10793
.pdfритм, цвет, синтез искусств, озеленения, малые формы архитектуры) формиро-
вать в застройке жилых комплексов систему контрастов: зданий (по протяжён-
ности, высоте и архитектурным формам), пространств (по размерам и степени замкнутости), архитектурно-планировочных приёмов застройки, а также эле-
ментов архитектуры и природной среды.
Для достижения выразительности жилой застройки применять также рит-
мическую систему, построенную на ритме простых и сложных объёмов (в том числе архитектурных акцентов), групп жилых домов и объёмно-
пространственных комплексов, пространственных раскрытий на элементы при-
родной среды или композиционные акценты; систему видовых перспектив, за-
вершающихся композиционными акцентами.
Цветовое решение застройки рекомендуется принимать с учётом её компо-
зиции и условий восприятия, природной особенности местности и цветового фона ландшафта в различные сезоны года, ориентации зданий по странам света.
При проектировании застройки необходимо учитывать основные принци-
пы построения групп жилых домов (объёмно-пространственных комплексов):
замкнутых, отвечающих принципу «пространство ограниченное зданиями»; от-
крытых, отвечающих принципу «здания, свободно стоящие в пространстве». В
условиях, когда общественные здания по физическим размерам уступают жи-
лым зданиям. Рекомендуется выявлять и подчёркивать композиционное значе-
ние общественных центров различными планировочными и объёмно-
пространственными средствами: включением в них или смежным размещением акцентных жилых зданий и объёмно-пространственных комплексов, контраст-
но отличающихся от основной массы застройки.
При проектно-пространственном построении застройки магистралей и улиц рекомендуется формировать с учётом её восприятия в движении: линей-
ные композиции застройки с вынесением на улицу местных акцентов застрой-
ки; композиции из групп жилых домов с созданием разнообразных сочетаний из этих групп жилых домов, размещённых вдоль улиц и пешеходных аллей,
глубинные системы композиции, объединённые застройкой вдоль улицы и рас-
31
крывающиеся внутрь жилых комплексов. Для этого целесообразно применять средства композиции, наиболее полно раскрывающие специфику застройки улиц: ритм отдельных зданий, домов-комплексов, групп жилых домов, а также ритм зданий раскрытых в сторону перспектив внутренних пространств, совпа-
дающими с главными входами на территорию жилых комплексов от остано-
вочных пунктов общественного транспорта. Особое внимание следует уделять взаимосвязи застройки обеих сторон улицы.
На улицах, воспринимаемых не только пешеходами, но и пассажирами движущегося транспорта, рекомендуется применять сочетание крупного мас-
штаба ритмических композиций с более мелким ритмом её элементов.
Пешеходные улицы в архитектурно-пространственном построении за-
стройки жилых комплексов могут иметь различное функциональное назначе-
ние: улица - общественный центр с учреждениями торгово-бытового и куль-
турно-просветительного назначения, улица - бульвар с учреждениями культур-
но-пространственного и воспитательного назначения и др.
При проектировании жилых комплексов рекомендуется обеспечивать масштабность застройки и внутренних пространств. Для достижения их мас-
штабности при возрастании физических размеров жилых зданий и, соответст-
венно, внутренних пространств рекомендуется их расчленять, включая в за-
стройку элементы композиции, обладающие масштабом, промежуточным меж-
ду масштабом многоэтажных жилых зданий и масштабом человека (много-
этажные жилые здания и сооружения различного общественного на-
значения, зелёные насаждения, малые формы архитектуры, элементы благоуст-
ройства микрорельефа и пластика земли и др.).
32
7.Технико-экономические показатели
Впроекте необходимо рассчитать следующие технико-экономические по-
казатели:
1.Площадь территории жилого комплекса, га.
2.Норма жилой обеспеченности, м2 общ. площ./чел.
3.Численность населения жилого комплекса, чел.
4.Жилой фонд, м2 общей площади.
5.Плотность населения на территории жилого комплекса в чел/га
6.Баланс территории жилого комплекса:
|
|
|
Площадь, |
|
Элементы территории жилого комплекса |
Пло |
м2 на од- |
|
|
щадь, га |
ного |
|
|
|
|
|
|
|
|
6.1 |
Жилая территория (включая озеленённые |
|
|
дворы, проезды, хозяйственные площадки) |
|
|
|
6.2 |
Участки школ |
|
|
6.3 |
Участки детских учреждений |
|
|
6.4 |
Сад жилого комплекса |
|
|
6.5 |
Физкультурные площадки |
|
|
6.6 |
Участки для учреждений коммунально- |
|
|
бытового обслуживания |
|
|
|
|
|
|
|
Всего:
7. Коэффициент застройки;
33
8. Коэффициент плотности застройки.
8. Состав проекта
Проектный материал представляется на планшете 1м х 1м и включает сле-
дующие графические материалы:
1.Ситуационный план М 1:10 000
2.Схема общественного зонирования жилого комплекса с нанесением радиусов обслуживания М 1: 5000
3.Схема организации движения транспорта и пешеходов М 1:5000
4.Схема озеленения М 1:5000
5.Генеральный план жилого комплекса с элементами благоустройства М 1:1000
6.Архитектурные развёртки по основному фронту застройки жилого комплекса М: 1:1000
7.Перспективы с основных видовых точек
8.Технико-экономические показатели
9.Краткая пояснительная записка.
34
Список литературы
1.Аксельрод Л.С., Ланцберг Ю.С. Инженерное благоустройство и оборудование жилых микрорайонов. М., 1965.
2.Архитектура жилого комплекса. М., Стройиздат, 1969.
3.Градов Г.А. Город и быт. М., 1968.
4.Жилой дом и микрорайон. М., Стройиздат, 1976.
5.Иконников А.В. Архитектура жилого комплекса. Стройиздат, М,
1969.
6.Кулага и др. Общественные центры микрорайонов, жилых районов.
М., Стройиздат, 1970.
7.Массетти С. Крупные жилые комплексы. М., Стройиздат, 1971.
8.Рекомендации по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов. М., 1980.
9.Рубаненко Б. и др. Эстетика массового индустриального жилища. М.,
Стройиздат, 1984.
10.Справочник проектировщика. Градостроительство. М., Стройиздат,
1978.
11.Строительные нормы и правила. Планировка и застройка городов,
поселков и сельских населенных пунктов. Нормы проектирования.
СНиП II-60-75**, 1985.
12.Кириллова Л.И., Покровский И.А., Рожин И.Е. Композиция в современной архитектуре. - М: Стройиздат, 1973.
13.Агуф М.М. Композиция городской жилой среды. - Киев,
Бущвельник, 1984.
35
14. Лапоногов СИ. Жилой комплекс. К становлению понятия. -
Строительство и архитектура, Киев, 1985, №2.
15.Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.07.01-89*,
Москва, 1994.
16. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СП 42.13330.2011, Москва, 2011.
36
ПРИЛОЖЕНИЕ
37
Рис. 1. Размещение микрорайонов с четкими планировочными границами в пределах жилого района (генеральный план жилого района и генпланы застройки микрорайонов).
38
Рис. 2. Размещение микрорайонов без четких планировочных границ в пределах жилого района: а - генеральный план жилого района; б - схема организации общественного обслуживания; в - схема пешеходно-транспортных коммуникаций; г-схема озеленения.
39
Рис. 3. Примеры формирования жилых комплексов.
40