Практична робота 7
.docxПРАКТИЧНА РОБОТА №7
Тема: застосування кадастрових даних для організації раціонального використання земель населених пунктів.
Мета: набути навички під час застосування кадастрових даних для організації раціонального використання земель населених пунктів.
Хід роботи.
-
Опрацюйте теоретичний матеріал.
-
Дайте письмову відповідь на запитання.
-
Що на вашу думку являє собою раціональне використання земель населених пунктів? Яким чином можна вплинути на організацію раціонального використання земель населених пунктів? Свою думку обґрунтуйте.
Завдання 2. Запитання.
-
Що включає в себе державний земельний кадастр населених пунктів?
Державний земельний кадастр населених пунктів включає: кадастрове зонування, кадастрові зйомки, бонітування ґрунтів, економічну оцінку земель, грошову оцінку земельних ділянок, державну реєстрацію земельних ділянок, облік і якості земель.
-
Які показники необхідні для обліку якості земель?
-
тип ґрунту;
-
механічний склад;
-
забезпеченість ґрунтів поживними речовинами;
-
кислотність;
-
еродованість;
-
засоленість;
-
солонцюватість;
-
солончаковість тощо.
-
Якими показниками характеризуються дані про бонітування ґрунтів?
-
площа земельних ділянок;
-
бал бонітету;
-
економічна оцінка.
-
Які методи використовуються для отримання земельно-кадастрових даних?
Для обчислення площ земельних ділянок проводяться зйомки місцевості.
Для визначення показників природних властивостей ґрунтів – обстеження земель.
Для економічної оцінки – збір, обробка й аналіз статистичних даних про господарське використання земель.
-
Що передбачає кадастрова зйомка території?
-
геодезичне встановлення меж земельних ділянок;
-
погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами;
-
відновлення меж земельної ділянки на місцевості;
-
встановлення меж частин земельної ділянки, які мітять обмеження та обтяження щодо використання землі;
-
виготовлення кадастрового плану.
-
Що таке земельно-кадастрові роботи?
Це не разовий захід, а постійний процес й оновлення даних про стан земель.
-
Від чого залежить достовірність даних ДЗК?
Залежить від способів одержання даних про правовий, природний і господарський стан земель.
-
Що є джерелом одержання кадастрових даних?
Картографічні матеріали, текстові документи, дані кадастрових зйомок.
-
Яку вимогу земельного кадастру повинні задовольняти картографічні матеріали?
Картографічні матеріали повинні забезпечувати необхідну точність земельно-кадастрових відомостей.
В умовах дрібної контурності масштаб 1 : 10 000.
У степу – 1 : 25 000.
У районах і господарствах з великою питомою вагою багаторічних плодових насаджень – 1 : 5 000.
В містах, селищах і селах – 1 : 2 000 і 1 : 500.
-
Яку інформацію отримують із матеріалами аерофотозйомки?
-
межі окремих земельних ділянок;
-
площі;
-
межі переходу ґрунтових відмінностей;
-
межі ділянок з різною трав’янистою рослинністю.
Завдання 3. Що являє собою раціональне використання земель населених пунктів?
Планомірне і раціональне використання земель населених пунктів досягається через управління цими землями, зокрема, при розв'язанні питань планування і забудови, зумовлених рівнем розвитку продуктивних сил, характером виробничих відносин.
Управління здійснюється у таких архітектурно-планувальних формах, як схема районного планування, генеральний план, проект детального планування, правила забудови, проект земельно-господарського впорядкування території. Вони мають важливе практичне значення для регулювання землекористування в населених пунктах.
Для виконання архітектурно-планувальних робіт щодо прогнозування використання земель і перспективного розвитку населених пунктів необхідно мати вихідну інформацію про сучасний правовий, природний та господарський стан земель. Така інформація забезпечується в процесі проведення земельного кадастру.