- •Предисловие
- •Предисловие к третьему изданию
- •Авторский коллектив
- •Краткое содержание
- •Содержание
- •Раздел I. Введение в гражданское право
- •Глава 1. Гражданское право как частное право
- •§ 1. Понятие о частном праве
- •1. Термин «гражданское право»
- •2. Частное и публичное право
- •3. Особенности гражданского права как частного права
- •4. Частное право в России
- •§ 2. Система частного права
- •1. Основные системы частного права
- •2. Развитие системы частного права в России
- •3. Проблема коммерческого и «предпринимательского» права
- •Дополнительная литература
- •Глава 2. Гражданское право как отрасль права
- •§ 1. Гражданское право в системе правовых отраслей
- •1. Особенности системы отечественного права
- •2. Место гражданского права в системе права
- •§ 2. Предмет гражданского права
- •1. Отношения, регулируемые гражданским правом
- •2. Имущественные отношения, регулируемые гражданским правом
- •3. Гражданско-правовые формы имущественных отношений
- •4. Личные неимущественные отношения, регулируемые гражданским правом
- •§ 3. Метод, функции и принципы гражданского права
- •1. Метод гражданского права
- •2. Функции гражданского права
- •3. Принципы гражданского права
- •4. Определение гражданского права
- •§ 4. Система гражданского права
- •1. Основные системы континентального гражданского права
- •2. Система гражданского права России
- •Дополнительная литература
- •§ 1. Наука гражданского права
- •1. Гражданское право как одна из отраслей правоведения
- •3. Методология гражданско-правовой науки
- •4. Наука гражданского права и другие общественные науки
- •§ 2. Учебная дисциплина гражданского права
- •1. Предмет и система курса гражданского права
- •2. Основные разделы курса гражданского права
- •3. Основные задачи курса гражданского права
- •Дополнительная литература
- •Глава 4. Источники гражданского права
- •§ 1. Понятие и виды источников гражданского права
- •1. Понятие источника гражданского права
- •2. Гражданское законодательство
- •3. Законодательство о хозяйственной деятельности
- •4. Международные договоры
- •5. Обычаи имущественного оборота
- •§ 2. Нормативные акты гражданского права
- •1. Система нормативных актов гражданского права
- •2. Гражданский кодекс
- •3. Иные федеральные законы (гражданское законодательство)
- •4. Иные правовые акты
- •5. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти
- •§ 3. Действие гражданского законодательства
- •1. Официальное опубликование и вступление нормативного акта в силу
- •2. Действие гражданского законодательства во времени
- •3. Действие гражданского законодательства в пространстве и по кругу лиц
- •4. Применение гражданского законодательства по аналогии
- •5. Толкование гражданско-правовых норм
- •Дополнительная литература
- •Раздел II. Гражданское правоотношение
- •Глава 5. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений
- •§ 1. Понятие и элементы гражданского правоотношения
- •1. Признаки и определение гражданского правоотношения
- •2. Особенности гражданских правоотношений
- •§ 2. Содержание гражданского правоотношения
- •1. Понятие субъективного гражданского права
- •2. Понятие субъективной гражданской обязанности
- •3. Структура содержания гражданского правоотношения
- •§ 3. Субъекты и объекты гражданских правоотношений
- •1. Понятие и содержание гражданской правосубъектности
- •2. Состав участников гражданского правоотношения
- •3. Объекты гражданского правоотношения
- •§ 4. Виды гражданских правоотношений
- •1. Классификация гражданских правоотношений
- •2. Абсолютные и относительные правоотношения
- •3. Имущественные и неимущественные правоотношения
- •4. Вещные и обязательственные правоотношения
- •5. Корпоративные правоотношения
- •6. Правоотношения, включающие в свое содержание преимущественные права
- •Дополнительная литература
- •Глава 6. Граждане (физические лица) как участники гражданских правоотношений
- •1. Личность, человек и гражданская правосубъектность
- •2. Гражданин как физическое лицо
- •3. Гражданин как субъект гражданского права
- •§ 2. Правоспособность граждан (физических лиц)
- •1. Понятие правоспособности граждан (физических лиц)
