- •Источник права – форма выражения правовых норм, имеющих общеобязательный характер.
- •Содержание:
- •Активная обязанность:
- •Субъекты:
- •Изменение состава – правопреемство:
- •Предмет:
- •Деятельность субъектов направлена на:
- •Блага:
- •Определяется:
- •Обстоятельства, подлежащие государственной регистрации:
- •Гражданская правоспособность – принадлежащее каждому гражданину и неотъемлемое от него право, содержание которого заключается в способности иметь любые допускаемые законом права и обязанности.
- •Предпосылка правообладания.
- •Включает:
- •Невозможно отчуждение и ограничение по воле гражданина.
- •Соотношение содержаний:
- •Виды дееспособности:
- •Возможно признание гражданина полностью недееспособным.
- •Признаки:
- •Последствия:
- •Попечитель:
- •Кандидат:
- •Опекуну и попечителю запрещено заключать сделки с подопечными.
- •Безвестное отсутствие – факт длительного отсутствия гражданина в месте его жительства, удостоверенный в судебном порядке, если не удолось установить место его пребывания.
- •Объявление гражданина умершим – при длительном отсутствии гражданина, если невозможно установление места его пребывания, при этом есть основания полагать, что он умер.
- •Последствия:
- •Возвращение:
- •Правоспособность и дееспособность возникают одновременно – в момент создания и прекращаются в момент ликвидации.
- •Учредители:
- •Последствия нарушения ограничения:
- •Представительство – для представления и защиты интересов юридического лица, постоянное совершение в его интересах юридических действий.
- •Способы:
- •Основание несостоятельности:
- •Процедуры банкротства:
- •Виды:
- •общее собрание.
- •Права:
- •Обязанности:
- •Товарищества:
- •Общества:
- •Участник:
- •Участник может быть участником любого количества обществ.
- •Полное товарищество
- •Ведение дел:
- •*сделки от имени товарищества – любой участник.
- •Нарушение:
- •2) при участии 1 участника.
- •Форма:
- •Основа:
- •Капитал:
- •Обязанности:
- •Ликвидация:
- •ООО – хозяйственное общество с разделённым на доли уставным капиталом, участники которого не отвечают по его обязательствам, несут риск убытков в пределах стоимости принадлежащих им долей.
- •Обязанности:
- •ОДО – общество, где уставный капитал разделен на доли, участники которго солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их долей, определенном уставом общества.
- •АО – общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций, участники (акционеры) которого не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций.
- •Управляющие органы ПАО
- •Виды:
- •Формы:
- •Виды
- •Дополнительные условия:
- •Нет членства.
- •Формы по ГК:
- •Иные формы (ФЗ):
- •Потребительский кооператив – добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
- •Члены:
- •Учреждение:
- •При выходе выплачиваются:
- •Исполнительный орган:
- •Некоммерческое партнёрство – основанная на членстве некоммерческая организация, учреждаемая гражданами и юридическими лицами для содействия своим членам в достижении некоммерческих целей путём осуществления предпринимательской деятельности.
- •Формы:
- •Создание:
- •Органы:
- •Права:
- •Формы:
- •Учредители не вправе осуществлять в отношении участников какие-либо управленческие функции.
- •Учредительные документы:
- •Органы:
- •Имущество:
- •Формы:
- •Регистрация:
- •Органы:
- •Члены:
- •Виды:
- •Виды:
- •Учредители:
- •Исключения:
- •Органы:
- •Автономная некоммерческая организация – не имеющая членства организация, созданная на базе имущественных взносов учредителей для оказания различных услуг, некоммерческого характера, являющаяся собственником своего имущества.
- •Учредители:
- •Органы:
- •Формы:
- •Ответственность:
- •Особенности:
- •Виды:
- •Особенности:
- •Правосубъектность:
- •Случаи участия публично-правовых образований в гражданских правоотношениях:
- •Различаются:
- •Товар:
- •Вещи:
- •Вещи:
- •Регистрация:
- •По взаимозаменяемости:
- •По делимости (юридической):
- •По важности вещей:
- •По изнашиваемости:
- •По видам поступлений, приращений:
- •Деньги:
- •Ценные бумаги (по ГК) – документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.
