1) Земли промышленности

2) Земли энергетики

Особенностью ЗУ, занятых атомными электростанциями, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, явл то, что они находятся в фед собственности и изъяты из оборота. Особенности их использования определяются:

2. ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений"

3. ФЗ "Об использовании атомной энергии"

Все ядерные и радиационные объекты подразделяются на объекты:

1. в виде ядерных установок;

2. в виде пунктов хранения и радиационных источников, имеющие региональное значение;

3. в виде радиационных источников, имеющие местное значение

3) земли транспорта

1. В сфере железнодорожного транспорта – ФЗ "О железнодорожном транспорте в РФ",

2. В сфере автомобильного транспорта.

3. В сфере морского, внутреннего водного транспорта – Кодекс внутреннего водного транспорта РФ

4. В сфере воздушного транспорта – Воздушный кодекс РФ, устан правовые основы использования воздушного пространства РФ и деят в области авиации.

4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики

ФЗ "О связи"; "О почтовой связи"

5) земли для обеспечения космической деят

Закон РФ "О космической деят" – космическая инфраструктура РФ включает в себя: космодромы; стартовые комплексы и пусковые установки; командно-измерительные комплексы; центры и пункты управления полетами космических объектов; пункты приема, хранения и обработки информации;

6) земли обороны и безопасности

ФЗ "Об обороне" – земли и другие природные ресурсы, предоставленные ВСРФ, другим войскам, воинским формированиям и органам, находятся в фед собственности.

ФКЗ "О чрезвычайном положении" и "О военном положении"

7) земли иного спец назначения

1. ЗК РФ;

2. Закон РФ «О недрах»;

3. ФЗ «О переводе земель или ЗУ из одной категории в другую»;

4. ВК РФ;

5. ФЗ «О железнодорожном транспорте в РФ»;

6. КТМ РФ;

7. КВВТ РФ;

8. ФЗ «О гос границе»;

9. ППРФ «О порядке устан и использования полос отвода и охранных зон железных дорог».

10. Приказ Минтранса РФ «Об устан и использовании придорожных полос автомобильных дорог

Билет 9  1) Принципы зп(14)  2) Понятие земельного контроля и виды(44) 14. Основные принципы земельного права.

Под правовыми принципами понимают руководящие положения права, его основные начала, которые выражают объективные закономерности и потребности общества, а так же имеют общеобязательное значение.

В теории права принято деление принципов по сфере действия на общеправовые, межотраслевые и отраслевые.

а) Общеправовые принципы закреплены в Конст. Условно их делят на три группы:

1. Конст.е положения, устанавливающие основы правового режима земли как природного объекта и природного ресурса.

2. Конст. положения, устанав. право граждан на землю.

3. Конст. положения, устанав. предметы ведения РФ и субъектов РФ в сфере регулирования ЗО.

б) Межотраслевые принципы распространяют свое действие на две или более отрасли права, преимущественно эти отрасли смежные, но необязательно.

Межотраслевые принципы:

1. Определяющие основы землепользования;

2. Определяющие основы управления и охраны земель.

Например, принцип свободы договора, принцип разделения контрольно-надзорных функций.

в) Отраслевые принципы. На их основе создаются и реализуются правовые нормы только земельного права.

Основные принципы земельного права (11 принципов, ст. 1 ЗК):

1. Учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе;

2.Приоритет охраны земли согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;

3.Приоритет охраны жизни и здоровья человека (при исп. Земель не должен наносится вред здоровью чел);

4.Участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю;

5.Единство судьбы ЗУ и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных ФЗ;

6.Приоритет сохранения особо ценных земель и земель ООПТ. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий;

7.Платность, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату; 2 формы: земельный налог и арендная плата за землю. 1 вид земель, который исп. бесплатно - это земли общего пользования (дороги, пляжи и т.д.)

8.Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства;

9. Разграничение гос. собственности на землю на собственность РФ, субъектов и собственность муниц. образований. Вопросы разграничения регулируются в соответствии с ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»;

10.Дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы;

11.Сочетание интересов общества и законных интересов граждан, регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества.

+Перечень принципов не исчерпывающий, т.е. иные принципы ЗК могут быть установлены только ФЗ. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закреплен принцип установления особенностей предоставления земель сельскохозяйственного назначения ин. гражданам, лицам без гражданства.