- •2. Правоспособность и субъективные права гражданина
- •3. Содержание правоспособности граждан и ее пределы
- •4. Равенство правоспособности граждан
- •5. Возникновение и прекращение правоспособности
- •6. Неотчуждаемость правоспособности и невозможность ее ограничения
- •§ 3. Понятие и содержание дееспособности граждан (физических лиц)
- •1. Понятие дееспособности граждан и ее значение
- •2. Юридическая природа и содержание дееспособности граждан
- •3. Разновидности дееспособности граждан
- •§ 4. Дееспособность несовершеннолетних граждан
- •1. Понятие и виды неполной (частичной) дееспособности несовершеннолетних
- •2. Неполная (частичная) дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
- •3. Частичная дееспособность малолетних (несовершеннолетних в возрасте от 6 до 14 лет)
- •§ 5. Ограничение и лишение дееспособности граждан
- •2. Ограничение неполной (частичной) дееспособности несовершеннолетних
- •3. Ограничение полной дееспособности граждан
- •§ 6. Банкротство гражданина
- •1. Понятие банкротства гражданина
- •2. Признаки банкротства гражданина
- •3. Процедуры банкротства гражданина
- •4. Последствия признания гражданина банкротом
- •5. Особенности банкротства индивидуального предпринимателя
- •6. Особенности банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства
- •§ 7. Опека, попечительство и патронаж
- •1. Понятие и цели опеки и попечительства
- •2. Органы опеки и попечительства
- •3. Лица, назначаемые опекунами и попечителями
- •4. Права и обязанности опекунов и попечителей
- •5. Прекращение опеки и попечительства
- •6. Патронаж над дееспособными гражданами
- •§ 8. Место жительства граждан
- •1. Понятие места жительства
- •2. Выбор места жительства
- •3. Место жительства переселенцев и вынужденных переселенцев
- •4. Место жительства беженцев
- •5. Правовое значение места жительства
- •§ 9. Безвестное отсутствие. Объявление гражданина умершим
- •1. Понятие и условия признания гражданина безвестно отсутствующим
- •2. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
- •3. Объявление гражданина умершим
- •4. Последствия явки гражданина, объявленного умершим
- •§ 10. Акты гражданского состояния
- •2. Виды актов гражданского состояния и их регистрация
- •Дополнительная литература
- •Глава 7. Юридические лица как участники гражданских правоотношений
- •§ 1. Понятие и виды юридических лиц
- •1. Сущность юридического лица
- •2. Основные теории сущности юридического лица
- •3. Классификация юридических лиц
- •§ 2. Юридическое лицо как субъект гражданского права
- •1. Признаки юридического лица
- •2. Правоспособность юридического лица
- •3. Органы юридического лица
- •§ 3. Возникновение и прекращение юридических лиц
- •1. Возникновение (создание) юридического лица
- •2. Прекращение юридического лица путем реорганизации
- •3. Прекращение юридического лица путем ликвидации
- •4. Прекращение юридического лица при банкротстве
- •5. Основные процедуры банкротства
- •Дополнительная литература
- •Глава 8. Юридическая личность коммерческих организаций
- •§ 1. Понятие и виды хозяйственных товариществ и обществ
- •1. Хозяйственные товарищества и общества как коммерческие организации
- •2. Хозяйственные товарищества как объединения лиц
- •3. Хозяйственные общества как объединения капиталов
- •§ 2. Хозяйственные товарищества
- •1. Полное товарищество
- •2. Права и обязанности полного товарища
- •3. Товарищество на вере (коммандитное)
- •§ 3. Хозяйственные общества
- •1. Общество с ограниченной ответственностью
- •2. Права и обязанности участника общества с ограниченной ответственностью
- •3. Общество с дополнительной ответственностью
- •4. Акционерное общество
- •5. Виды акционерных обществ; права и обязанности акционеров
- •6. Акционерные общества работников («народные предприятия»)
- •7. Дочерние и зависимые общества
- •§ 4. Производственный кооператив (артель)
- •1. Понятие и виды производственных кооперативов
- •2. Органы производственного кооператива
- •3. Права и обязанности членов производственного кооператива
- •§ 5. Унитарное предприятие
- •1. Предприятие как объект и субъект права
- •2. Унитарное предприятие как юридическое лицо
