53. Вещные права: понятие, признаки, виды.

Вещное право — это право конкретного субъекта на владение и пользование определенным имуществом, а также и доступ к нему.

Вещное право в объективном смысле — это норма гражданского права, регулирующая и защищающая состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.

Иными словами, вещное право представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с приобретением и владением материальными благами одним или несколькими лицами для конкретного осуществления права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться вещью по своему желанию и в своих интересах, чтобы быть независимым от других.

Вещное право в субъективном смысле — это мера возможного поведения собственника, гарантированная законом возможность собственника владеть, пользоваться и получать доступ к своему имуществу.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации к вещным правам относятся:

-унаследованная земельная собственность;

-право на постоянное пользование землей;

-право управления недвижимостью;

-право управления имуществом.

Характерные признаки (черты) вещных прав:

-абсолютный характер защиты (ее носитель соответствует обязанности неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения материальных прав человека);

-чтобы различать вещи, принадлежащие определенным субъектам, различают перенос вещей и другого имущества от одного субъекта к другому;

-неотъемлемое право на осуществление пользования имуществом (в случае передачи права собственности другому лицу (назначенному лицу);

-объектом вещных прав является только индивидуально определенный предмет (обычно вещи, определенные общими признаками, а также объекты интеллектуальной собственности не могут быть объектом права собственности);

-круг вещных прав (по сравнению с обязательствами) резко очерчен в Гражданском кодексе и в иных федеральных законах нашей страны;

-права собственности охраняются специальными способами защиты.

Виды вещных прав

Вещные права можно разделить на две группы:

1. право собственности (включает владение, пользование, распоряжение);

2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи - владение и пользование).

Право собственности в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.

Иначе сказать, это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

Право собственности в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника; это юридически обеспеченная возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.

Ограниченное вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Ст. 216 ГК РФ к ним относит:

-право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);

-право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);

-сервитуты (статьи 274, 277);

-право хозяйственного ведения имуществом (статья 294);

-право оперативного управления имуществом (статья 296).