- •Валентин Витальевич Васильев Олег Александрович Шавлинский
- •213407, Г. Горки Могилевской обл., ул. Студенческая, 2
- •Введение
- •Раздел I. Основы экономики строительства
- •1. Строительство в системе народного хозяйства
- •1.1. Задачи и предмет изучения экономики строительства
- •1.2. Особенности строительства как отрасли материального производства
- •1.3. Строительство – важнейшая отрасль материального производства
- •1.4. Организационные формы строительства
- •2. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства
- •2.1. Основы ценообразования в строительстве
- •2.2. Состав и структура сметной стоимости строительства
- •Для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные специальные монтажные работы подрядным способом
- •2.3. Система сметных норм и цен
- •2.4. Состав и виды сметной документации
- •Локальная смета № ____
- •Ресурсно-сметный расчет № ____
- •Объектная смета № ____
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства (очереди строительства)
- •От сметной стоимости строительства
- •Сводка затрат
- •Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс
- •2.5. Проведение подрядных торгов при размещении заказов на строительство объектов
- •Ведомость объемов и стоимости рАбот
- •Ведомость ресурсов № _____
- •3. Инвестиции и общие положения определения их эффективности
- •3.1. Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности
- •3.2. Экономическая эффективность инвестиций
- •3.3. Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •3.4. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •3.5. Фактор времени в строительстве и определение нормы дисконтирования
- •3.6. Эффективность инноваций
- •4. Экономика и организация строительного проектирования
- •4.1. Цели и задачи строительного проектирования
- •4.2. Этапы проектирования и содержание проектной документации
- •4.3. Оценка экономичности проектных решений
- •4.4. Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений
- •5. Технико-экономические показатели в строительстве
- •5.1. Система технико-экономических показателей
- •В процессе роста и развития объектов
- •5.2. Классификация основных технико-экономических показателей
- •5.3. Единицы измерения
- •К единому показателю – 1 м2 общей площади объекта
- •5.4. Обеспечение условий сопоставимости проектных решений
- •5.5. Влияние объемно-планировочных решений проектов на технико-экономические показатели
- •Кооперированных зданий
- •К общей стоимости строительства
- •Технико-экономических показателей по проектам зданий)
- •Раздел II. Производственные ресурсы в строительстве
- •6. Основные фонды строительных предприятий
- •6.1. Экономическая сущность, состав и структура основных фондов
- •6.2. Износ, амортизация и стоимостная оценка основных фондов
- •6.3. Общие показатели использования основных фондов
- •6.4. Обновление основных фондов
- •6.5. Экономическое обоснование выбора формы обновления оборудования
- •6.6. Лизинг основных средств
- •7. Оборотные средства строительных предприятий
- •7.1. Состав оборотных средств
- •7.2. Планирование потребности в оборотных средствах
- •7.3. Источники формирования оборотных средств
- •7.4. Эффективность использования оборотных средств
- •8.2. Определение потребности предприятия в трудовых ресурсах
- •8.3. Организация труда и персонал строительных предприятий
- •8.4. Нормирование труда
- •8.5. Производительность труда и факторы ее роста
- •8.6. Сущность заработной платы и ее формирование
- •8.7. Методы планирования заработной платы на предприятии
- •8.8. Формы и системы оплаты труда на предприятии
- •9. Финансирование строительных предприятий
- •9.1. Финансы предприятий и самофинансирование
- •9.2. Развитие самофинансирования строительных предприятий
- •9.3. Формы кредитования строительства
- •9.4. Формы взаимных расчетов между предприятиями
- •7.2. Планирование потребности в оборотных средствах
- •7.3. Источники формирования оборотных средств
- •7.4. Эффективность использования оборотных средств
- •8.2. Определение потребности предприятия в трудовых ресурсах
- •8.3. Организация труда и персонал строительных предприятий
- •8.4. Нормирование труда
- •8.5. Производительность труда и факторы ее роста
- •8.6. Сущность заработной платы и ее формирование
- •8.7. Методы планирования заработной платы на предприятии
- •8.8. Формы и системы оплаты труда на предприятии
- •9. Финансирование строительных предприятий
- •9.1. Финансы предприятий и самофинансирование
- •9.2. Развитие самофинансирования строительных предприятий
- •9.3. Формы кредитования строительства
- •9.4. Формы взаимных расчетов между предприятиями
- •10.2. Организация поставки материально-технических ресурсов
- •10.3. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность
- •10.4. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве
- •Раздел III. Экономика строительного предприятия
- •11. Система планирования деятельности предприятия
- •11.1. Система планирования на предприятии
- •11.2. Бизнес-план: сущность, значение и функции
- •11.3. Требования к составу бизнес-плана
- •11.4. Краткое содержание основных разделов бизнес-плана
- •12. Издержки производства и себестоимость строительно-монтажных работ
- •12. 1. Экономическое содержание издержек производства
- •12.2. Классификация издержек производства и реализации продукции
- •12.3. Виды себестоимости и экономические элементы затрат
- •12.4. Основные направления снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- •13. Прибыль и рентабельность
- •13.1. Прибыль предприятия: понятие, функции
- •13.2. Формирование и распределение прибыли на предприятии
- •13. 3. Рентабельность: виды, показатели
- •13.4. Анализ финансового состояния строительных предприятий
- •14.2. Анализ основных технико-экономических показателей работы строительных предприятий
- •14.3. Анализ объема, структуры и качества строительно-монтажных работ (смр)
- •14.4. Анализ выполнения плана ввода в действие объектов строительства
- •14.5. Факторы изменения объема строительно-монтажных работ
- •14.6. Анализ себестоимости строительной продукции
- •14.7. Аудит в строительстве
- •15. Коммерческий расчет как метод хозяйствования
- •15.1. Сущность хозяйственного и коммерческого расчета
- •15.2. Внутрипроизводственный хозяйственный расчет
- •15.3. Аренда и ее необходимость в строительстве
3.6. Эффективность инноваций
Под инновациями понимаются вновь созданный материал, продукция или технология, впервые внедряемые в производство. В это же понятие вкладывается и организация или создание рынка для нового, впервые произведенного продукта. Инновации – качественные изменения в производстве – могут относиться как к технике и технологии, так и к формам организации производства и управления.