- •3. Казенное унитарное предприятие
- •Дополнительная литература
- •Глава 9. Юридическая личность некоммерческих организаций
- •§ 1. Понятие и виды некоммерческих организаций
- •1. Некоммерческие организации как юридические лица
- •2. Виды некоммерческих организаций
- •§ 2. Потребительский кооператив
- •1. Понятие потребительского кооператива
- •2. Права и обязанности членов потребительского кооператива
- •3. Разновидности потребительских кооперативов
- •§ 3. Некоммерческое товарищество
- •1. Понятие и виды некоммерческих товариществ
- •§ 4. Некоммерческое партнерство
- •1. Понятие и виды некоммерческих партнерств
- •2. Права и обязанности участников партнерства
- •§ 5. Объединение юридических лиц
- •1. Понятие объединения юридических лиц
- •2. Права и обязанности участников объединения юридических лиц
- •3. Разновидности объединений юридических лиц
- •§ 6. Объединение работодателей
- •1. Понятие и виды объединений работодателей
- •2. Права и обязанности членов объединения работодателей
- •§ 7. Товарная биржа
- •1. Понятие товарной биржи
- •2. Права и обязанности учредителей (членов) товарной биржи
- •§ 8. Общественные объединения
- •3. Разновидности общественных объединений
- •§ 9. Фонд
- •1. Понятие и виды фондов
- •2. Создание и управление фондом
- •§ 10. Автономная некоммерческая организация
- •1. Понятие автономной некоммерческой организации
- •2. Создание и управление автономной некоммерческой организацией
- •§ 11. Учреждение
- •1. Понятие учреждения как юридического лица
- •2. Создание и управление учреждением
- •3. Государственная корпорация
- •Дополнительная литература
- •Глава 10. Публично правовые образования как участники гражданских правоотношений
- •§ 1. Гражданская правосубъектность публично-правовых образований
- •4. Государство как субъект исключительных прав
- •6. Судебный иммунитет государства
- •Дополнительная литература
- •Глава 11. Объекты гражданских правоотношений
- •§ 1. Понятие и виды объектов гражданских правоотношений
- •1. Понятие объекта гражданских правоотношений
- •2. Виды объектов гражданских правоотношений
- •4. Имущество как объект гражданских правоотношений
- •§ 2. Вещи как объекты гражданских правоотношений
- •1. Понятие вещи
- •2. Оборотоспособность вещей
- •3. Движимые и недвижимые вещи
- •4. Имущественные комплексы
- •5. Иные виды вещей
- •6. Деньги
- •§ 3. Ценные бумаги
- •1. Понятие и признаки (свойства) ценной бумаги
- •2. Классификация (виды) ценных бумаг
- •3. Проблема «бездокументарных ценных бумаг»
- •Дополнительная литература
- •Глава 12. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений
- •1. Понятие юридического факта
- •2. Юридические факты — действия
- •3. Юридические факты — события
- •4. Юридические составы
- •§ 2. Понятие и виды сделок
- •1. Определение сделки
- •2. Сделка — волевое действие
- •3. Основание (цель) сделки
- •4. Сделка как правомерное действие
- •§ 3. Виды сделок
- •1. Классификации сделок
- •2. Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки
- •3. Иные виды сделок
- •4. Сделки, совершенные под условием
- •§ 4. Условия действительности сделок
- •2. Законность содержания сделки
- •3. Способность лиц, совершающих сделку, к участию в ней
- •4. Соответствие воли и волеизъявления участника сделки
- •§ 5. Форма сделки
- •1. Общие положения о форме сделок
- •2. Письменная форма сделки
- •3. Реквизиты письменной формы сделки
- •5. Последствия несоблюдения письменной формы сделки
- •6. Нотариальная форма сделки
- •7. Государственная регистрация сделок
- •Дополнительная литература
- •Глава 13. Недействительность сделок
- •§ 1. Понятие и значение недействительности сделки
- •1. Понятие и основания недействительности сделки
- •2. Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки
- •3. Оспоримость (относительная недействительность) сделок
- •4. Недействительность части сделки
- •§ 2. Основания ничтожности (абсолютной недействительности) сделок
- •1. Виды оснований ничтожности сделок
- •2. Ничтожность сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности
- •3. Мнимые и притворные сделки
- •5. Сделки с пороками (недостатками) формы
- •6. Иные (специальные) основания ничтожности сделок
