5.1.5. Выбор методов организации работ

Методы организации работ в проекте организации строительства (ПОС) устанавливают отдельно для работ по: инженерной подготовке территории, «нулевому циклу» и возведению надземной части зданий и сооружений. Выбор методов осуществляют в два этапа:

I этап – эскизное решение и

II этап – окончательное решение.

На первом этапе исходя из рассчитанных объемов работ и специфики условий их выполнения подбирают комплекты машин для выполнения указанных ранее циклов работ.

На втором этапе обосновывают принятый метод организации производственных процессов на базе календарного плана строительства комплекса объектов, когда окончательно определятся мощности потоков и сроки выполнения работ (т. е. на базе календарного плана строительства, соответствующего принятой сводной общеплощадочной ОТС возведения комплекса объектов). Критерием выбора рационального варианта способа производства работ являются минимальные сроки и затраты на его осуществление.

Все описания, расчеты и технико-экономические обоснования при этом выполняются аналогично тому, как это делается при выборе и обосновании объектных и общеплощадочной ОТС возведения (монтажа) комплекса объектов. Так как методы организации и механизации выбраны для ведущего процесса по возведению надземной части зданий и сооружений, то остается сделать то же самое для остальных работ, а именно для:

а) работ по вертикальной планировке площадки; б) прокладки сетей инженерных коммуникаций (канализации,

водопровода, теплотрасс, электроснабжения, связи и др.); в) устройства постоянных и временных дорог;

г) отрывки котлованов и траншей под здания и сооружения и устройства вводов-выпусков коммуникаций;

д) возведения подземных частей зданий; е) выполнения послемонтажных работ по зданиям и сооружениям; ж) благоустройства территории.

Рациональный состав комплектов машин при выполнении работ по инженерной подготовке территории определяется рельефом местности, принятой планировкой комплекса, расположением сетей инженерных коммуникаций и дорог, а также сезонным характером работ по благоустройству территории.

При выборе методов организации и механизации работ по монтажу подземных частей зданий и сооружений учитывают конструкцию фундамента (сборно-блочный, монолитный, свайный), наличие подвала или технического подполья, глубину котлована или траншей,

121