- •Купля-продажа. Общие положения
- •Обязанности продавца
- •Виды договора купли - продажи
- •Международная купля – продажа (мкп)
- •Розничная кп
- •Порядок заключения договора. Форма договора
- •ПиО сторон
- •Последствия нарушения договора со стороны продавца
- •Договоры розничной кп с отдельными нетипичными условиями
- •Защита прав покупателя - гражданина
- •Кп недвижимости
- •Объекты недвижимости
- •Форма договора и порядок его заключения
- •Исполнение договора продажи недвижимости
- •Гос регистрация перехода права соб-сти на недвижимость
- •Отчуждение и передача владения.
- •Передача владения при приобретении от неуправомоченного отчуждения.
- •Передача владения в ситуации двойной продажи.
- •Договор к/п чужой вещи
- •Поставка
- •Особенности заключения договора
- •Обязанности поставщика
- •Расторжение/изменение договора
- •Контрактация
- •Договоры на снабжение электроэнергией, газом и водой
- •Заключение договора
- •Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии
- •Договоры, заключаемые на розничных рынках электроэнергии
- •Дарение
- •Виды договора дарения
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Срок аренды
- •Выкуп арендованного имущества
- •Расторжение (изменение) договора аренды
- •Отдельные виды договора аренды
- •Пп вас 2009 г №64 (более позднее)
- •Записи с семинара
- •Лизинг (финансовая аренда)
- •Смежные договоры
- •Порядок заключения договора и его форма
- •Подряд. Общие положения
- •Смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •ПиО сторон
- •Строительство зданий и сооружений
- •Прекращение договора
- •Бытовой подряд
- •Строительный подряд
- •Риск и страхование в договоре строительного подряда
- •Договор возмездного оказания услуг
- •Хранение
- •Договор хранения и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Доверительное управление имущества
- •Страхование
- •Концепция развития
- •Кредитный договор
- •Обзор ваСа
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Концепция
- •Деликты
- •Изменение и расторжение договора
- •Спец случаи прекращения договора
- •Специальные случаи изменения договора (замена сторон)
- •2 Варианта изменения договора:
Особенности заключения договора
Если на стадии заключения договора между сторонами возникают разногласия, то:
Сторона предлагает заключить договор и получает от другой стороны акцепт на иных условиях принимает меры к согласованию этих условий, либо направляет контрагенту отказ от заключения договора, что не влечет признание договора поставки заключенным в редакции того акцепта на иных условиях.
Если сторона не принимает меры/не отказывается, то возмещает убытки (напр., расходы стороны, направившей акцепт на иных условиях, если они понесены в связи с подготовкой исполнения данного договора)
Срок – сущ условие. Оно определяемо, если отсутствует в договоре:
ПП ВАС № 18 (1997 г): если из договора не вытекает, что поставка должна осущ отдельными партиями, то срок поставки - в течение 7 дней со дня предъявления кредитором требования об исполнении.
Если поставка партиями, то товары дб поставлены равномерными партиями помесячно.
досрочное исполнение обяз-в мб лишь по соглашению сторон. Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет товаров, подлежащих поставке в след периоде.
Обязанности поставщика
Поставка осущ путем отгрузки (передачи) товаров покупателю или лицу-получателю по договору.
В договоре мб предусм право покупателя давать поставщику указания об отгрузке товаров конкретным получателям (отгрузочные разнарядки). Непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок дает поставщику право отказаться от исполнения договора либо приостановить отгрузку товаров.
Если поставщик недопоставил товар в отдельном периоде, то он обязан восполнить недопоставленное кол-во товаров в след периоде.
Неисполнение поставщиком обяз-ти по поставке/просрочка в исполнении убытки или взыскание неустойки (если таковая предусм З или Д). Неустойка взыскивается до фактического исполнения обяз-ва по восполнению кол-ва недопоставленного товара в след периоде.
Недопоставка товаров отдельной позиции ассортимента в отдельном периоде поставка товаров одного наименования в большем кол-ве, чем предусм договором, не засчитываеться в покрытие недопоставки товаров другого наименования, входящих в тот же ассортимент, и подлежит восполнению поставщиком.
Нарушение кол-ва и комплектности товаров поставщику - право заменить/доукомплектовать
Невыполнение обяз-сти по поставке предусм кол-ва товаров/неудовлетворение требования о замене недоброкач товаров/о доукомплектовании покупателю - право приобрести непоставленные товары у др лиц и отнесение на поставщика расходов на их приобретение
Покупатель может отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества/некомплектных, а если они уже оплачены, потребовать возврата сумм до устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены.
Обязанности покупателя (принятие и оплата)
Покупатель должен совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров + товары дб осмотрены + проверить кол-во и качество
Если законно отказывается от товара, то обязан обеспечить сохранность таких товаров путем принятия их на ответственное хранение, о чем уведомляется поставщик. В противном случае поставщик может требовать их оплаты.
Если поставщик в разумный срок не вывезет эти товары, покупатель может возвратить их поставщику или реализовать + отнести на поставщика свои расходы на хранение, реализацию или возврат поставщику.
Договором мб предусм самовывоз. Если покупатель не исполнит - у поставщика право требовать оплаты товаров/отказаться от исполнения.
Оплата производится по расчетам предусмотренным в договоре; если в договоре не предусм, то оплата осущ платежными поручениями после получения товара.