- •Управление имуществом на водном транспорте.
- •Введение
- •Собственность
- •Природа собственности
- •Отношения собственности
- •Форма собственности
- •Объекты государственной собственности
- •Объекты муниципальной собственности
- •Вещные права.
- •Нормативно-правовые аспекты управления имуществом
- •Управление государственной собственностью
- •Методы управления государственной собственностью
- •Виды хозяйственных организаций в Российской Федерации
- •Законодательные основы управления государственным имуществом.
- •Органы управления государственным имуществом
- •Правительство рф
- •Транспорта
- •Приватизация, национализация
- •Акционерная собственность государства
- •Показатели экономической эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий и открытых акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности.
- •Учет объектов государственной федеральной собственности.
- •Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Представление документов на государственную регистрацию прав
- •Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Право собственности на суда, государственная регистрация судов и прав на них
- •Кодекс торгового мореплавания. Регистрация судов и прав на них.
- •Экономические аспекты управления собственностью. Операции и сделки с объектами собственности.
- •Купля-продажа
- •Концессия
- •Оценка недвижимости
- •Государственное федеральное имущество в сфере морского и речного транспорта
- •Федеральные государственные учреждения (52) Федеральные государственные унитарные предприятия (16) Акционерные общества (44)
- •Закон о морских портах
- •Земельные и имущественные отношения в морском порту
Управление имуществом на водном транспорте.
Введение
Что такое имущество? Толковый словарь дает нам следующее определение:
«ИМУЩЕСТВО – это совокупность находящихся в чьем-нибудь владении вещей и различных ценностей, имеющих значение в хозяйственном обороте».
Другими словами, имущество – это то, что находится в чьей-нибудь собственности, принадлежит кому или чему-нибудь, то есть совокупность объектов собственности.
В общем, объекты собственности можно классифицировать как материальные и нематериальные.
В свою очередь, материальные объекты собственности подразделяются на:
- природные объекты (воздушное и водное пространство, земля, недра, лесной фонд, сельскохозяйственные угодья);
- экономические объекты (любые продукты производства, предприятия, недвижимость, пакеты ценных бумаг, денежная масса, золотовалютные резервы, коммуникации и т.д.):
недвижимые вещи
движимые вещи.
Недвижимость – это земля и все, что неразрывно с нею связано по своей сущности, естественной или созданной человеком.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей (леса, многолетние насаждения, здания и сооружения), обособленные водные объекты, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Предприятия как сложные вещи и имущественные комплексы также определены как недвижимость. Объектами недвижимости также являются воздушные морские и речные суда, космические объекты (в основном, по сходным признакам их специальной государственной регистрации, высокой капиталоемкости и особого имущественного регулирования).
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Нематериальные объекты собственности:
- духовные (сокровища культуры, находящиеся в музеях и запасниках, библиотеках, коллекциях, фондах, архивах; памятники, в том числе архитектуры, и т.д.);
- интеллектуальная собственность (изобретения и открытия, программное обеспечение, ноу-хау, научная продукция и конструкторские разработки и т.д.). Интеллектуальная собственность включает, относящиеся к: литературным, художественным и научным произведениям, исполнительской деятельности артистов, звукозаписи, радио и телевизионным передачам, изобретениям во всех областях человеческой деятельности, научным открытиям, промышленным образцам, средства индивидуализации, защите против недобросовестной конкуренции и др.;
- информационные ресурсы.
Патент - охранный документ, удостоверяющий исключительное право его обладателя на то, что охраняется патентом.
Средства индивидуализации – товарные знаки и знаки обслуживания, фирменные наименования и коммерческие обозначения.
Для нематериальных объектов собственности характерны:
- отсутствие осязаемой формы;
- долгосрочность использования;
- способность приносить доход.