологической экспертизы.
На занятиях должны вырабатываются навыки практической деятельности в области экологического проектирования и экспертизы.
Основные навыки экспертной работы и экологического проектирования достигаются моделированием инвестиционного цикла для разных инвестиционных объектов.
При подготовке к практическим занятиям должны использоваться материалы периодической печати по заданной теме, интернет ресурс и учебно-методическая литература. Большое значение должно придаваться изучению требований законодательства и нормативно-методической литературы
4. Указания к самостоятельной работе обучающихся
При организации самостоятельной работы необходимо
разобраться в взаимосвязи дисциплины с различными научными дисциплинами и сферами практической деятельности, следует уяснить имеющиеся методы исследования, их содержание и особенности использования.
Опираясь на лекционный курс задачей самостоятельной работы
студентов является освоение теоретических основ и закрепление
практических навыков в области инвестиционного проектирования и экспертной деятельности в целях комплексного решения проблем сбалансированного развития экономики и обеспечения благоприятного состояния окружающей среды.
Основой содержания курса является изучение вопросов касающихся эколого-экономического анализа хозяйственной деятельности и выработка системы управленческих решений, направленных на оптимизацию основных
12
макро и микроэкономических процессов и повышение экономической
эффективности строительной отрасли.
4.1 Темы, выносимые на самостоятельное изучение обучающихся.
Таблица .1
1 |
Введение. Предмет и задачи |
Подбор и изучение литературных |
|||
. |
дисциплины |
«Экспертиза |
и |
источников, работа с периодической |
|
|
проектирование |
инвестиционного |
печатью |
||
|
процесса». |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Инвестиционный |
цикл, |
этапы |
Доклад |
|
. |
инвестиционного процесса |
|
|
Подбор и изучение литературных |
|
|
|
|
|
|
источников, работа с периодической |
|
|
|
|
|
печатью |
|
|
|
|
||
3 |
Экологическое проектирование. |
|
Доклад |
||
|
Разработка |
проектной |
Подбор и изучение литературных |
||
|
документации |
|
|
|
источников, работа с периодической |
|
|
|
|
|
печатью |
|
|
|
|
||
4 |
Задачи |
экологического |
Доклад |
||
|
проектирования |
|
|
|
Подбор и изучение литературных |
|
|
|
|
|
источников, работа с периодической |
|
|
|
|
|
печатью |
|
|
|
|
||
5 |
Стадии проетирования. |
Стадия |
Доклад |
||
|
выполнения рабочего проекта |
|
Подбор и изучение литературных |
||
|
|
|
|
|
источников, работа с периодической |
|
|
|
|
|
печатью |
|
|
|
|||
6 |
Раздел рабочего проекта «Перечень |
Доклад |
|||
|
мероприятий |
по |
охране |
Подбор и изучение литературных |
|
|
окружающей среды» |
|
|
источников, работа с периодической |
|
|
|
|
|
|
печатью |
|
|
|
|||
7 |
Понятие экологической экспертизы, |
Доклад |
|||
|
ее цели, задачи, принципы, виды. |
|
Подбор и изучение литературных |
||
|
|
|
|
|
источников, работа с периодической |
|
|
|
|
|
печатью |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 |
|
|
|
|
8 |
Государственная |
экспертиза, |
Доклад |
|
экологическая |
составляющая |
Подбор и изучение литературных |
|
государственной экспертизы. |
источников, работа с периодической |
|
|
|
|
печатью |
|
|
|
|
9 |
Экономические |
методы |
Доклад |
|
регулирования в |
экологической |
Подбор и изучение литературных |
|
сфере. |
|
источников, работа с периодической |
|
|
|
печатью |
|
|
|
|
10 |
Экологический надзор и контроль |
Доклад |
|
|
|
|
Подбор и изучение литературных |
|
|
|
источников, работа с периодической |
|
|
|
печатью |
|
|
|
|
4.2Перечень учебно-методического обеспечения для СРО
(рекомендуемая литература для СРО).
