- •Общие положения о дог-ре купли-продажи.(к.-п.).
- •Договор розничной купли продажи
- •Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •Договор продажи недвижимости
- •Договор продажи предприятия
- •Ответственность сторон за неисполнение (ненадлежащие исполнение) различных видов договора купли-продажи.
- •Договор мены
- •Договор дарения
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Общие положения об аренде
- •Договор проката
- •Договор аренды транспортных средств с экипажем
- •Договор аренды транспортного средства без экипажа.
- •Договор аренды зданий и сооружений
- •Договор аренды предприятия
- •21. Договор финансовой аренды (договору лизинга)
- •Порядок предоставления жилого помещения в разных жилищных фондах. Заключение договоров коммерческого и социального найма и их форма.
- •23. Стороны договора найма жилого помещения. Замена нанимателя. Временные жильцы и поднаниматели и их права и обязанности.
- •Условия в договоре найма жилого помещения; права и обязанности сторон.
- •Расторжение договора найма жилого помещения.
- •26. Договор безвозмездного пользования.
- •Общие положения о подряде.
- •Договор бытового подряда.
- •Договор строительного подряда
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
- •Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Договоры возмездного оказания услуг: понятие, виды, правовое регулирование.
- •Договор перевозки груза.
- •Договор об организации перевозок груза. Порядок заключения договора перевозки. Перевозочные документы.
- •Ответственность перевозчика груза.
- •Общая и частная авария.
- •Договор перевозки пассажира и багажа.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Договор буксировки
- •41. Договор займа
- •42. Кредитный договор
- •43. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •44. Договор банковского вклада
- •45. Договор банковского счета
- •46. Понятие расчетных отношений. Условия осуществления расчетов в наличном и безналичном порядке.
- •46. Расчеты платежными поручениями и по аккредитиву
- •47. Расчеты по инкассо.
- •48. Расчеты чеками
- •49. Договор хранения
- •50. Договор складского хранения
- •51. Правовое регулирование хранения в ломбарде, банке, камерах хранения транспортных организаций, гардеробах, гостинице. Секвестр.
- •52. Основные понятия страхового права
- •53. Стороны договора страхования. Застрахованный и выгодоприобретатель. Страховой агент и страховой брокер. Сострахование и перестрахование.
- •54. Договор имущественного страхования
- •55. Договор личного страхования
- •56. Договор поручения
- •57. Действия в чужом интересе без поручения
- •58. Договор комиссии
- •59. Агентский договор
- •60. Договор доверительного управления имуществом
- •61. Договор коммерческой концессии
- •62. Договор простого товарищества
- •63. Публичное обещание награды. Публичный конкурс
- •64. Правовое регулирование игр и пари
- •65. Понятие обязательства вследствие причинения вреда, его субъекты, условия его возникновения
- •66. Ответственность за вред, причиненный государственными органами и их должностными лицами
- •67. Ответственность за причинение вреда источником повышенной опасности
- •68. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными
- •69. Возмещение вреда, причиненного жизни гражданина
- •70. Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина
- •71. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг
- •72. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •73. Права авторов произведений науки, литературы, искусства
- •74. Субъекты авторского права
- •75. Объекты авторского права
- •2. К объектам авторских прав относятся:
- •6. Не являются объектами авторских прав:
- •2. Автору произведения принадлежат следующие права:
- •76. Лицензионный договор и договор об отчуждении прав на произведение: понятие, виды, форма, содержание. (в методичке его нет)
- •1. Договор об отчуждении (уступке) исключительного права
- •2. Лицензионный договор
- •77. Распоряжение исключительными правами (этот вопрос в методичке есть, а у лены нет)
- •1. Договор об отчуждении (уступке) исключительного права
- •2. Лицензионный договор
- •78. Права, смежные с авторскими: понятие, субъекты, содержание, защита (в методичке иначе называется: смежные права: понятие, субъекты, содержание, защита)
- •79. Защита авторских и смежных прав
- •80. Изобретение: понятие, условия патентоспособности, объекты.
- •81. Полезные модели и промышленные образцы: понятие, условия патентоспособности
- •82. Охранные документы, выдаваемые на изобретения, полезные модели, промышленные образцы. Порядок их выдачи и срок действия.
- •83. Права авторов и патентообладателей объектов промышленной собственности
- •84. Защита прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы
- •85. Право на товарный знак: объект права, возникновение, осуществление, охрана
- •86. Понятие наследования. Основные понятия наследственного права
- •87. Наследование по закону
- •88. Наследование по завещанию. Право на обязательную долю.
- •89. Принятие наследства. Отказ от принятия наследства. Ответственность наследников по долгам наследодателя.
- •90. Наследование отдельных видов имущества (земельных участков, предприятия, наград и др.)
Договор продажи предприятия
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Юридическая квалификация договора: взаимный, возмездный, консенсуальный.
Существенные условия договора: предмет, цена договора
Предмет договора: в договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество подлежит передаче, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке.
Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.
Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия
1. Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему документов (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований).
Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность.
Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Стадии исполнения договора продажи предприятия:
1)Определение состава, стоимости продаваемого предприятия.
2)Заключение договора купли-продажи и его регистрация.
3)До передачи предприятия покупателю продавец должен письменно уведомить кредиторов по тем обязательствам, которые включены в состав продаваемого предприятия.
4)Передача предприятия покупателю. Она осуществляется по передаточному акту, подписанному двумя сторонами.
5)Переход права собственности на предприятие.
Ответственность сторон за неисполнение (ненадлежащие исполнение) различных видов договора купли-продажи.
Если при заключении договора купли-продажи недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
При этом требования о соразмерном уменьшении покупной цены или безвозмездном устранении недостатков товара в разумный срок могут быть предъявлены покупателем независимо от наличия оснований ответственности продавца. Возмещение расходов на устранение недостатков товара является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому для удовлетворения этого требования необходимо наличие оснований ответственности.
В случае заключения договора розничной купли-продажи покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара.
При обнаружении недостатков товара, свойства которого не позволяют их устранить (продовольственные товары, товары бытовой химии и т.п.), покупатель вправе по своему выбору потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества либо соразмерного уменьшения покупной цены.
Вместо предъявления указанных выше требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. При этом покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.