- •Функции:
- •Оформляют:
- •Именные ценные бумаги:
- •По способу легитимации:
- •Виды:
- •По содержанию прав ценной бумаги:
- •По личности обязанных лиц:
- •По экономическому значению:
- •По существованию права:
- •Юридический факт – факт реальной действительности, с которым действующее законодательство связывает возникновение, изменение и прекращение гражданских правоотношений (прав и обязанностей).
- •Входят:
- •Виды:
- •Сделки – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
- •Виды:
- •обязанности.
- •Условия:
- •По способу закрепления волеизлияния:
- •По особенностям юридического механизма:
- •Односторонние, двусторонние, многосторонние.
- •Реальные, консенсуальные:
- •Казуальные, абстрактные:
- •Фидуциарные, нефидуциарные:
- •Условия:
- •Условие должно быть:
- •Регистрируются:
- •Основания:
- •Общие:
- •Общие:
- •Последствия признания недействительности:
- •За сделку, противоречащую основам правопорядка и нравственности.
- •Исполнение обязанностей:
- •Взаимосвязь:
- •Гарантии:
- •Способы осуществления гражданских прав:
- •Способы и формы исполнения гражданско-правовых обязанностей:
- •Пределы – очерченные законом границы деятельности управомоченных лиц по реализации возможностей, составляющих содержание данных прав.
- •Запреты воплощают:
- •Санкции за злоупотребление:
- •Представительство – сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного государственного органа или органа МСУ.
- •Отличать от:
- •Одобрение:
- •Сделки:
- •Форма:
- •Обязательные реквизиты:
- •Прекращение доверенности:
- •Субъективное право на защиту – юридически закреплённая возможность управомоченного лица использовать меры правоохранительного характера с целью восстановления нарушенного права и пресечения действий, нарушающих право.
- •Рассматривается:
- •Способы защиты прав:
- •Виды:
- •Содержание иска:
- •Самозащита гражданских прав – совершение управомоченным лицом действий фактического порядка, соответствующих закону и направленных на охрану материальных и нематериальных благ.
- •Необходимая оборона – действия по самозащите гражданских прав, которые хотя и причиняют вред их нарушителю, но не влекут обязанности обороняющегося по его возмещению, поскольку его действия признаются правомерными.
- •Признаки:
- •Признаки:
- •Меры правоохранительного характера – способы защиты гражданских прав, реализующихся в юрисдикционной форме (судебная, административная).
- •Органы административной защиты:
- •Государственно-принудительные меры защиты:
- •Гражданско-правовые государственно-принудительные меры защиты, не обладающие признаками гражданско-правовой ответственности:
- •Особенности:
- •Меры:
- •Функции:
- •По основаниям возникновения:
- •Ответственность за имущественные правонарушения:
- •От числа обязанных лиц:
- •Ответственность за нарушение принципов гражданского права:
- •Причинная связь:
- •Неустойка:
- •Виды неустойки:
- •Сроки – отдельные этапы времени, его отрезки.
- •Исковая давность – срок для принудительной защиты нарушенного права путём предъявления иска в суд.
- •Применение исковой давности:
- •Не распространяется:
- •Последствия:
- •субъективные вещные права.
- •Виды вещных прав:
- •Экономическое содержание:
- •Правовые формы экономических отношений собственности.
- •Право собственности – закреплённая законом возможность лица по своему усмотрению владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, принимая на себя бремя и риск его содержания.
- •«прав собственности».
- •Не выделяются виды.
- •Собственность рассматривается:
- •Содержание
- •Различные значения:
- •Допускается:
- •Особый случай – принудительное изъятие недвижимого имущества в публично-правовых интересах.
- •Допустима:
- •правовые гарантии.
- •Использование:
- •Принципы:
- •Объекты:
- •Исключительная федеральная собственность:
- •Общая собственность – вещное право нескольких лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им единой вещью (п.1 ст.244 ГК).
- •Право общей долевой собственности – право двух и более лиц сообща (в определённых долях) по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им единой вещью. Право определено в долях лиц.
- •Улучшения:
- •Право общей совместной собственности – право нескольких лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им вещами без определения долей в праве на них.
- •(действовал недобросовестно).
- •Объекты:
- •Возникновение:
- •Прекращение:
- •Право бюджетного учреждения распоряжаться полученными доходами.