При изучении курса рекомендуется использовать реферативные журналы ВИНИТИ "Охрана природы и рациональное использование природных ресурсов" (выпуск 72), "Охрана и улучшение городской среды", "Технологические аспекты охраны окружающей среды", "Экономика природопользования" "Экологическая экспертиза" и др., научные публикации в журналах "Вопросы экономики", "Мировая экономика и международные отношения", "Российский экономический журнал", "США:
экономика, политика, идеология", "ЭКО", "Экономика и математические методы", "Экономист" и другие издания.
Электронные банки данных НИЦ “ Экобезопасность” Министерства природных ресурсов РФ по научно-методическому обеспечению деятельности в области экологического аудита.
|
14 |
|
|
|
|
Таблица 2 |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
Наименование |
Автор(ы) |
Год и место |
||
№ |
издания |
||||
|
|
|
|||
п/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Управление проектами. Справочное |
Мазур И.И., |
|
М.: Высшая школа, |
|
. |
пособие |
|
2001.- 234 с. |
||
Шапиро В.Д. |
|
||||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
2 |
Управление инвестициями. В 2 т |
Шеремет, В.Д. |
.М.: Высшая школа, |
||
. |
В.В.Шапиро и |
1998..-325с. |
|||
|
|||||
|
|
др. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Градостроительный кодекс |
|
|
|
|
. |
Российской Федерации.. В действующей |
|
|
|
|
|
редакции. |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
4 |
Управление эколого-экономическими |
Угольницкий, |
М. : Вуз. кн., 1999. - |
||
. |
системами |
Г. А. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
|
Абанина, |
|
М. : Ось-89, |
|
|
Комментарий к Федеральному закону |
Е. Н. О. В. |
2006 |
||
|
"Об охране окружающей среды" : (пост.) / |
Зенюкова, Е. А. |
|
||
|
|
Сухова. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Государственное и муниципальное |
А.Т.Никит |
М. : Изд-во |
||
|
|
||||
|
управление в сфере охраны окружающей |
ина, |
|
МНЭПУ, 2001. |
|
|
|
|
|||
|
среды : Учеб. пособие |
С.А.Степанова |
|
||
|
|
|
|
|
|
7 |
|
О. |
Л. |
М. : Эксмо, 2005 |
|
|
|
Дубовик, |
Л. |
|
|
|
Экологическое право : учеб. для вузов |
Кремер, |
Г. |
|
|
|
|
Люббе- |
|
|
|
|
|
Вольфф. |
|
|
|
|
|
|
|
|
15
8 |
|
|
М.: КНОРУС, |
. |
Инвестиционный менеджмент. |
Гончаренк |
2009. |
|
о Л. П. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
|
|
М.: МФПА, 2004 |
|
Инвестиционный анализ. - |
Шабалин |
|
|
А.Н. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Капитальное строительство как объект |
|
М.: Дашков и К, |
|
Вахрин |
|
|
|
инвестиционной деятельности |
2005. |
|
|
|
||
|
П.И. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.3. Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет») для СРО
Всемирная сеть Internet; Информационно-поисковая система Norma CS
(библиотека ННГАСУ).
4.4Задания (вопросы) для СРО
1.Понятие - инвестиционный цикл
2.Этапы инвестиционного цикла
3.Планирование хозяйственной деятельности
4.Экологические регламенты на предпроектной стадии.
5.Оценка воздействия на окружающую среду..
6.Экологическое обоснование хозяйственной деятельности.
7.Инженерно-экологические изыскания.
8.Экологическая составляющая при обосновании инвестиций..
9.Разделы рабочего проекта
10.Инвестиционная стадия
11.Рабочее проектирование
12.Раздел проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
16
13.Государственная экспертиза инженерно-экологических изысканий и проектной документации..
14.Экологическая экспертиза
15.Производственный этап инвестиционного цикла.
16.Технико-экономические аспекты планирования внедрения и функционирования системы экологического менеджмента.
17.Все этапы, экологического проектирования и инстанциях, с последующим получением заключений.
18.Регламентация разработки экологических проектов..
