- •Правовой режим земель энергетики
- •Лекция II: Правовой режим
- •Вопросы лекции:
- •Вопросы лекции:
- •Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в
- •К отношениям по использованию и охране
- •К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы
- •Земельные
- •Энергетические правоотношения – это
- •Земельные
- •Участники земельных отношений (ст. 5 ЗК)
- •Федеральные энергетические системы (соответствующие правоотношения):
- •Структура договорных связей оптового
- •Участники правоотношений на розничном рынке электроэнергии
- •Продавцы электроэнергии (на примере Тульской обл.)
- •Холдинговая система договоров в сфере производства атомной энергетики
- •Структура договорных связей в сфере
- •Структура правоотношений на нефтяном рынке
- •Участниками правоотношений в сфере нефтяного рынка
- •Структура договорных связей угольного
- •Субъекты энергетики
- •Внутрихозяйственные отношения
- •ОАО «УК «Кузбассразрезуголь»
- •Холдинговые отношения
- •ОАО «Сибирская угольная
- •ОАО «АК» Транснефть»
- •Государственный концерн «Росатом»
- •ВИЭК ОАО «Газпром»
- •Республики
- •На 1 января 2014 года общее
- •От имени РФ
- •От имени РФ и субъектов РФ могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные
- •От имени МО своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности
- •Участники земельных отношений
- •Правообладатели земельных участков
- •Повтор
- •Земельное право
- •Полномочиям РФ (ст. 9 ЗК)
- •Полномочиям субъектов РФ (ст. 10 ЗК)
- •Полномочиям МО (ст. 11 ЗК)
- •Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта РФ в
- •Повтор
- •Земля определена как
- •Как природный объект, природный ресурс
- •Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки
- •Объектами земельных отношений являются :
- •Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными
- •Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на
- •В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные
- •Земельный участок
- •Земли в РФ по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
- •Все земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим
- •Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных
- •Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом
- •Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить
- •Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами (п.
- •Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки (п.
- •7)предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов
- •Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия
- •Согласие на образование ЗУ не требуется в следующих случаях:
- •Образование ЗУ из земель или ЗУ, находящихся в
- •Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:
- •Исходный ЗУ
- •Не допускается образование ЗУ, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за
- •Чтобы зарегистрировать право собственности на землю на государственном уровне в органах Федеральной регистрационной
- •Предусмотрены следующие виды прав на землю:
- •У лица, которому ЗУ предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого
- •Спасибо за внимание!
Полномочиям субъектов РФ (ст. 10 ЗК)
1)резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов РФ;
2)разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ;
3)иные полномочия, не отнесенные к полномочиям РФ или к полномочиям органов местного самоуправления.
4)управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ (региональной собственности).
Полномочиям МО (ст. 11 ЗК)
1)резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд,
2)установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других МО,
3)разработка и реализация местных программ использования и охраны земель,
4)иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
5)органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта РФ в
области земельных отношений могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
(ст. 10.1 ЗК РФ)
Повтор
Земельные
правоотношения
Субъект |
|
Объект |
|
Содержание |
правоотношений |
|
правоотношений |
|
правоотношений |
|
|
|
|
|
Земля определена как
•природный объект, охраняемый в качестве важнейшей составной части природы,
•природный ресурс, используемый в качестве:
–средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве,
–основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации,
–одновременно − недвижимое имущество, объект права собственности и иных прав на землю
(п. 1 ст. 1 ЗК РФ)
Как природный объект, природный ресурс
земли и почвы в федеральном законе «Об охране окружающей среды» (ст. 4) названы объектами охраны от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности.
Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки
относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости).
Особый порядок регистрации прав на них (ст. 131 ГК РФ, ст. 26 ЗК РФ), предусмотренный ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Объектами земельных отношений являются :
•земля как природный объект;
•земля как природный ресурс;
•земельные участки;
•части земельных участков (ст. 6 ЗК РФ);
•земельные доли (гл.III ФЗ «Об обороте земель с/х назначения»)
П. 2 ст. 6 ЗК РФ
Статья 11.1 ЗК РФ
П. 3 ст. 6 ЗК
РФ
Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
(ст. 11.1 ЗК РФ)