- •Бюджетный кодекс:
- •Следствие:
- •Не считаются владельцами:
- •Объекты:
- •Владение.
- •Подтверждается:
- •Защита:
- •Сервитут:
- •Содержание:
- •собственность собственника земельного участка;
- •Содержание:
- •Право личного пользовладения (узуфрукт) – ограниченное вещное право личного характера, в силу которого лицо владеет и пользуется вещью в соответствии с ее назначением.
- •Свойство публичности:
- •Отличие от обязательства:
- •Ущемление вещных прав властью:
- •Виндикация – реституция:
- •Право наследования:
- •Наследование – собственность:
- •Открытие наследства – возникновение наследственного правоотношения.
- •Время открытия наследства:
- •По месту открытия:
- •Субъекты.
- •Завещание – личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти, сделанное в предусмотренной законом форме.
- •Помимо нотариусов заверяют:
- •подписи;
- •Распоряжение:
- •Возможно:
- •Форма предмета отказа – обязательство:
- •Исполнение:
- •Наследники по закону – лица, названные таковыми законом.
- •Ситуации:
- •Наследники иных очередей:
- •На иждивении:
- •Нетрудоспособные:
- •Нетрудоспособные иждивенцы:
- •Жилое помещение:
- •Варианты:
- •месяцев со дня окончания шестимесячного срока.
- •условиях:
- •Наследник умершего наследника выбор:
- •Свобода договора – соглашение может не совпадать с долями, которые закреплены в свидетельстве,
- •Любой наследник вправе отказаться от наследства. Отказ:
- •назначенным им наследникам;
- •Не допускается:
- •Приращение наследственных долей – переход доли отпавшего наследника к другим наследникам.
- •Функции гражданско-правовой охраны:
- •Устанавливаются:
- •Устанавливаются:
- •Иные интеллектуальные права – не входят ни в исключительное право, ни в личные неимущественные права:
- •Исключительное право – имущественное право на результат интеллектуальной деятельности, средство индивидуализации, позволяет извлекать материальные выгоды из использования данного объекта.
- •Субъекты:
- •Исключительность:
- •Право на произведение:
- •Произведения – объективно неповторимые результаты творческой деятельности.
- •Сфера действия:
- •Форма – совокупность их внешнего облика и внутренней организации материала. Она всегда уникальна, неповторима (вне зависимости от автора не может быть создана вновь или даже воспроизведена).
- •Произведение – результат творческой деятельности автора, выраженный в объективной форме.
- •Охрана произведения независимо от того:
- •Сложный результат – состоит из разнородных элементов, удаление хотя бы одного результата (элемента) из сложного объекта может привести к невозможности использования объекта в целом.
- •Данные произведения используются:
- •Производные произведения – произведения, созданные на основе существующего произведения, могут включать элементы существующих произведений (в отличие от оригинальных, где все охраняемые элементы создаются самим автором).
- •Субъекты:
- •Соавторы – физические лица, создавшие произведение совместным творческим трудом.
- •Продюсер – физическое или юридическое лицо, взявшее на себя инициативу и ответственность за финансирование, производство и прокат фильма.
- •За автором – все личные неимущественные права:
- •Управляют:
- •Правообладателям:
- •Иные права автора:
- •Библиотека:
- •1) исключительного права:
- •Содержание:
- •Знак охраны смежных прав – оповещение о принадлежащем изготовителю фонограммы или исполнителю праве, которое помещается на каждом оригинале или экземпляре фонограмме, футляре (ст.1305 ГК):
- •Субъекты смежных прав
- •Личные неимущественные права охраняются бессрочно:
- •Права изготовителя фонограммы:
- •2. личные неимущественные права:
- •Использование:
- •Срок действия исключительного права:
- •Срок действия личных неимущественных прав – бессрочно.
- •Гражданско-правовые способы:
- •Правовой режим контрафактных экземпляров произведений.
- •Иные способы защиты.
- •Информация об авторском и смежном правах:
- •Источники:
- •Автор – гражданин, творческим трудом которого создан соответствующий результат интеллектуальной деятельности.
- •Соавторы – лица, создавшие изобретение, полезную модель или промышленный образец совместным творческим трудом.