19.Проведение процедуры согласования проектных материалов в надзорных органах.
20.Цели, задачи и принципы экологического проектирования.
21.Экологические проекты ПМООС,
22.Разработка проекта НООЛР,
23.Выполнение ОВОС,
24.Разработка проекта СЗЗ,
25.Выполнение проектов ПДВ и НДС
26.Требования к разработке проектной документации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
27.Особенности и порядок экспертизы строительных проектов определенный комплексом законодательных документов.
28.Цели, задачи и принципы экологического проектирования
5. Термины и определения
Бизнес план — документ, дающий развернутое обоснование проекта и возможность всесторонне оценить эффективность принятых решений,
планируемых мероприятий, ответить на вопрос, стоит ли вкладывать деньги в данный проект.
17
Государственная строительная экспертиза проводится только государственной строительно-экспертной организацией – Управлением государственной экспертизы проектной документации, которая проводит государственную экспертизу проектной и исполнительной технической документации объектов капитального строительства и реконструкции, анализ проведения ремонтных работ и выдачу разрешений коммерческим организациям на право проведения строительно-технической экспертизы и аккредитацию компаний.
Заказчик - юридическое или физическое лицо, выполняющее функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.
Застройщик - юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку. Он является землевладельцем.
Заказчик в отличие от застройщика только использует земельный участок под застройку на правах аренды, в том случае, если заказчику принадлежит земельный участок, на котором сооружается строительный объект, он совмещает две функции - заказчика и застройщика.
Инвестиционная деятельность— вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности,
объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций
(бизнесплан).
18
Инвестор— юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство основных средств.
Инвестор имеет права на свободное распоряжение результатами инвестиций.
Он определяет направление (область приложения) капитальных вложений;
разрабатывает условия контрактов на строительство объекта; выбирает проектировщиков, подрядчиков и поставщиков оборудования; вступает в финансово-кредитные отношения с участниками инвестиционного процесса.
Инвестор может совмещать функции других субъектов инвестиционной деятельности - выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции (объекта строительства), а также выполнять
функции застройщика.
Независимая строительная экспертиза проводится при возникновении дополнительных вопросов и обстоятельств дела, требующих более глубокого изучения и проведения независимой экспертизы с привлечением высококвалифицированных экспертов с узкоспециализированными знаниями и/или ходатайстве юристов одной из сторон судебного разбирательства,
несогласной с предыдущим заключением судебной строительно-технической экспертизы.
Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС) – вид деятельности по выявлению, анализу и учету прямых, косвенных и иных последствий воздействия на окружающую среду планируемой хозяйственной и иной деятельности в целях принятия решения о возможности или невозможности ее осуществления.
Подрядчик (генеральный подрядчик) - строительно-монтажная организация, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта. Генеральный подрядчик по согласованию с заказчиком может привлекать для выполнения работ отдельных видов субподрядные строительные, монтажные специализированные организации.
19
Ответственность за качество и сроки выполненных работ субподрядными организациями перед заказчиком несет генеральный подрядчик.
Проектировщик(генеральный проектировщик) - проектная или проектно-
изыскательская и научно-исследовательская организация, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проекта объекта строительства.
Проектно-сметная документация — комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости; документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-
технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства.
Рабочая документация — совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования,
изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы,
разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.
Независимая строительная экспертиза
Экологическая экспертиза - установление соответствия документов и (или)
документации, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность,
экологическим требованиям, установленным техническими регламентами и законодательством в области охраны окружающей среды, в целях предотвращения негативного воздействия такой деятельности на окружающую среду.
20
Петрова Елена Николаевна
ЭКСПЕРТИЗА И ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ЦИКЛА
Учебно-методическое пособие
по подготовке к лекционным и семинарским занятиям по дисциплине «Экспертиза и проектирование инвестиционного цикла»
для обучающихся по направлению подготовки 05.03.06 Экология и природопользование
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
603950, Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65. http://www. nngasu.ru, srec@nngasu.ru