- •§ 3. Основания оспоримости (относительной недействительности) сделок
- •1. Общие основания оспоримости сделок
- •2. Сделки, совершенные с выходом за пределы правоспособности юридического лица
- •3. Сделки, совершенные с выходом за пределы полномочий на совершение сделки
- •4. Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет
- •5. Сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности
- •6. Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими
- •7. Сделки, совершенные под влиянием заблуждения
- •8. Сделка, совершенная под влиянием обмана
- •9. Сделки, совершенные под влиянием насилия
- •10. Сделка, совершенная под влиянием угрозы
- •11. Сделки, совершенные в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой
- •12. Кабальные сделки
- •13. Специальные основания оспоримости сделок
- •§ 4. Правовые последствия признания недействительности сделок
- •1. Понятие реституции в российском гражданском праве
- •2. Реституция владения
- •3. Компенсационная реституция
- •4. Двусторонняя реституция
- •5. Односторонняя реституция
- •6. Иные имущественные последствия недействительности сделки
- •7. Недопущение реституции
- •8. Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок
- •9. Исковая давность по требованиям о применении правил о последствиях недействительности сделок
- •Дополнительная литература
- •Раздел III. Осуществление и защита гражданских прав
- •2. Способы осуществления субъективных гражданских прав
- •§ 2. Пределы осуществления гражданских прав
- •1. Понятие пределов осуществления гражданских прав
- •2. Значение нравственных норм и устоев при определении пределов осуществления субъективных гражданских прав
- •3. Влияние разумности и добросовестности на определение пределов осуществления субъективных гражданских прав
- •4. Осуществления права в соответствии с его социальным назначением
- •§ 3. Понятие и виды злоупотребления правом
- •1. Принцип недопустимости злоупотребления правом
- •2. Понятие злоупотребления правом
- •1. Понятие и субъекты представительства
- •2. Возникновение и виды представительства
- •3. Понятие и виды доверенности
- •4. Форма доверенности
- •5. Передоверие
- •6. Прекращение доверенности
- •Дополнительная литература
- •Глава 15. Право на защиту
- •§ 1. Понятие и содержание права на защиту
- •1. Понятие права на защиту
- •2. Меры защиты и меры ответственности
- •3. Основания применения мер защиты
- •4. Формы защиты гражданских прав
- •§ 2. Самозащита гражданских прав
- •1. Понятие самозащиты гражданских прав
- •2. Необходимая оборона как способ самозащиты гражданских прав
- •3. Действия в условиях крайней необходимости как способ самозащиты гражданских прав
- •§ 3. Меры оперативного воздействия на нарушителя гражданских прав
- •1. Понятие и особенности мер оперативного воздействия
- •2. Виды мер оперативного воздействия
- •§ 4. Государственно-принудительные меры правоохранительного характера
- •Дополнительная литература
- •Глава 16. Гражданско-правовая ответственность
- •§ 1. Понятие и виды гражданско-правовой ответственности
- •1. Понятие юридической ответственности
- •2. Особенности гражданско-правовой ответственности
- •4. Виды гражданско-правовой ответственности
- •§ 2. Условия гражданско-правовой ответственности
- •1. Понятие и состав гражданского правонарушения
- •5. Вина как условие гражданско-правовой ответственности
- •§ 3. Применение гражданско-правовой ответственности
- •1. Ответственность, наступающая независимо от вины правонарушителя (объективная ответственность)
- •2. Размер гражданско-правовой ответственности
- •3. Особенности ответственности за нарушение денежных обязательств
- •4. Объекты имущественной ответственности
- •Дополнительная литература
- •Глава 17. Сроки в гражданском праве
- •1. Понятие срока
- •2. Исчисление сроков
- •3. Виды сроков
- •§ 2. Исковая давность
- •1. Понятие и виды сроков исковой давности
- •2. Применение исковой давности
- •3. Исчисление сроков исковой давности
- •4. Последствия истечения исковой давности
- •Дополнительная литература
- •Руководство к пользованию алфавитно предметным указателем
садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы, создаваемые гражданами на добровольных началах в целях содействия своим членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства (абз. 5 ст. 1; п. 1, 3 ст. 4 Федерального закона от 11 марта 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»1);
кредитные потребительские кооперативы граждан, которые могут быть созданы либо иметь в своем составе в качестве членов не менее 15 и не более 2000 граждан, добровольно объединившихся для удовлетворения потребностей в финансовой взаимопомощи по признаку общности места жительства, трудовой деятельности, профессиональной принадлежности, любой другой общности граждан (ст. 4 Федерального закона от 11 июля 2001 г. «О кредитных потребительских кооперативах граждан»1);
общества взаимного страхования, осуществляющее страхование имущества и иных имущественных интересов своих членов (п. 2, 3 ст. 968 ГК);
общины малочисленных народов, хотя и объявленные особой формой юридического лица, но фактически являющиеся разновидностью потребительского кооператива (Федеральный закон от 6 июля 2000 г. «Об общих принципах организации общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Россий-
ской Федерации»2). Община есть своеобразная форма самоорганизации лиц, относящихся к малочисленным народам, ведущим традиционный образ жизни, осуществляющим традиционное хозяйствование
изанимающимся традиционными промыслами. Она может быть создана по кровнородственному (семья, род)
и(или) территориально-соседскому признакам в целях защиты исконной среды обитания этих народов, сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования, промыслов и культуры.
Известны и другие виды потребительских кооперативов, например, гаражные и пр.
Помимо ст. 116 ГК и названных законов, деятельность потребительских кооперативов регламентируется другими нормативными актами. Так, Закон СССР от 26 мая 1988 г. «О кооперации в СССР»3 и типовые уставы некоторых видов потребительских кооперативов действуют в части, не противоречащей нормам ГК РФ, а также принятым позднее федеральным законам РФ.
Потребительские общества, предусмотренные Законом РФ от 19 июня 1992 г. «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»1, несмотря на свое название, фактически представляют собой форму не потребительского, а производственного кооператива, особенности статуса которого связаны с предметом и целями его деятельности. С одной стороны, в соответствии со ст. 1, 5 Закона о потребительской кооперации потребительским обществом, которое может быть создано в форме потребительского кооператива, признается добровольное объединение граждан и юридических лиц, созданное на основе членства путем объединения имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной или иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов. С другой стороны, основными задачами потребительского общества являются: закупка у граждан и юридических лиц продукции сельского хозяйства и промыслов, дикорастущих плодов, ягод и грибов, лекарственного сырья с последующей их переработкой и реализацией; производство пищевых продуктов и непродовольственных товаров с последующей их реализацией через организации розничной торговли и т.д., что характерно для коммерческой организации.
Дело в том, что первоначально возникшие и развивавшиеся в качестве потребительских кооперативов потребительские общества в нашей стране были затем огосударствлены: на них были возложены функции удовлетворения потребностей сельского (а в 30-х – 50-х гг. прошлого века — и городского) населения в товарах и услугах (члены самих потребительских обществ имели при этом лишь некоторые преимущества в снабжении); управление ими было жестко централизовано и включено в единую общегосударственную систему; при потребительских кооперативах и их территориальных объединениях были созданы многочисленные производственные предприятия и т.д. При переходе к рыночной организации экономики централизованной системе потребкооперации удалось во многом сохранить свою прежнюю организацию и задачи. Поэтому и в нынешней форме она пока не может считаться системой (добровольным объединением) вполне самостоятельных потребительских кооперативов.