- •Правопреемники:
- •Право на получение патента:
- •Служебное изобретение – изобретение, полезная модель или промышленный образец, созданные работником в связи с выполнением своих трудовых обязанностей или конкретного задания работодателя.
- •Патентоспособность:
- •Условия:
- •Не предоставляется правовая охрана в качестве изобретения:
- •Условия:
- •Для промышленного образца.
- •Промышленный образец – средство повышения потребительских качеств изделий и их конкурентоспособности на рынке.
- •Объём охраны прав:
- •Патент удостоверяет:
- •Заявитель вправе:
- •Отличия более раннего приоритета от конвенционного:
- •Экспертиза заявки и решение о выдаче патента на изобретение.
- •Экспертиза заявки и решение о выдаче патента на полезную модель или промышленный образец.
- •Если установлено, что:
- •Регистрация изобретения, полезной модели или промышленного образца.
- •Патентование в иностранных государствах и международных организациях.
- •Признание патента недействительным:
- •Досрочное прекращение действия патента:
- •Использование:
- •Использование в продукте или способе:
- •Право на получение патента и исключительное право – работнику.
- •Авторам:
- •Содержание прав на селекционное достижение:
- •содержание:
- •Досрочное прекращение:
- •Программы имеют черты товара, оставаясь нематериальными объектами.
- •База данных – совокупность самостоятельных материалов, систематизированных таким образом, чтобы эти материалы могли быть найдены и обработаны с помощью электронной вычислительной машины (ЭВМ), представленная в объективной форме.
- •Правообладатели:
- •Отличия:
- •Интеллектуальные права на топологию:
- •Распоряжение:
- •Использование возможно:
- •Регистрация:
- •Невозможность признания авторства:
- •Разные лица, обладающие самостоятельно ноу-хау не связаны юридически:
- •Право на разглашение сведений:
- •Распоряжение:
- •Виды единых технологий:
- •Право на технологию принадлежит субъекту или РФ:
- •Фирменное наименование (фирма) – обозначение, используемое для индивидуализации коммерческой организации в обороте.
- •товарном знаке.
- •Прекращение исключительного права:
- •Защита исключительного права:
- •Виды:
- •Функции:
- •Содержание:
- •Использование товарного знака:
- •Заявка должна быть:
- •Экспертизы:
- •Прекращение исключительного права:
- •Содержание заявки:
- •Экспертизы:
- •По результатам экспертизы – решение о государственной регистрации:
- •Срок действия – 10 лет.
- •Распоряжение исключительным правом не допускается.
- •Прекращение исключительного права:
- •Прекращение действия свидетельства:
- •Коммерческое обозначение – средство индивидуализации предприятия, то есть определённого имущественного комплекса, предназначенного для осуществления торговой, промышленной и иной деятельности.
- •Данное право независимо:
- •Функции:
- •Личные неимущественные права – субъективные права граждан, возникающие вследствие регулирования нормами ГП личных неимущественных отношений, не связанных с имущественными.
- •По структурно-функциональному признаку:
- •По целям осуществления:
- •Классификация:
- •Пределы осуществления прав – закон:
- •Способы защиты:
- •Меры защиты применяются независимо от вины нарушителя.
- •Автономия обеспечивается:
- •Стороны в делах о защите чести и достоинства:
- •Не требуется согласия:
- •Охрана неприкосновенности личной жизни:
- •Право на тайну личной жизни включает в себя тайну:
- •Управомоченное лицо:
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли (п.2 ст.252 ГК). Имущество уменьшается в объёме, но на него сохраняется право общей собственности оставшихся участников. Если собственников 2, то требование о выделе следует рассматривать как требование о разделе.
При несоразмерности имущества, выделяемого в натуре и доле собственника – выплата денежной суммы
или компенсация.
Возможно ограничения выдела доли конкретного собственника:
1)не допускается законом;
2)невозможен без несоизмеримого ущерба имуществу.
Вэтих случаях – право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3 ст. 252 ГК).
Выплата компенсации – только с согласия.
Без согласия собственника не возможна выплата компенсации взамен его доли, лишь в качестве
исключения при условиях, прямо определённых в законе:
1)при неделимости вещи в исключительных случаях суд может передать её в собственность одного из участников, имеющего существенный интерес в её использовании, независимо от долей остальных;
2)доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, а его интерес в использовании вещи не может считаться существенным, по решению суда может быть выплачена компенсация (п.5 ст.252 ГК).
