3. Виды договора аренды

I. Договор проката

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Особенности договора проката заключаются в следующем:

1. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

2. Договор проката заключается в письменной форме.

3. Договор проката является публичным договором.

4. Договор проката заключается на срок до одного года.

5. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды к договору проката не применяются.

6. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.

7. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

8. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.

9. Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, не допускается.

II. Договор аренды транспортного средства

Законом предусмотрены два вида договора аренды транспортного средства: договор аренды транспортного средства с экипажем (с предоставлением услуг по эксплуатации и обслуживанию транспортного средства) и договор аренды транспортного средства без экипажа (без предоставления услуг по эксплуатации), существенно различающиеся между собой. Общих норм для аренды транспортного средства без экипажа и аренды транспортного средства с экипажем в ГК не содержится, однако в регулировании этих договоров есть и много общего.

В первую очередь, общим является объект – траспортное средство любого вида транспорта (железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного), способное к перемещению в пространстве. Нормы об аренде транспортных средств содержатся не только в ГК,но и в транспортных уставах и кодексах (подробнее об этих нормативных актах см. в теме «Транспортные договоры»).

Приведем краткую характеристику договоров аренды траспортного средства в табличной форме, позволяющей нагляднее увидеть единое и особенное в них.

Вид аренды транспортного средства	Договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем). Второе наименование – фрахтование на время.	Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (без экипажа)
Определение договора	По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.	По договору аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации арендодатель обязан предоставить арендатору соответствующее транспортное средство, а арендатор обязан оплачивать пользование транспортным средством и поддерживать его надлежащее состояние.
Форма договора	Обязательно- письменная
Возобновление договора	Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок к нему не применяются.
Обязанности по осуществлению текущего и капитального ремонта транспортного средства	Возложены на арендодателя	Возложены на арендатора
Обязанность страховать транспортное средство	По общему правилу, лежит на аредодателе	Лежит на стороне арендатора
Вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством	Возмещает арендодатель	Возмещает арендатор