- •Президиум вас рф дал разъяснения об оспаривании действий госзаказчика, правах третейского суда и недействительности сделок
- •Комментарий автора
- •Лизингодатель потребовал возврата имущества после отказа контрагента от внесения платежей
- •Президиум вас рф: отказ лизингополучателя от исполнения обязательств неправомерен
- •Лизинговые компании не придают особого значения заявке о выборе продавца, если эти сведения есть в договоре
- •Биография
- •Светлана Викторовна Ячевская,
- •Биография
- •Обеспечительные меры не должны препятствовать обычной деятельности общества
- •Заявленные обеспечительные меры должны быть напрямую связаны с предметом спора
- •Перемена лиц в спорном гражданско-правовом обязательстве всегда влечет процессуальное правопреемство сторон по спору из данного договора
- •Правопреемство в арбитражном процессе по делу о банкротстве допустимо не всегда
- •Правопреемство в исполнительном производстве может инициировать судебный пристав-исполнитель
- •Реорганизованное юридическое лицо является правопреемником по административным правонарушениям
- •Семь правил оформления правопреемства
- •Первая категория споров: о признании договора ипотеки недействительным или незаключенным
- •Порядок и сроки уплаты процентов в договоре залога необязательны
- •Ипотека здания или сооружения без одновременной ипотеки земельного участка недопустима
- •Вторая категория споров: об обращении взыскания на заложенное имущество
- •Разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество будет зависеть от суммы долга и длительности просрочки исполнения
- •Отсутствие во владении залогодателя части предмета залога не означает невозможности его взыскания
- •Разъяснения Пленума вас рф сняли много вопросов, касающихся применения норм о залоге
- •Поправки в законодательство о залоге будут выгодны обеим сторонам ипотечного обязательства
- •Объем ответственности посредника зависит от вида заключенного договора
- •Неосмотрительность при выборе контрагента может стать поводом для привлечения к ответственности комиссионера
- •Основания для ответственности посредника могут возникнуть и в процессе исполнения обязательств перед третьими лицами
- •Посредник может избежать ответственности, если докажет свою осмотрительность
- •Снизить возможные риски поможет соблюдение арендатором простых правил
- •Общее определение добросовестности в Гражданском кодексе отсутствует
- •В новой редакции гк рф предлагается закрепить добросовестность в числе общих начал гражданского законодательства
- •Для установления добросовестности юридического лица необходимо определить, кто из его участников должен быть осведомлен о допущенном нарушении
- •Руководитель отвечает за добросовестность действий юридического лица, так как обладает наиболее полной информацией
- •2 Постановление Президиума вас рф от 20.09.2011 № 2549/11 по делу № а65-4166/2010-са3-36. _________________________
- •Договор лизинга может предусматривать переход права собственности на имущество без дополнительной выплаты выкупной цены
- •Вас рф встал на сторону лизингополучателя при решении вопроса о минимальной выкупной цене
- •Закон не ограничивает перечень договоров, на основании которых можно передать права на долю в уставном капитале ооо
- •Обязательство по оплате доли посредством передачи права требования считается исполненным с момента перехода такого права независимо от его дальнейшей реализации
- •Фас Уральского округа: права на долю в уставном капитале можно передать на основании договора об обязательстве совершить соответствующую сделку
- •Собственник жилого помещения может инициировать привлечение управляющей компании к административной ответственности
- •Закон о защите конкуренции распространяется и на физических лиц
- •Собственники жилых помещений вправе заменить управляющую компанию
- •Доминирующее положение компании позволит привлечь ее к ответственности
- •Стометровую зону следует считать от любой точки на границе территории образовательного учреждения
- •Исчерпывающий перечень образовательных учреждений закреплен в законе
- •Расстояние от торговой точки до образовательного учреждения следует измерять по прямой, без учета преград
- •В большинстве споров суды встают на сторону органов Роспотребнадзора и признают административные штрафы правомерными
- •Налог на имущество организации уплачивают независимо от регистрации прав на такое имущество
- •Президиум вас рф ориентировал судебную практику на положения пбу «Учет основных средств»
- •Обязанность по уплате налога на имущество лежит на стороне договора лизинга, которая учитывает его на балансе
- •Президиум вас рф высказался в пользу льгот по налогу на имущество для отдельных категорий организаций
- •Освобождение от налогообложения не означает освобождения от обязанности представлять декларации по налогу на имущество
- •Льгота по налогу на имущество для федеральных органов исполнительной власти распространяется на подведомственные им учреждения
- •Момент возникновения обязанности по уплате налога напрямую зависит от момента формирования первоначальной стоимости имущества
- •Недействительность договора купли-продажи недвижимости не влечет обязательной корректировки отчетности по налогу на имущество
- •Контролируемые сделки могут включать и сделки между независимыми контрагентами
- •Неунифицированная терминология новых правил ценообразования оставила нерешенными многие вопросы
- •Данные о контролируемых сделках теперь аккумулируют налогоплательщики, а не проверяющие органы
- •Перераспределение прибыли в консолидированной группе налогоплательщиков возможно для холдингов с жесткой интеграцией
- •Инвестиционная деятельность может регулироваться любым договором, не противоречащим гк рф