Выделение земельного участка в счёт «земельной доли»:
1.требования в отношении размера и местоположения;
2.правило о выплате денежной компенсации остающимся собственникам в случае, если рыночная стоимость площади такого участка превысит аналогичный показатель оставшегося после выдела земельного массива (п.1 ст.13 ФЗ о землях с/х назначения).
Оставшиеся сособственники имеют право возражать (решаются судом).
Все вышеперечисленные правила неприменимы к долевой собственности граждан-собственников квартир в многоквартирном жилом доме на «общее имущество» такого дома (ст.36 – 42 ЖК).
Право общей совместной собственности.
Право общей совместной собственности – право нескольких лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им вещами без определения долей в праве на них.
Данный вид – исключение, прямо предусмотренное законом.
Участники сообща владеют и пользуются, если иное не установлено соглашением (п.1 ст.253 ГК), о том, что конкретными объектами (частями) пользуется один из сособственников.
Распоряжение имуществом – согласие всех участников, которое презюмируется (предполагается) независимо от того, кем из участников совершается сделка (п.2 ст.253 ГК).
Каждый участник вправе совершать сделки, если их соглашением не предусмотрено иное. Считается, что каждый из сособственников осуществляется сделки в общих интересах (контрагенты не обязаны проверять согласие). Оспаривание сделки другим участником – контрагент знал или должен был знать об отсутствии согласия
(действовал недобросовестно).
Если требуется нотариальная форма – согласие должно быть зафиксировано (п.3 ст.35 СК).
Особенность отношений совместной собственности – лично-доверительный характер взаимоотношений, делающий
участников юридически незаменимыми.
Раздел/выдел имущества – после предварительного определения доли каждого участника в праве на общее имущество. Доли определяются лишь на случай раздела или выдела (не долевая).
Доли (при разделе/выделе) – равны, если иное не предусмотрено законом/соглашением (ст.254 ГК, ст.39 СК). Отступление от начал равенства:
1)учёт интересов несовершеннолетних детей;
2)заслуживающий внимание интерес одного из супругов (не получал доход по неуважительным причинам, расходовал) (п.2 ст.39 СК).
Ст.252 ГК – порядок раздела и выдела общего имущества по правилам о долевой собственности. Компенсация может применяться более широко (абз.2 п.3 ст.38 СК), участник фермерского хозяйства – только соразмерная денежная компенсация (п.2 ст.258 ГК).
Право общей совместной собственности супругов – после регистрации брака. Семейные отношения без регистрации не влекут возникновения такой собственности (споры о разделе – общедолевая).
Всё нажитое имущество во время брака общее – презумпция совместного (бездолевого) характера супружеского имущества (п.1 ст.256 ГК, п.1 ст. 33 СК).
84
Раздел общего имущества допускается при сохранении брака, может касаться лишь определённой части имущества.
Иной режим имущества – брачный договор может предусматривать режим долевой, совместной, раздельной собственности, как всего имущества, так и его частей, а также, которое будет приобретено в будущем (п.1 ст. 142 СК).
Ксовместной собственности не относятся:
1)имущество, принадлежащее супругам до вступления в брак;
2)имущество, полученное в дар или в порядке наследования одним из супругов во время брака;
3)вещи индивидуального пользования, даже приобретённые в период брака из общихсредств. Такое имущество – раздельная собственность.
Имущество, которое было приобретено одним из супругов до брака может стать совместным, если в течение брака в него внесли улучшения, существенно увеличившие его ценность (не применяется с договором).
Владение, пользование распоряжение – обоюдное согласие.
При совершении сделки одним из супругов – согласие второго предполагается (п.2 ст.35 СК). Общее имущество – объект взыскания кредиторов, лишь по общим обязательствам супругов.
При обязательстве одного из супругов – если судом установлено, что всё полученное по обязательствам – на нужды семьи либо общее имущество увеличилось за его счёт (п.2 ст.45 СК).
При недостаточности личного имущества должника – требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе имущества (ст.45 СК, ст.256 ГК).
Супруги обязаны уведомлять кредиторов о наличии брачного договора (ст.46 СК), независимо от долей.
