- •Вопрос 1:Понятие и заключение договора кп
- •Вопрос 2:Обязанность продавца к отчуждению товара и последствия ее неисполнения (Ненадлежащего исполнения)
- •Вопрос 3:Обязанность покупателя к уплате покупной цены и последствия ее неисполнения (ненадлежащего исполнения)
- •Вопрос 4:Правовые особенности договора розничной купли-продажи
- •Вопрос 5:Правовые особенности договоров поставки и контрактации
- •Вопрос 6: Поставка товара для государственных и муниципальных нужд
- •Вопрос 7:Правовые особенности договора энергоснабжения
- •Вопрос 8:Правовые особенности договора кп недвижимости
- •Вопрос 9: Договор финансирования под уступку денежного требования
- •Вопрос 10: Договор мены
- •Вопрос 11: Договор дарения
- •Вопрос 12: Договор ренты
- •Вопрос 13:Понятие и заключения договора аренды
- •Вопрос 14: Обязанности арендодателя и последствия их неисполнения
- •Вопрос 15:Обязанности арендатора и последствия их неисполнения
- •Вопрос 16: Аренда как длящееся обязательственное отношение
- •Вопрос 17:Правовые особенности договора проката
- •Вопрос 18:Правовые особенности договора аренды недвижимости
- •Вопрос 19:Правовые особенности договора аренды транспортных средств
- •Вопрос 20:Правовые особенности договора финансовой аренды(лизинга)
- •Вопрос 21:Договор коммерческой концессии
- •Вопрос 22:Договор ссуды
- •Вопрос 23:Понятие и виды кредитных обязательств. Договор займа.
- •Вопрос 24: Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
- •Вопрос 25:Договор банковского вклада
- •Вопрос 26: Понятие и заключение договора подряда
- •Вопрос 27: Обязанности подрядчика и последствия их неисполнения
- •Вопрос 28:Обязанности заказчика по договору подряда и последствия их неисполнения
- •Вопрос 29:Правовые особенности договора бытового подряда
- •Вопрос 30:Правовые особенности договора на выполнение проектных и изыскательных работ
- •Вопрос 31:Правовые особенности договора строительного подряда
- •Вопрос 32:Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Вопрос 33:Понятие и виды обязательств по оказанию услуг. Договор возмездного оказания услуг
- •Вопрос 34:Понятие и заключение договора хранения
- •Вопрос 35: Обязательство из договора хранения и последствия его неисполнения
- •Вопрос 36:Правовые особенности договора складского хранения. Специальные виды хранения.
- •Вопрос 37:Понятие и заключение договора перевозки груза. Обязательства по подаче транспортных средств и предъявлению грузов к перевозке
- •Вопрос 38: Обязательства из договора перевозки груза и последствия его неисполнения
- •Вопрос 39:Договор перевозки пассажира и груза
- •Вопрос 40:Договор банковского счета
- •Вопрос 41:Основные формы безналичных расчетов
- •Вопрос 42:Договор поручения
- •Вопрос 43:Договор комиссии
- •Вопрос 44:Обязательства по оказанию юридик-фактических услуг
- •Вопрос 45:Виды страхования
- •Вопрос 46:Понятие и заключение договора страхования
- •Вопрос 47:Права и обязанности участников страхового
- •Вопрос 48:Договор простого товарищества
- •Вопрос 49:Понятие и виды внедоговорных обязательств. Игры и пари
- •Вопрос 50:Публичное обещание награды и публичный конкурс
- •Вопрос 51:Действия в чужом интересе без поручения
- •Вопрос 52:Общая характеристика обязательств из причинения вреда
- •Вопрос 53:Генеральный деликт
- •Вопрос 54:Возмещение вреда, причиненного малолетними, несовершеннолетними и недееспособными лицами
- •Вопрос 55:Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности
- •Вопрос 56:Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью
- •Вопрос 57:Обязательства из неосновательного обогащения
- •Вопрос 58:Понятие интеллектуальной собственности и система ее правовой охраны
- •Вопрос 59:Понятие, объекты и субъекты авторского права
- •Вопрос 60:Права авторов произведений науки, литературы и искусства. Авторские договоры
- •Вопрос 61:Понятие и виды смежных прав
- •Вопрос 62:Понятие, объекты и субъекты патентного права. Оформление патентных прав.
- •Вопрос 63:Права авторов объектов промышленной собственности и патентообладателей
- •Вопрос 64:Правовая охрана фирменного наименования и коммерческого обозначения
- •Вопрос 65:Правовая охрана средств индивидуализации товаров, работ и услуг
- •Вопрос 66:Понятие, условия и основания наследования
- •Вопрос 67:Наследование по закону
- •Вопрос 68:Понятие и содержание завещания
- •Вопрос 69:Форма и порядок совершения завещания
- •Вопрос 70: Принятие наследства и отказ от него
Вопрос 15:Обязанности арендатора и последствия их неисполнения
Арендатор обязан пользоваться имущ-вом в соотв с условиями Д аренды. Использовать сам.
Арендодатель :
- досрочное расторжение Д и возмещение убытков
- отв-ть в форме убытков- только при наличии вины арендатора.
Своевременное внесение арендных платежей.
Формы:
-тверд денеж сумма
- предоставление опред услуг
- устан доля полученных в результате испол-я имущ-ва продукции, плодов.
Арендатор имеет право на уменьшение арендной платы. Риск случайной гибели и повреждения- лежит на арендодателе, т.к. он собст-к.
Арендодатель вправе:
- требовать досрочного внесения арендной платы, но не более чем за 2 срока подряд.
При прекращении Д арендатор обязан вернуть имущ-во в том состоянии в котором его получил, с учетом нормального износа или в состоянии обуслов в Д. + все его принадлжености и документы.
Если не возврати или не в срок то:
Арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Если она не покрывает убытков то и их. Если предусм неустойка, то убытки сверх нее.
Арендатор обязан поддерживать арендованное имущ-во в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
Вопрос 16: Аренда как длящееся обязательственное отношение
Вопрос 17:Правовые особенности договора проката
Статья 626. Договор проката 1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей. 2. Договор проката заключается в письменной форме. 3. Договор проката является публичным договором. Договор проката заключается на срок до одного года. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества. Статья 630. Арендная плата по договору проката 1. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. 2. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы
Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.
Вопрос 18:Правовые особенности договора аренды недвижимости
Договор аренды предприятия – это разновидность договора аренды недвижимости.
Сторонами договора являются предприниматели.
Существенными условиями договора являются его предмет и размер арендной платы
Предметом договора является предприятие как имущественный комплекс.
В составе предприятия выделяют основные и оборотные средства, а также его исключительные права.
Договор об аренде должен быть представлен документом, подписанным обеими сторонами.
Арендодатель обязан уведомить кредиторов предприятия о передаче им в аренду своего предприятия с целью получения их согласия на перевод долга, причитающегося им от собственника предприятия, на арендатора.
Арендатор предприятия имеет широкие права в отношении предмета договора: он имеет право без согласия кредитора совершать сделки с имуществом (сдавать в субаренду, продавать); совершать действия, направленные на увеличение стоимости арендуемого имущества.
За долги, переданные арендатору вместе с предприятием, наступает солидарная ответственность арендатора и арендодателя перед кредитором.
В случае признания договора недействительным возврат сторонам всего полученного по сделке возможен лишь в случае, если это не нарушает существенно права участников договора, других лиц и не противоречит общественным интересам.