- •Инвестиции в новое строительство налоговые органы теперь могут рассматривать как авансовые платежи, облагаемые ндс
- •Разъяснения Пленума вас рф ухудшили положение инвесторов, отношения между которыми можно квалифицировать как договор товарищества
- •Суды по-разному определяют момент возникновения права на иск о взыскании убытков с арбитражного управляющего
- •Момент начала исчисления срока исковой давности также вызывает серьезные затруднения у судов
- •Споры о взыскании убытков с арбитражного управляющего далеко не всегда рассматриваются тем же судом, что и дела о банкротстве
- •С бывших арбитражных управляющих можно взыскать убытки
- •Предметом ареста может быть только имущество должника, обладающее определенными свойствами
- •Инициатива должника может «отвлечь» пристава-исполнителя от имущества, обращение взыскания на которое нежелательно
- •Ходатайство о приостановлении постановления об обращении взыскания необходимо подкрепить доказательствами
- •Регламент Международного арбитражного суда мтп: до и после реформы
- •Основные особенности Арбитражного регламента
- •Правомерность арбитражной оговорки теперь оценивает не суд, а конкретный состав арбитров
- •Новая редакция Регламента создает условия для рассмотрения дел в кратчайшие сроки
- •О завершении производства состав арбитров обязан уведомить стороны по делу
- •Чрезвычайный арбитр (Emergency Arbitrator) – новое понятие в Регламенте
- •Назначение неотложных обеспечительных мер возможно только после подачи заявления об арбитраже
- •Для привлечения в процесс третьих лиц необходимо согласие всех участников – настоящих и будущих
- •Объединить несколько требований в одно производство можно, если они основаны на согласованных арбитражных оговорках
- •2 Статистические данные размещены по адресу: www.Iccwbo.Org. _________________________
Обязательство по оплате доли посредством передачи права требования считается исполненным с момента перехода такого права независимо от его дальнейшей реализации
Особенности смешанного договора об отчуждении доли, по которому оплата ее стоимости осуществляется не деньгами, а путем иного оговоренного в договоре предоставления, заключаются в следующем. Обязательство по оплате приобретаемой доли считается исполненным (исходя из существа соответствующего обязательства) с момента передачи результата работ в договоре подряда, оказания услуг в договоре оказания услуг, предоставления имущества в пользование на определенный срок в договоре аренды.
Если оплата доли производится путем уступки права требования или принятием долгового обязательства, то такое обязательство считается исполненным с момента, соответственно, уступки или принятия долга. Исходя из положений глав 24 и 25 Гражданского кодекса РФ, соглашения о цессии и переводе долга представляют собой консенсуальные сделки и считаются заключенными с момента достижения их сторонами соглашения по поводу всех существенных условий (ст. 432 ГК РФ). Если стороны иной момент перехода прав не оговорили, то он осуществляется с момента заключения данного соглашения, а в рассматриваемой нами ситуации – с момента нотариального удостоверения смешанного договора.
Таким образом, принятие долга или уступка права требования в рассматриваемом смешанном договоре уже сами по себе являются оплатой отчуждаемой доли. Фактическая оплата принятого приобретателем долга кредитору или реализация отчуждателем доли полученного в счет ее оплаты права требования к третьему лицу являются исполнением соответствующих обязательств. Если приобретатель доли не оплачивает принятый им на себя долг кредитору, то последний свои притязания отчуждателю доли как первоначальному должнику заявить уже не может, поскольку тот выбыл из обязательства. Отчуждатель доли свои притязания, связанные с реализацией полученного им права требования, предъявляет к должнику, приобретатель доли перед ним отвечает только за действительность уступленного права, а не за его исполнение должником, за исключением случая, когда он примет на себя поручительство (ст. 390 ГК РФ).
Следует иметь в виду, что получение отчуждателем доли результата работы или получение им услуги, имущества в качестве встречного предоставления не предполагает оплаты такого предоставления, поскольку эквивалентным предоставлением является отчуждаемая доля.
Цитата. «Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным» (п. 1 ст. 423 ГК РФ).
При неоплате доли ее отчуждатель вправе отказаться от исполнения договора Важное практическое значение в рамках рассматриваемого вопроса имеют способы защиты сторон сделки по отчуждению доли в уставном капитале общества своих прав и охраняемых законом интересов. Поскольку доля в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на ее отчуждение (п. 12 ст. 21 Закона об ООО), то с этого же момента отчуждатель доли утрачивает права на нее. При неоплате доли в установленный срок отчуждатель вправе потребовать от приобретателя оплаты и начислить проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395, п. 3 ст. 486 ГК РФ). Или же вовсе отказаться от договора, если приобретатель не оплачивает долю вообще, поскольку продавец доли, не получив оплаты ее стоимости, в значительной степени лишается того, на что вправе был рассчитывать (ст. 450 ГК РФ).
Наличие в смешанном договоре об отчуждении доли элемента купли-продажи позволяет применять к нему соответствующие правила только в случае, если это не противоречит его существу. Так, в частности, к такому договору не могут быть применены правила о сохранении права собственности на долю за продавцом (ст. 491 ГК РФ).
Цитата. «Доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, либо в случаях, не требующих нотариального удостоверения, с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов» (абз. 1 п. 12 ст. 21 Закона об ООО).