- •Содержание
- •Введение
- •Глава 1. Понятие, виды и содержание договора аренды
- •1.1. Договор проката
- •1.2. Договор аренды транспортных средств
- •1.3. Договор финансовой аренды (лизинг)
- •1.4. Договор аренды зданий и сооружений
- •1.5. Договор аренды предприятий
- •Глава 2. Юридическая характеристика договора аренды
- •Глава 3. Особенности заключения, изменения и расторжения договора аренды
- •3.1. Предмет и форма договора аренды
- •3.2. Права и обязанности сторон договора аренды
- •2) Арендатору предоставлено имущество, имеющее недостатки, полностью или частично препятствующие пользованию им.
- •Заключение
- •Список использованной литературы
Содержание
Введение………………………………………………………………………….. |
3 |
Глава 1. Понятие, виды и содержание договора аренды……………………… |
5 |
Глава 2. Юридическая характеристика договора аренды……………………... |
18 |
Глава 3. Особенности заключения, изменения и расторжения договора аренды…………………………………………………………………………….. |
20 |
3.1. Предмет и форма договора аренды………………………………………… |
20 |
3.2. Права и обязанности сторон договора аренды……………………………. |
21 |
3.3. Ответственность сторон договора аренды………………………………… |
24 |
Заключение……………………………………………………………………….. |
28 |
Список литературы………………………………………………………………. |
30 |
Приложение……………………………………………………………………… |
32 |
Введение
В условиях рыночной экономики арендные операции выходят на качественно новый уровень. Многие фирмы прибегают к аренде целенаправленно, рассматривая ее в качестве альтернативы покупки оборудования с длительными сроками службы. Определенное распространение начинают получать лизинговые операции, представляющие собой предпринимательскую деятельность, как правило, специализированных организаций и заключающиеся в приобретении указанного потенциальным арендатором оборудования с целью последующей сдачи его в аренду.
В связи с переходом к рыночным отношениям арендные сделки в России все в большей степени становятся похожими на подобные операции в экономически развитых странах мира, по крайней мере в плане их разнообразия. Любой договор, в том числе и договор аренды, может быть описан с помощью ключевых характеристик, отражающих как общий порядок, так и специфику их составления. В применении к арендным сделкам специфика выражается в том, что отдельные виды договора аренды различаются по так называемым существенным признакам, по составу участников, по требованию обязательности государственной регистрации и др.
В этом свете в курсовой работе наиболее подробно рассмотрен такой вид договора как аренда.
Договор аренды — это одна из актуальных тем на сегодняшний день. Это подтверждается и принятием большого числа законов, постановлений, приказов и нормативных актов, которые направлены на совершенствование существующего законодательства, а, в конечном счете, на улучшение жизни граждан РФ.
Целью данной работы является создание более полного представления о договоре аренды, его роли в общей системе договоров, как они воплощаются в жизнь на сегодняшний день в России. Для достижения данной цели я выполню ряд задач: во-первых, определю общие положения договора аренды; во-вторых, рассмотрю виды договора аренды. 3. Рассмотрю юридическую характеристику договора аренды. 4. Покажу особенности заключения, изменения и расторжения договора аренды.
Объект работы – договор аренды.
Предмет – ГК РФ.
Методы работы – обзорный, перечислительный, сравнительный.
На мой взгляд, это поможет сформировать понятие о такой категории как договор аренды. На сегодняшний день, предложения и меры, предпринимаемые Правительством, Президентом и другими государственными органами России, направлены как раз на регулирование и упрощение процессов, связанных с реализацией данного договора, что, в конечном счете, позитивно отразится на всем обществе в целом.
Таким образом, в курсовой работе будет предпринята попытка представить договор аренды как единую гиперсистему, охватывающую все сферы жизни общества. Это позволяет, с одной стороны, развить у читателей системное мышление, расширить его кругозор, а с другой, сосредоточиться, глубже изучить методику и практику функционирования различных категорий, связанных с данным понятием.