Инновационная деятельность как одна из форм инвестиций осуществляется с целью внедрения достижений НТП в производство и социальную сферу.
Она включает выпуск и распространение принципиально новых видов техники и технологий, реализацию долгосрочных научно-технических программ, финансирование фундаментальных исследований. Характерными чертами инноваций являются: качественный скачок в уровне техники в результате реализации изобретений; значительный экономический и социальный или другой эффект. Инновации подчиняются зависимости, выраженной S-образной кривой, иллюстрирующей зарождение, скачкообразный рост и постепенное достижение полной зрелости технологического процесса или продукта.
В жизненном цикле каждого продукта можно выделить несколько фаз. Вначале, когда средства вкладывают в разработку, результаты незначительны. Затем, когда в процесс вступают ключевые усилия, результаты улучшаются скачкообразно. Наконец, по мере инвестирования в процесс или продукт дополнительных средств результат становится все более трудоемким и дорогостоящим. По мере приближения к пределу затраты, связанные с дальнейшим прогрессом, резко возрастают. Важно осознать технологический предел, чтобы предвидеть перемены и перестать инвестировать то, что уже нельзя усовершенствовать. Внедрение инноваций в производство приносит технические, экономические и социальные результаты. Существенно обновляется ассортимент производимой продукции, повышаются ее технический уровень и качество. Инновации в период их массового освоения служат основой повышения эффективности производства, ресурсов, снижения стоимости продукции, роста ее рентабельности. Инновации характеризуются социальными последствиями. Внедрение в производство достижений науки и техники, способствуя повышению производительности труда, расширению и улучшению ассортимента производимой продукции, направлено на удовлетворение растущих потребностей человека, облегчению его труда.
При оценке эффективности инноваций необходимо учитывать неопределенность соотношения между затратами и результатами. Между ними существует значительный временный разрыв, а место осуществления затрат не совпадает с местом получения результатов.
Необходимо обратить внимание на то, что фактические условия производства могут существенно изменить эффект. Поэтому необходимо авансирование инноваций со стороны производства за счет собственных средств или банковского кредита. В таком авансировании всегда есть элемент риска. Следовательно, необходимы источники компенсации понесенных убытков. В условиях рынка источников компенсации должны быть собственные средства заказчика или полученный им кредит.
Эффективность инноваций зависит от соотношения между спросом и предложением, от потребительской стоимости новой продукции, от структуры промышленности, а также от коллективной стратегии всех конкурентов-производителей. При оценке эффективности инноваций показатель экономического эффекта определяется как превышение стоимостной оценки результатов над стоимостной оценкой совокупности затрат ресурсов за весь срок осуществления инноваций. Это предполагает выполнение расчетов по всему циклу разработки и реализации инноваций, включая проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, освоение и серийное производство, а также период использования результатов инноваций.
Суммарный по годам расчетного периода экономический эффект рассчитывается по формуле
Эт = Рт – Зт, (3.27)
где Эт – экономический эффект инноваций за расчетный период;
Рт – стоимостная оценка результатов осуществления инноваций за расчетный период;
Зт – стоимостная оценка затрат на осуществление инноваций за расчетный период.
Разновременные затраты и результаты приводятся к единому моменту времени путем дисконтирования.
Стоимостная оценка результатов определяется как сумма основных и сопутствующих результатов. Сопутствующие результаты включают дополнительные экономические результаты в разных сферах экономики, а также экономические оценки социальных и экологических последствий реализации инноваций.
Затраты на инновацию рассчитываются по формуле
Зt = Σ (Иt + Kt – Лt) αt, (3.28)
где Зt – величина затрат всех ресурсов в t-м году;
Иt – текущие издержки в году t;
Kt – единовременные затраты в году t;
Лt – остаточная стоимость основных фондов, выбывающих в t-м году;
αt – значение коэффициента экономической эффективности в году t.
Для анализа эффективности единовременных затрат, финансируемых предприятием или научной организацией из собственных или заемных источников, могут применяться следующие показатели:
– коэффициент эффективности единовременных затрат (l), рассчитываемый из соотношения:
Σ (Pt – Иt – Kt) (1 + l)tp – t = 0, l ≥ Eн, (3.29)
где tp – год, затраты и результаты которого приводятся к расчетному году;
t – расчетный год;
Ен – норматив эффективности капитальных вложений;
– период возврата единовременных затрат, который определяется последовательным сложением величин (Pt – Иt) αt до момента, пока получаемая сумма не сравняется с величиной единовременных вложений, приведенных к расчетному году. Величина срока возврата позволяет проводить сопоставление с продолжительностью расчетного периода.