- •55 Вопрос «Градостроительная типология городов и поселений»
- •56 Вопрос «Функциональное (градостроительное) зонирование городских территорий»
- •57. «Классификация улично-дорожной сети города»
- •Критерии удс города
- •Категории поселковых улиц и дорог
- •58. Внешний транспорт в планировке городов.
- •59. Инженерные подземные сети (ипс) и их размещение на городских территориях.
- •Вопрос №60 Общие, специальные вопросы инженерной подготовки территорий под застройку.
- •61. Организация пешеходно-транспортных связей на жилых территориях
- •62. Озеленение городских территорий.
- •63. Организация Водоснабжение и водоотвод.
- •1. Водозаборные
- •6. Внутренний водопровод.
- •Методы и технология очистки воды.
- •Основные способы химической обработки воды.
- •Система водоотведения.
- •Система складного водоотведения.
- •Очистка сточных вод на очистных сооружениях.
55 Вопрос «Градостроительная типология городов и поселений»
При осуществлении градостроительной деятельности должны учитываться особенности поселений, в том числе: численность населения, научно-производственная специализация, их значение в системе расселения населения и административно-территориальном устройстве РФ.
Классификация поселений:
Городские (города, посёлки городского типа)
Сельские (сёла, станицы, деревни, хутора, аулы, кишлаки, стойбища, заимки)
В зависимости от численности населения городские и сельские поселения подразделяются на:
Сверхкрупные города (>3 млн.чел)
Крупнейшие (1-3 млн.чел)
Крупные города (250 тыс. – 1 млн.чел)
Средние города (100-250 тыс.)
Малые города и посёлки (до 50 тыс.)
Большие сельские поселения (1-5 тыс.чел.)
Средние сельские поселения (от 200 чел.до 1 тыс.)
Малые сельские поселения (<200 чел.)
Город – населённый пункт, жители которого в основном заняты трудом в промышленности, строительстве, сферах обслуживания, управлении, науки, культуры, образовании, здравоохранении и др.отраслях экономики, требующих концентрации производственных фондов.
В разных странах взгляды на отнесение населённых пунктов к городу по числу жителей различны. Так, в Дании считают городом поселение >250 чел., в Канаде 1000 чел., в Германии 2000 чел., в США 2500 чел., в Нидерландах 20000 чел.
Критерием ООН является численность населения в городе в 20000 чел.
В России 12000 чел., причём, доля населения, занятого сельским хозяйством не должна превышать 15%.
В зависимости от научно-производственной специализации, а также значения в системе населения и административно-территориальном устройстве РФ, города подразделяются на:
Многофункциональные столичные города
Многофункциональные областные и краевые центры
Индустриальные центры (70-80% населения занято в промышленности)
Города - транспортные узлы
Города - курорты
Города - научно-экспериментальные центры
Города и иные поселения образуют групповые системы расселения, под которыми понимают совокупность городских и сельских поселений различной величины и народно-хозяйственного значения, составляющих единый территориально-производственный комплекс с общей инженерной инфраструктурой, единой сетью центров социально-культурного и бытового обслуживания населения и единой транспортной сетью.
Групповые системы расселения могут быть:
Линейными (концентрированными). Когда города образуют единую систему
Дисперсными. Каждый город осуществляет свою деятельность на отдельной территории
Наиболее развитой формой концентрированного (группового) расселения являются городские агломерации.
А зависимости от величины города-центра групповые городские системы делятся на:
Крупнейшие (>1 млн.чел.)
Крупные (500 тыс.-1 млн.чел.)
Большие (250 – 500 тыс.чел.)
Средние (100 – 250 тыс.чел.)
Малые (50-100 тыс.чел.)
56 Вопрос «Функциональное (градостроительное) зонирование городских территорий»
Функциональное (градостроительное) зонирование – это зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов, определяющих правовой режим земельных участков.
Территориальные зоны – это зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты, т.е. виды разрешённого использования земельных участков.
В результате градостроительного зонирования могут определяться зоны следующего назначения:
Жилые зоны.
Зоны застройки индивидуальными жилыми домами
Зоны застройки малоэтажными жилыми домами
Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (3-5 этажей)
Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (> 5 этажей)
Зоны жилой застройки иных видов
В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных и пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения населения; объектов здравоохранения; объектов дошкольного, начального, общего и среднего образования; культовых зданий; стоянок автомобильного транспорта; гаражей и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
В их состав могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Общественно-деловые зоны
Зоны делового, общественного и коммерческого назначения
Зоны размещения объектов социального и коммунального назначения
Зоны обслуживающих объектов, необходимых для осуществления производственно-предпринимательской деятельности
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, киноцентров, торговли, общественного питания, соц.и культурно-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок, объектов делового и финансового назначения, иных объектов, связанных с жизнеобеспечением жизнедеятельности граждан.
В перечень объектов капитального строительства, разрешённых к размещению в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.
Производственные зоны и зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Коммунальные зоны – это зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов ЖКХ, транспорта, оптовой торговли
Производственные зоны – зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду
Иные виды производственной инженерной и транспортной инфраструктуры
Предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций ж/д, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи.
Зоны сельскохозяйственного использования
Зоны с/х угодий, сенокосы, пастбища, залежи природы ископаемых, земли, занятые многолетними насаждениями, садами-виноградниками и т.д.
Зоны, занятые объектами с/х назначения и предназначенные для ведения сельского, дачного и личного подсобного хозяйства, садоводства и развитие объектов с/х назначения.
В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах черты населённого пункта могут включать зоны с/х использования (в т.ч.зоны с/х угодий), а также зоны, занятые объектами с/х назначения и предназначенные для ведения сельского, дачного и личного подсобного хозяйства, садоводства и развитие объектов с/х назначения.
Рекреационные зоны - зоны в границах территории, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озёрами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятия физкультурой и спортом
Зоны специального назначения – предназначены для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, объектов размещения отходов потребления и др.объектов, размещение которых может быть обеспечено только путём выделения указанных зон и недопустимы в др.территориальных зонах.
Зоны военных объектов и иные зоны режимных территорий – предназначены для размещения объектов, в отношении которых установлен особый режим, порядок использования этих территорий определён федеральным законодательством в соответствии с гос.градостроительными нормативами, специальными нормативами и правилами застройки.
Зоны особо охраняемых территорий - для которых устанавливаются специальные ограничения, могут включать земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение.
К ним относят зоны охраны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры народов РФ), охранные, санитарно-защитные водоохранные и иные зоны, установленные в соответствии с законодательством РФ
Зоны особо охраняемых территорий, военных объектов и иные зоны специального назначения могут входить в состав других территориальных зон. При этом возможно несовпадение их границ.
Органы местного самоуправления, помимо рассмотренных выше, могут устанавливать и другие виды территориальных зон, выделяемые с учётом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Размеры территориальных зон следует определять в соответствии с гос.-техническими регламентами.