- •I. Архитектурно-строительный раздел.
- •1.1. Исходные данныедля проектирования.
- •1.2. Генеральный план участка застройки.
- •Все условные обозначения на генплане приняты согласно гост 21.204-93 “Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений ” и приводятся на листе чертежа.
- •1.3. Объемно-планировочное решение здания.
- •1.3.1 Гостиница.
- •1.3.2. Офисы.
- •1.4. Конструктивное решение здания.
- •1.4.1 Стены.
- •1.4.2 Перегородки.
- •1.4.3 Перекрытия.
- •1.4.5 Лестницы.
- •1.4.6 Полы.
- •1.4.7 Крыша.
- •1.5.2 Отделка фасадов.
- •1.6. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций.
- •1.6.1 Стеновое ограждение
- •1.6.2 Покрытие гостинично-офисного комплекса.
- •1.7 Санитарно-технические системы.
- •1.7.1. Инженерное оборудование здания.
- •1.7.2. Водо- и теплоснабжение
- •1.7.3. Канализация
- •1.7.4 Вентиляция и кондиционирование
- •1.7.5. Электроснабжение и электооборудование
- •1.7.6. Слаботочные и электронные системы и устройства
- •1.8 Противопожарные мероприятия.
- •1.8 Тэп здания.
I. Архитектурно-строительный раздел.
1.1. Исходные данныедля проектирования.
Район строительства (пункт) - г. Тольятти.
Климатический район строительства II, со следующими характеристиками: Температура наружного воздуха холодных суток: txc = -36°С
Температура наружного воздуха холодных 5дней: tн5 = -30°С
Температура отопительного периода: tот =-5.2°С
Продолжительность отопительного периода: Zоп = 203дн
Продолжительность, сут., периода со среднесуточной температурой воздуха
< 8°С – 203 сут.;
Средняя температура воздуха, °С, периода со среднесуточной температурой < 8°С – 5,2°С {1}.
Грунтовые условия строительной площадки представлены следующими грунтами:
- суглинок, мощностью 2.4…2.8 м
- глина, мощность слоя 1.6…2.0 м
- песок, мощностью 5.6…6.2 м
- супесь, мощность слоя 5.4…6.0 м
- суглинок, мощностью 3.6…4.1 м
Грунты относятся к категории надежных, так как модуль деформаций
Просадочные грунты в пределах площадки строительства отсутствуют.
Уровень грунтовых вод наблюдается в 4.4 м от поверхности земли. По результатам анализа воды не агрессивны по отношению к бетону.
Рельеф строительной площадки достаточно пологий. Представляет собой склон с перепадом высот в пределах границ участка 3м (2%).
Район по весу снегового покрова – IV.
Нормативный вес снегового покрова – s0 = 2.4 кПа.
Район по давлению ветра III.
Нормативный скоростной напор ветра – W0 = 0,38 кПа.
Данный район характеризуется преобладанием ветров восточного, западного и юго-запрадного направления. Скорость ветра, вероятность превышения которой составляет 5% - 7м/с.
1.2. Генеральный план участка застройки.
Площадка для строительства 6-ти этажного гостинично-офисного комплекса располагающегося в 13 квартале города Тольятти на пересечении улиц Гагарина и Ленина имеет площадь 2.02 га.
Съезды и подходы к торговому комплексу осуществляются с улицы Гагарина. Участок, отведенный для строительства, расположен вблизи дороги, обеспечивающей хорошую транспортную связь возводимого объекта с инфраструктурой города.
Для обеспечения беспрепятственного проезда пожарных машин вокруг возводимого здания выполнены проезды с шириной дорожного полотна. Эти же проезды также служат для доставки пищевых продуктов и других товаров к разгрузочным платформам и доступа персонала к служебным парковкам.
Хозяйственные площадки имеют асфальтобетонное покрытие и служат для снабжения предприятия питания и гостиницы, хранения отходов. Площадки расположены с тыльной стороны возводимого комплекса. Это позволяет разделить потоки посетителей и служебного транспорта.
Служебная зона гостиницы предназначена для сотрудников гостиницы. Она представляет собой автомобильную парковку на 20 машино-мест, расположенную вблизи служебного входа. Расположение зон – по торцам здания, обеспечивает быстрый доступ персонала в служебные помещения учреждений.
На территории предусмотрена автомобильная парковка для офисов на 60 машино-мест, зоны отдыха для сотрудников. Доступ в зону офисов возможен со стороны улицы с двух въездов. Зона отдыха представляет собой цветник,с расположенным вокруг него скамьями.
Центральный вход в офисный центр представляет собой площадку мощенную тротуарной плиткой. Остальные пешеходные коммуникации, как и автомобильные проезды выполнены из асфальтобетона. (См. табл. 1.2.1)
табл. 1.2.1
Ширина въездов и выездов с территории комплекса – 6 м, ширина тротуаров – 3м.
Предусмотрено устройство цветников и газонов. (См. табл. 1.2.2)
табл. 1.2.2
Поз. |
Наименование породы или вида насаждения |
Возр. лет |
Кол. |
Примечание |
1 |
Цветник |
|
7 |
Из многолетников, м2 |
2 |
Газон |
|
9430 |
м2 |