Прекращение общей совместной собственности:
•расторжение брака (влечёт раздел). Долги делятся пропорционально присужденным долям (п.3 ст.39 СК);
•смерть одного из супругов, наследникам – личное имущество, доля в совместном имуществе.
Вслучае признания брака недействительным и спора об имуществе, нажитом за время действия брака – правила долевой
собственности. Суд обязан признать за супругом, права которого нарушены этим браком (добросовестным супругом), право на раздел имущества по правилам об общей совместной собственности (п.4 ст.30 СК).
Право совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства существует в случае, если законом или договором между членами не предусмотрено иное (п.1 ст.257 ГК, ст.6 КФХ).
Закон устанавливает презумпцию совместной собственности – семейно-трудовая общность граждан, которые,
подобно супругам, находятся в лично-доверительных отношениях.
При долевой – доли определяются соглашением, при отсутствии соглашения – равные.
Возникновение общего имущества – создание хозяйства (специальное соглашение участников, регистрация, подобно индивидуальным предпринимателям).
Объекты: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, «средства производства». Плоды, продукция, доходы в результате деятельности – общее имущество (п.3 ст.257 ГК). Имущество непроизводственного характера – объект общей (раздельной) собственности супругов, собственностью участника.
Вфермерском хозяйстве – различные виды общей собственности, различаются объекты:
1.общее имущество участников хозяйства, включая супругов;
2.общее имущество супругов, участников фермерского хозяйства;
3.личное имущество различных участников хозяйства.
Владение и пользование общим имуществом – членами сообща в порядке, определённом соглашением. Соглашением – порядок распоряжения общим имуществом, в интересах хозяйства осуществляет глава.
Взыскание по сделкам хозяйства – его имуществом. Члены по своим обязательствам – своим имуществом. Нет возможности требования выдела (для сохранения), так как объекты выделу не подлежат – выделяющийся вправе требовать лишь компенсации.
Право совместной собственности прекращается – прекращение деятельности хозяйства, в том числе в связи с выходом из него всех членов.
Раздел – по общим правилам ГК.
Если в составе хозяйства супругов, право на общее имущество – правилами о совместной собственности хозяйства (п.2
ст.33 СК).
85
Имущество, приобретенное супругами на доходы от деятельности хозяйства – совместная собственность супругов
(п.2 ст.34 СК).
86
Ограниченные вещные права Понятие и классификация ограниченных вещных прав.
Ограниченное вещное право – зарегистрированное в установленном законе порядке, абсолютное гражданское право в том или ином ограниченном, точно определённым законом отношении использовать чужую, как правило, недвижимую вещь в своих интересах без посредства собственника (в том числе помимо его воли).
Ограниченное вещное право – право на чужую вещь. Вещь уже присвоена другим лицом – собственником.
Ограниченные вещные права предоставляют непосредственное господство (строго ограниченное) над вещью – не над поведением другого (обязанного) лица. Реализация не зависит от действий других лиц.
Ограниченные вещные права – ограничение правомочий собственника.
Ограничивают: собственник лишается возможности пользования вещью, сохраняя право распоряжения. Субъекты имеют правовую защиту.
Объект – индивидуально определённая вещь.
Основной объект – недвижимое имущество. Изначально такие права появились в Европе, в связи с земельными участками, которых не так много, но в тоже время для ведения хозяйственной деятельности земля необходима многим лицам, не являющимися собственниками.
Признаки ограниченного вещного права:
1)ограничены по содержанию и более узкие (не отчуждаются), чем право собственности;
2)производность и зависимость от права собственности, как основного вещного права (их нет в отрыве) – невозможно появление ограниченного вещного права в отношении вещи, имеющей только фактического владельца;
3)право следования – всегда следуют за вещью, обременяя её, сохраняются при смене собственника;
4)абсолютный характер (в отношении всех третьих лиц) – характер и содержание определяются непосредственно законом (не договором, который регулирует отношения диспозитивно между 2мя лицами), который устанавливает все
разновидности и определяет полномочия (содержание) исчерпывающим образом, так как составляют опасность
для права собственности (обязывают, обременяют собственника, ограничивая его хозяйственное господство) (требуются особые основания в законе);
5)принцип публичности – подлежат государственной регистрации, вследствие необходимости осведомлённости всех участников гражданских правоотношений о содержании и видах абсолютных (по юридической природе) вещных прав.
