9. Международные договоры как источники земельного права

В ч. 4 ст. 15 Конституции РФ сказано, что общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем предусмотренные законом РФ, то применяются правила международного договора.

+Международный договор будет являться элементом правовой системы РФ в случае, если он заключен в установленном порядке и ратифицирован или утвержден компетентным органом государственной власти

10. Иные виды источников земельного права (стандарты, госТы)

Вспомогательную роль для регулирования земельных отношений играют технические акты, к которым относятся государственные стандарты, нормативы и другие специальные технические документы.

+Под нормированием в области охраны земель понимается установление уполномоченными государственными органами экологических нормативов качества земель, почв в соответствии с экологическими требованиями.

Под стандартизацией понимают установление требований безопасности продукции, работ, услуг, с целью обеспечения рационального использования и охраны земель.

Правовой характер нормативов и стандартов в сфере использования и охраны земель появляется в том, что они являются обязательными для всех природопользователей.

18. Понятие права собственности на землю в Российской Федерации

О понятии права собственности можно говорить в нескольких смыслах:

В объективном смысле - это институт земельного права, нормы которого регулируют земельные волевые отношения как состояние принадлежности земельных участков. Этот институт можно считать комплексным, т.к. в него включаются нормы земельного, гражданского, админ, констит права.

В субъективном смысле право собственности на землю понимается как совокупность прав и обязанностей собственника земельного участка по осуществлению установленных законом правомочий владения, пользования и распоряжения земельным участком.

Право собственности как правоотношение - это вид земельного правоотношения, в котором участвуют субъекты права собственности и иные лица, носители земельных прав и обязанностей.

Право собственности на землю - это юридический факт, порождающий определённые правоотношения для собственника и иных лиц.

В теории и практике земельного права под правом собственности на землю обычно понимается право в субъективном смысле, т.е. единство владения пользования и распоряжения землей.

19. Конституционные основы права собственности на землю в рф

Конституции гласит, что в РФ признаются и защищаются равным образом частная, гос, муниципальная и иные формы собственности.

Конституционные положения, устанавливающие право граждан на землю

а) право частной собственности охраняется законом.

б) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для гос. нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

в) право наследования гарантируется.

г) граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

в ведении РФ находится федеральная государственная собственность и управление ею, и осуществляет управление федеральной собственностью

б) В совместном ведении РФ и субъектов РФ находятся: вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами.

20.Формы и виды права собственности на землю в рф

В классификации права собственности выделяют деление на типы, формы и виды. 

Формы права собственности на землю определяются в Конституции по критерию субъекта права и делятся на:

1. Право частной собственности;

2. Право гос. собственности;

3. Право муниципальной собственности.

Классификация по видам:

а) Государственная форма собственности:

1. Федеральная собственность (собственник – РФ);

2. Собственность субъектов РФ (собственники – субъекты РФ),

б) Муниципальная форма собственности. Она в законе не делится на виды (скорее всего ввиду постоянного изменения названий муниципальных образований в законе).

в) Частная форма собственности:

1. Собственность граждан;

2. Собственность юридических лиц.

Кроме того по множественности лиц (участников права собственности) выделяют право общей собственности, которая дифференцируетсяна два вида:

а) Право общей долевой собственности (вид права, где доля сособственников заранее определена);

б) Право общей совместной собственности (сособственники владеют, пользуются и распоряжаются объектом права сообща, например, собственность супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства).