- •Ведение:
- •Данные кадастрового учёта:
- •Принципы землеустроительного проектирования:
- •Планировка и застройка городских и сельских поселений
- •1 Общие положения
- •Общая организация городских и сельских поселений
- •Ландшафтно-рекреационная зона Озелененные территории города
- •Транспорт и улично-дорожная сеть
- •Классификация городских улиц и дорог
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ УКРАИНЫ
ПРИДНЕПРОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
КАФЕДРА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ И ГЕОДЕЗИИ
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
ПО дисциплине Землеустроиство
НА ТЕМУ : ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛОГО КВАРТАЛА
Выполнил: ст.гр.№716
Губиш Е.В.
Проверила : Гайденко Е.Ю.
Днепропетровск,2010
ОГЛАВЛЕНИЕ
Выполнил: ст.гр.№716 1
Губиш Е.В. 1
Днепропетровск,2010 1
Ведение: 3
Данные кадастрового учёта: 5
Принципы землеустроительного проектирования: 6
Планировка и застройка городских и сельских поселений 7
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7
ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 9
ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА 12
Озелененные территории города 12
ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ 22
КЛАССИФИКАЦИЯ ГОРОДСКИХ УЛИЦ И ДОРОГ 23
Ведение:
Для выполнения курсового проекта по теме: «Проектирование жилого квартала или частного сектора» мы использовали программу ZEMPRO и отталкивались от ДБН 360-92**.
Земля - основное национальное богатство
1. Земля является основным национальным богатством, находящимся под особой охраной государства.
2. Право собственности на землю гарантируется.
3. Использование собственности на землю не может наносить ущерб правам и свободам граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные качества земли.
Земли Украины по основному целевому назначению подразделяются на следующие категории:
а) земли сельскохозяйственного назначения;
б) земли жилищной и общественной застройки;
в) земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения;
г) земли оздоровительного назначения;
г) земли рекреационного назначения;
д) земли историко-культурного назначения;
е) земли лесохозяйственного назначения;
е) земли водного фонда;
ж) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.
Для того, чтобы определить место землеустроителям проектирования в системе землеустройства необходимо учитывать такие обстоятельства:
Землеустройство всегда означало наведение порядка на земле.
Земля может быть обустроена наилучшим способом только тогда когда все решения будут продуманными всесторонне обоснованные, вытекать из четкой программы действий и учитывать конкретные природно – экономические условия.
Задание землеустройства связанные с организацией рационального использования и охраны земли, регулирование землеиспользования и землевладение могут быть решены только на основе проектов землеустройства или с использованных которые находятся в них.
Землеустройство в Украине регламентируется действующим земельным законодательством и охватывает значительные землеустроительные действия.
Землеустройство – сложный социально-экономический процесс который постоянно развивается и не может быть одноразовым мероприятием поэтому проекты землеустройства в первую очередь внутрихозяйственные должны периодично обновляться.
Землеустройство - это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства
Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях:
☼ - изменения границ объектов землеустройства;
☼ - предоставления и изъятия земельных участков;
☼ - определения границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;
☼ - перераспределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;
☼ - выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;
☼ - проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий
Существует также законодательно закрепительный процесс - землеустроитель. Деятельность землеустроителя представляет собой работу с применением знаний об основных направлениях развития вопросов землепользования и землеустройства, технологии проведения землеустроительных работ, способах освоения и улучшения земель, системе противоэрозийных мероприятий, законодательстве об охране природы.
Землеустроительный процесс представляет собой порядок совершения землеустроительных действий. Их последовательность такова:
— проведение подготовительных работ;
— разработка прогнозов, схем, проектов землеустройства;
— рассмотрение и утверждение проектной документации;
— перенесение проектов в натуру (на местность);
— выдача землеустроительных материалов и документов всем заинтересованным лицам.