- •Экономика отрасли (строительства)
- •Оглавление
- •1. Развитие рыночных отношений в строительном комплексе
- •1.1. Сущность и принципы рыночной экономики
- •1.2. Рынки и их разновидности
- •1.3. Роль и место строительства в экономике страны
- •2. Предприятие строительного комплекса как субъект рыночного хозяйства
- •2.1. Основы предпринимательской деятельности в строительстве
- •2.2. Организационно-правовые формы строительных предприятий
- •2.3. Внутренняя и внешняя среда предприятия
- •2.5. Лицензирование деятельности строительных организаций
- •2.6. Прекращение деятельности строительных предприятий
- •2.7. Банкротство строительных предприятий
- •2.8. Малые предприятия в строительстве
- •3. Ценобразование и сметное дело в строительстве
- •3.1. Основы ценообразования в строительстве
- •3.2. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ
- •3.3. Система сметных норм и цен в строительстве
- •3.5. Договорные цены в строительстве
- •4. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве
- •4.1. Понятие об инвестициях. Капитальные вложения и их структура
- •4.3. Оценка эффективности инвестиционных проектов
- •4.4. Бизнес – план строительной организации
- •4.5. Экономика строительного проектирования
- •5. Труд и заработная плата в строительстве
- •5.1. Кадры строительных организаций
- •5.2. Производительность труда в строительстве, показатели и методы ее измерения
- •5.3. Экономическая эффективность научной организации труда
- •5.4. Тарификация труда рабочих в строительстве
- •5.5. Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •6. Основные фонды в строительстве
- •6.1.Состав основных фондов строительных организаций
- •6.3. Износ основных фондов. Амортизация основных фондов
- •7. Оборотные средства строительных организаций
- •7.1. Состав оборотных средств строительных организаций
- •7.2. Нормирование оборотных средств
- •7.3. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •8. Финансирование и кредитование строительства
- •8.1. Финансы и кредит в системе управления строительством
- •8.2. Лизинг и его использование предприятиями строительного комплекса
- •9. Материально-техническое обеспечение строительства
- •9.1. Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка
- •9.2. Организация поставки материально-технических ресурсов
- •9.3. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения строительства
- •10. Себестоимость продукции строительной организации
- •10.1. Виды себестоимости в строительстве
- •10.2. Классификация затрат на производство строительно-монтажных работ
- •10.3. Резервы снижения себестоимости строительной продукции
- •11. Прибыль и рентабельность в строительстве
- •11.1. Основные понятия о прибыли и рентабельности строительных организаций
- •11.2. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации
- •11.3. Распределение прибыли
- •12. Основы бухгалтерского учета в строительстве
- •12.1. Основные понятия бухгалтерского учета
- •12.2. Бухгалтерский баланс строительной организации
- •13. Основы налогообложения строительных организаций
- •13.1. Основные понятия налогообложения
- •13.2 Классификация налогов
- •14. Основы анализа хозяйственной деятельности строительных организаций
2.3. Внутренняя и внешняя среда предприятия
В условиях рынка на производственно-хозяйственную деятельность строительного предприятия оказывают влияние различные внутренние и внешние факторы.
К основным внутренним факторам относятся: технология, техника, организация строительного производства, персонал строительных организаций.
Технология - это сочетание машин, оборудования, инфраструктуры, инструментов и соответствующих технических знаний работников, необходимых для осуществления желаемых преобразований в сфере строительного производства. Основные задачи технологии состоят в том, чтобы получить готовую строительную продукцию с определенными, возможно более высокими качественными характеристиками при наименьших затратах производственных ресурсов.
Совершенствование технологии органически связано с развитием и совершенствованием строительной техники. Пропорциональное сочетание отдельных машин и механизмов создает из множества единиц оборудования единую техническую систему, определяющую производственные возможности организаций по изготовлению строительной продукции в заданном количестве и требуемого потребителем качества. Под воздействием научно-технического прогресса эта техническая система нуждается в выравнивании производственных мощностей в процессе их наращивания, в ходе модернизации оборудования и рациональной организации ремонта. Внедрение технических новшеств и связанные с ними изменения в технологии происходят с достаточно большой скоростью; предприятия должны быстро реагировать на эти изменения, чтобы не снизить эффективность своей деятельности.
