18.4. Структура сметной стоимости строительства

Сметная стоимость строительства, определяемая на основании сводного сметного расчета, представляет со­бой общую сумму капитальных вложений на строитель­ство, реконструкцию или расширение предприятия, зда­ния, сооружения или их комплексов. Все затраты, свя­занные со строительством (реконструкцией или расшире­нием), группируются в соответствии с технологической структурой капитальных вложений:

С = С_стр -f- Смонт + 0>б~Ь ^пр> (18.1)

где С — сметная стоимость строительства; Сстр — затраты на строи­тельные работы; Смонт — затраты на работы по монтажу оборудова­ния (монтажные работы); С_Об — затраты на приобретение оборудо­вания, инструмента и инвентаря; С_Пр — прочие капитальные затра­ты, связанные с осуществлением строительства.

Строительные работы подразделяются на общестро­ительные, санитарно-технические и специальные.

К общестроительным работам относятся: земляные, буровзрывные, свайные, искусственное водопонижение и осушение, закрепление грунтов, работы по устройству каменных, бетонных, железобетонных, металлических и деревянных конструкций, устройству полов, кровель, штукатурные, малярные, стекольные и др. К ним также относятся все работы по строительству гидротехничес­ких сооружений (плотины, каналы, шлюзы), железных и автомобильных дорог, мостов, тоннелей, по озеленению и благоустройству площадок.

Санитарно-технические работы включают устройство внутренних систем водоснабжения, канализации, газо­снабжения, отопления, вентиляции и др., а также про­кладку соответствующих наружных трубопроводов, включая земляные работы.

В состав специальных строительных работ входят работы, не связанные непосредственно с сооружением зданий или их основных конструкций, а предназначенные для установки технологического оборудования и обеспе­чения в последующем технологического процесса произ­водства продукции: фундаменты под оборудование, тех­нологические каналы, тоннели, приямки, камеры и т. п., а также огнеупорные, теплоизоляционные, химзащитные и другие работы по оборудованию и агрегатам.

К монтажным работам относятся работы по сборке

181

и установке оборудования на место его постоянной рабо­ты, по его монтажу, т. е. выверке, подключению к источ­никам энергии, а также по его опробованию; работы по устройству технологических трубопроводов, изоляции ус­танавливаемого оборудования и трубопроводов; работы по сборке и установке обслуживающих площадок и ле­стниц, конструктивно связанных с оборудованием. В монтажные работы включаются все электротехничес­кие работы, связанные с сильными и слабыми токами, установками по автоматизации производственных про­цессов и др.

В состав затрат на приобретение оборудования, при­способлений, инструмента производственного инвентаря входят: расходы на оплату, тару, упаковку и доставку на строительную площадку предусмотренного проектом тех­нологического, подъемно-транспортного, энергетического и другого оборудования, как подлежащего монтажу, так и немонтируемого (включая транспортные средства — ав­томашины, тракторы, электровозы, вагоны и т.п.); рас­ходы на приобретение или изготовление приспособлений, инструмента и инвентаря, без которых невозможна экс­плуатация строящегося объекта.

Прочие капитальные затраты, связанные с осущест­влением строительства, складываются из: средств на вы­полнение проектно-изыскательских работ, расходов по освоению площадки (плата за отвод земельных участков для строительства, возмещение стоимости отчуждаемых под строительство земель, переселение в связи со строи­тельством и др.), затрат на подготовку эксплуатацион­ных кадров для строящегося предприятия, различных ком­пенсаций и доплат, установленных для работников стро­ительных организаций специальными решениями, а так­же других расходов, непосредственно связанных с по­стройкой объекта, не включенных в единичные расцен­ки на строительные работы и в ценники на монтаж оборудования.

В практике планирования, учета и отчетности затра­ты на строительные работы и работы по монтажу обору­дования объединены в одну группу — строительно-мон­тажные работы, которые определяют производственную программу строительно-монтажных организаций.

Соотношение затрат в сметной стоимости строитель­ства различно и зависит от характера и назначения про­ектируемого объекта, уровня его технической вооруженно"

182

Удельный вес, %

51

37

Технологическая структура капитальных вложении) растеризуется следующими данными:

Группы затрат

Строительно-монтажные работы . Оборудование, инструмент и инвентарь Проектно-изыскательские раооты . . Прочие капитальные работы и затраты