§3. Некоммерческое товарищество
1.Понятие и виды некоммерческих товариществ
Специфической разновидностью некоммерческих организаций являются некоммерческие товарищества,
иногда ошибочно отождествляемые с потребительскими или производственными кооперативами. Создание некоммерческих товариществ явилось следствием проведения масштабной приватизации государственного (муниципального) жилья, передачи гражданам в собственность земельных участков в садоводческих, дачных и тому подобных кооперативах.
Известны две основные разновидности некоммерческих товариществ:
товарищества собственников жилья;
садоводческие, огороднические или дачные товарищества.
Товариществом собственников жилья признается организация, созданная на началах членства гражданами или иными собственниками жилья для совместного использования находящихся в их общей собственности объектов недвижимости, обслуживающих принадлежащие им жилые помещения (ст. 291 ГК; ч. 8 ст. 1 Закона от 24 декабря 1992 г. «Об основах федеральной жилищной политики»1; ст. 1, 24 и 25 Федерального закона от 24 мая 1996 г. «О товариществах собственников жилья»2).
Будучи собственниками отдельных жилых помещений в многоквартирных домах, граждане сталкиваются с необходимостью совместной эксплуатации общих для всех квартир элементов зданий: подвалов, крыш и чердаков, лестничных площадок, лифтов, санитарно-технического и иного оборудования и пр. В то же время по причине добровольного характера приватизации жилья у многих неприватизированных квартир сохранились прежние, в том числе публичные, собственники, которые также столкнулись с указанной необходимостью. Одним из способов решения названных задач законодательство признало создание товариществ собственников жилья. Товарищества собственников жилья могут возникать на основе жилищных и жилищно-строительных кооперативов, члены которых полностью выплатили свои паевые взносы.
Аналогичные проблемы, связанные с необходимостью определения правил эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, возникают у собственников отдельных земельных участков, используемых для ведения коллективного садоводства и огородничества в садоводческих, огороднических и дачных товариществах.
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество — некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (п. 1, 2 ст. 4 Закона о садоводческих, огороднических и дачных объединениях).
Товарищество собственников жилья организуется не менее чем двумя домовладельцами, в качестве которых могут выступать не только граждане, но и другие собственники жилых помещений — юридические лица и публично-правовые образования (по решению последних членами товарищества могут стать их унитарные предприятия или учреждения). Учредительным документом товарищества является его устав.
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество создается по решению граждан-учредителей. Число участников садоводческого (огороднического, дачного) некоммерческого товарищества должно быть не менее трех человек. Членами садоводческого (огороднического, дачного) товарищества могут быть граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества. Учредительным документом товарищества является устав, утвержденный общим собранием учредителей. Помимо общих сведений, подлежащих включению в устав каждого юридического лица, в уставе садоводческого (огороднического, дачного) товарищества должен быть указан порядок образования специального фонда, являющегося собственностью товарищества (п. 4 ст. 16 Закона о садоводческих, огороднических и дачных объединениях).
Товарищество собственников жилья является собственником принадлежащего ему имущества, в том числе вступительных и иных взносов участников, их обязательных платежей, предназначенных на содержание общего имущества. Участники не приобретают на это имущество каких-либо прав, не могут требовать от товарищества никаких выплат или выдач в случае выхода из него, не отвечают по обязательствам товарищества. Хозяйственная (предпринимательская) деятельность товарищества строго ограничена рамками эксплуатации и ремонта общих помещений и оборудования, а полученный от нее доход идет на общие нужды и не распределяется между участниками.
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной (общей) собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого (огороднического, дачного) некоммерческого товарищества, является собственностью товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому (огородническому, дачному) некоммерческому товариществу, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие задачам, предусмотренным уставом товарищества (п. 2 ст. 4 Закона о садоводческих, огороднических и дачных объединениях).
Высшим (волеобразующим) органом товарищества является общее собрание его участников (собрание уполномоченных), имеющее исключительную компетенцию, но правомочное решать любой вопрос, отнесенный к компетенции коллегиального исполнительного органа. Исполнительными (волеизъявляющими) органами товарищества являются правление (коллегиальный орган) и его председатель (единоличный орган). Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью исполнительных органов товарищества (председателя, правления) осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов товарищества. Ревизионная комиссия (ревизор) не является органом товарищества.