В данной связи возрастает значение организации и управления строительным производством как фактора, обеспечивающего устойчивое развитие предприятия. Организацию строительного производства следует рассматривать как систему, позволяющую рационально использовать людей, оборудование, предметы труда и создающую условия для того, чтобы процесс строительного производства осуществлялся с помощью наиболее прогрессивных приемов и методов и с наименьшими заделами. В качестве основных измерителей эффективной организации строительного производства следует рассматривать непрерывность производства, его ритмичность и пропорциональность использования средств труда.
Важнейшей составляющей организации производства является персонал строительной организации. Люди – центральный фактор на предприятии, поскольку они обладают индивидуальными способностями. В конечном итоге успех деятельности строительной организации зависит от людей, от их квалификации, желания и умения работать.
Внешние факторы накладываются на развитие предприятия окружающей общественно-политической средой. Среди них можно выделить стратегические и локальные факторы.
В качестве стратегических внешних факторов обеспечения нормального функционирования предприятия выступают законодательная база и экономическая политика, включающая разгосударствление и приватизацию, демонополизацию, конкуренцию и т.д.
Немаловажная роль внешних факторов несколько иного рода, но напрямую зависящих от стратегических. Эта группа так называемых локальных факторов: материальная база (размер инвестиций), имидж фирмы, наличие связей, стратегическое планирование, включающее стратегию маркетинга, стратегию рекламы, стратегию управления и т.д.
Внешние факторы, воздействующие на устойчивое развитие предприятия, делятся на факторы прямого воздействия и факторы косвенного воздействия.
Факторы прямого воздействия включают: ресурсное обеспечение, воздействие конкурентов и потребителей, правовое обеспечение, инфляцию, информационное обеспечение.
Факторы внешней среды косвенного воздействия обычно не влияют немедленно на операции предприятия, но их также необходимо учитывать в управленческих решениях. К ним можно отнести: политическую стабильность, состояние экономики, научно-технический прогресс, социально-культурные факторы и др.
2.4. Государственная регистрация предприятий строительного комплекса
Функции по государственной регистрации юридических лиц (далее – госрегистрация) с 01 июля 2002 г. осуществляет Министерство РФ по налогам и сборам. Оно называется «регистрирующий орган» и действует в соответствии с Федеральным законом №129-ФЗ от 08 августа 2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц».
Госрегистрация производится путем внесения в государственный реестр сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц.
В случае госрегистрации вновь создаваемого юридических лица в регистрирующий орган представляются следующие документы:
1) заявление о госрегистрации по форме, утвержденной Правительством РФ. Заявление должно быть подписано заявителем т.е. тем уполномоченным лицом, которое представляет все документы в регистрационный орган, например, учредителем юр. лица, исполнительным директором и др. Подпись заявителя должна быть нотариально удостоверена;
2) решение о создании юридических лица в виде протокола, договора или иного документа;
3) учредительные документы юридических лица (подлинники или нотариально заверенные копии);
4) документ об оплате госпошлины.
Регистрирующий орган не вправе требовать представления других документов, кроме перечисленных выше. Он обеспечивает учет и хранение представленных документов. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты представления. Расписка должна быть выдана в день получения документов налоговым органом. При поступлении в регистрирующий орган документов, направленных по почте, расписка высылается заказным письмом в течение рабочего дня, следующего за днем получения документов регистрирующим органом, по указанному заявителем почтовому адресу с уведомлением о вручении.
Госрегистрация производится в срок не более чем 5 рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
Моментом госрегистрации является внесение регистрирующим органом соответствующей записи в государственный реестр. Об этом налоговый орган не позднее одного рабочего дня с момента госрегистрации выдает заявителю соответствующий документ.
Отказ в госрегистрации допускается в двух случаях:
1) в случае неполного представления в налоговый орган указанных выше документов;
2) в случае их представления не в тот регистрирующий орган.