Традиционные виды вещных прав:
1)право пользования чужими вещами;
2)право на получение известной ценности из чужой вещи;
3)право на приобретение известной вещи.
Особенности в РФ:
•для нужд огосударствленной экономики – специфические ограниченные вещные права (хозяйственное ведение, оперативное управление), которые не имеют аналогов за рубежом;
•ряд прав оказался забытым, невостребованным из-за неразвитости оборота недвижимости.
Набор в современном российском праве не совпадает с традиционной систематизацией – хорошо известна первая группа (систематизация внутри этой группы).
Классификация в российском понимании (критерий – объекты, а не содержание):
1)права по использованию чужих земельных участков;
2)права по использованию чужих жилых помещений;
3)«обеспечительные» права – залог и удержание;
4)права на «хозяйствование с имуществом собственника» (объекты – вещи, в составе имущества унитарных предприятий и учреждений).
*п.1 ст.216 ГК – прямо названы лишь некоторые.
Перечень – прямо предусмотрен исключительно законом (исчерпывающий). Могут изменяться и дополняться законодателем с развитием ГП.
|
2. Отдельные виды ограниченных вещных прав. |
|
|
Вид ограниченных |
Описание |
вещных прав |
|
|
|
87
По использованию чужих земельных участков
•Сервитуты – классическая группа ограниченных вещных прав.
•Объекты:
1)земельные участки (право прохода) – земельные сервитуты (правовое положение ГК + земельное законодательство);
2)другие виды недвижимости, ограниченное пользование которыми необходимо вне связи с пользование земельного участка (ст. 277 ГК) (право использование подсобок и лестничных площадок зданий).
•Сервитут – обязательство собственника претерпевать определённые ограничения своих прав.
Не может быть требованием совершения положительных действий собственника обременённого участка в пользу сервитутария (собственника господствующего участка).
•Содержание:
1.ограниченное право пользования – положительный сервитут;
2.запрет совершения определённых действий собственником обременённой недвижимости – отрицательный сервитут.
•Установление (в нашем праве):
1.договор с собственником обременяемой недвижимости;
2.решение суда (принудительный порядок).
•Возмездный характер.
•Подлежат государственной регистрации прав на недвижимость.
•Виды (п.3, 5 ст.274 ГК, ст.23 ЗК):
o срочные;
oбессрочные.
•Осуществление – наименее обременительно: в случае невозможности использования обременённого имущества собственником вследствие наличия сервитута – право требовать по суду прекращения (п.2 ст.276 ГК).
•«Публичный сервитут» (п.2, 3 ст. 23 ЗК):
1)отсутствие конкретных управомоченных лиц;
2)не могут стать субъективными вещными правами;
3)не регистрируется;
4)устанавливаются по решению органов публичной власти.
Суть – ограничение права собственности.
•Виды:
1.гражданам – пожизненное наследуемое владение земельным участков в публичной собственности (ст.265 ГК, ст.21 ЗК);
2.юридическим лицам – право постоянного (бессрочного)пользования публичными земельными участками (ст.268 ГК, ст.20 ЗК).
•После 30 октября 2001 (введение ЗК):
1)не появляются, сохраняют силу возникшие ранее с исключениемвозможности распоряжения;
2)публичные участки предоставляются постоянное бессрочное пользование только публичным учреждениям, казённым предприятиям (п.1 ст.20 ЗК).
Смысл – граждане приобретали вещные права (прочные) на участки, остававшимися объектами публичной собственности (после приватизации отпала необходимость, но всего 10% частные собственники, всем субъектам всё равное не хватит).
•Объекты – земельные участки в публичной собственности.
•Основание возникновения – акт публичной власти.
•Содержание:
1)владение и пользование земельным участком в публичной собственности, в пределах законодательства и акта передачи данного участка;
2)распоряжение не возможно (только по наследству) (ст.20, 21 ЗК);
3)право на возведение недвижимости, собственник – пользователь (не собственник) (п.2 ст.269 ГК);
4)право застройки – возведение на участке объектов недвижимости, не становящегося собственностью застройщика (остающегося на ограниченном вещном праве).
88