Лекция
Здания учреждений организаций (офисы)
План. 1- Назначение административных зданий и их классификация;
2- Градостроительное значение и размещение зданий;
3- Помещения зданий управлений и проектных организаций;
4-Объемная композиция и распределение помещений
в здании;
5-Системы членения пространства и планировка типовых этажей;
6-Особенности проектирования многоэтажных зданий;
Литература:
Для размещения аппарата органов государственного, политического и административно-хозяйственного управления, т.е. учреждений и организаций, руководящих всеми сферами жизни страны -идеологической, экономической, социальной и др.,- строятся специальные здания. Назначение их разнообразно: это здания министерства и сельсовета, треста и народного суда, отделения Госбанка, конторские здания, так называемые «офисы», предназначенные для размещения управлений различных фирм и монополий, страховых компаний, банков, рекламных и других агентств, а также для сдачи помещений в аренду в чисто коммерческих целях. Разнообразны и масштабы зданий: с одной стороны, -это небольшие строения для учреждений с несколькими сотрудниками и строительным объемом 200-500 м³ , а с другой-грандиозные сооружения с десятками тысяч служащих и строительным объемом в сотни тысяч кубометров.
При всем различии такие здания объединяет общее назначение - обеспечить условия, необходимые для эффективного выполнения управленческой работы.
1 Классификация админ.Зданий:
правительственные учреждения, т.е. канцелярии и секретариата Верховных Советов,
Секретариата Совета Министров, а также министерств, государственных комитетов, либо других центральных учреждений республиканского значения;
Исполкомов местных Советов народных депутатов областного, краевого, городского или районного значения, поселковых и сельских Советов;
Партийных и общественных организаций;
Административно-хозяйственных учреждений (государственных и .кооперативных), т.е. объединений, трестов, управлений, правлений, отделов, контор, агентств, инспекций и т. П
Проектных институтов, контор, конструкторских бюро;
юридических учреждений {суд, прокуратура);
Кредитно-финансовых учреждений, конторы отделения Госбанка, банков, Стройбанка, управлений сберегательных касс;
Учреждений связи, городских, районных управлений и отделений почты, телеграфа, телефона, радиоузла; органов печати, т.е. редакций и издательств.
К кооперированным зданиям относятся:
Дома правительства союзной, автономной республик (последние обычно включают и министерства);
Дома Советов, в которых размешаются советские, партийные, комсомольские и некоторые общественные организации;
Дома проектных организаций и конструкторских бюро для нескольких организаций различного профиля, либо принадлежащих одному ведомству (могут включать также научные, информационные и вычислительные центры по отрасли);
Дома юстиции, объединяющие суды различных уровней (городские и районные), районные суды города, суды и прокуратура с нотариальной конторой и юридической консультацией; здания отделений Госбанка со сберкассой и др.
Для современного этапа строительства зданий управления характерны:
стремление к гибкости планировки, позволяющей трансформировать внутреннее пространство в соответствии с быстро меняющимися в условиях научно-технического прогресса функциями и структурой учреждения;
повышение этажности зданий, особенно строящихся в центральных районах крупных городов, где необходимо более интенсивное использование высоко благоустроенной территории;
переход от строительства отдельных объектов к строительства административных. деловых и хозяйственно-административных комплексов, образующих целостные городские ансамбли.
2 Градостроительное значение и размещение зданий
В каждом крупном административном или промышленном центре имеются десятки, а в крупнейших городах -сотни зданий управлений и проектных организаций. Благодаря своим функциям, значительности образного содержания, а нередко и абсолютной величине (строительный объем, этажность) они в больше: определяют архитектурный облик городских центров. В зависимости от объемно-пространственной композиции и расположения в городской структуре административные : и комплексы могут явиться доминантой той на площади или улице, сформировать застройку, организовать замкнутое, протяженное или открытое городское пространство либо служить ориентиром важного планировочного узла. Состав и численность управленческих кадров, а соответственно и зданий управления в городе зависят от его административного статуса.
По градостроительному значению здания управления подразделяются на градообразующие и обслуживающие:
в первых размещаются учреждения и организации, ведающие административно-подчиненной городу территорией республики, области или района;
здания второй обслуживающей группы предназначены для учреждений управления города или населенного пункта в котором они расположены.
Здания градообразующей группы участвуют, как правило, в формировании общегородского центра; их вместимость составляет в областных городах 55-60% обшей численности служащих управления, а в столице до 70%.
.