Предприятие

ГК РФ Статья 563. Передача предприятия

1. Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.

Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором.

ГК РФ Статья 561. Удостоверение состава продаваемого предприятия

1. Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации.

2. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

= регламентировано хорошо!

- если бизнес, то рассматриваем по элементам

- если хочешь продать как целый бизнес -> для целей динамики регистрируем (недвижка в силу закона)

*к покупателю переходят не только входящие в состав имущества предприятия недвижимые и движимые вещи, но и имущественные права и обязанности (долги), включая исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации, если иное не предусмотрено договором + клиентура и др.

НО то что по лицензии (н, право на оказание транспортных услуг) -> НЕ подлежит передаче

в каком объеме можно продавать

- можно в части (тогда надо оформить в качестве самостоятельного бизнеса + коммерч обознач)

- НО если продаем фирму, клиентелу, репутацию -> только в целом

Покупатель предприятия — граждане-предприниматели, юридические лица, а также ППО.

существенное условие

+ цена! -> иначе незаключенный

- при определении таковой учитывается стоимость имущ-ва и деловая репутация

форма

- письменная форма, единый документ + дополнительные доки (без них форма «нарушена»)

Исполнение договора продажи (требования):

= уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия

-- осуществляется одной из сторон в порядке, предусмотренном ст. 562 ГК, в письменной форме до передачи предприятия продавцом покупателю

-- тем самым кредитору, по сути, делается предложение о переводе долга с продавца предприятия на его покупателя (ответ кредитора также требует письменной формы)

- кредитор, письменно НЕ сообщивший продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение 3 месяцев со дня получения уведомления потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части -> иначе все, лишаешься права возмущаться и бубнить…

- если кредитор НЕ был надлежащим образом уведомлен -> то же самое, но в течение 1 года

- если кредитор НЕ согласится -> продавец и покупатель будут нести солидарную ответственность по долгам, включенным в состав переданного предприятия

уклонение одной из сторон от подписания акта передачи -> односторонний отказ

предприятие считается переданным

- со дня подписания передаточного акта обеими сторонами -> переход риска случайной гибели

- право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода

- договором может быть предусмотрено сохранение за продавцом права собственности на переданное покупателю предприятие до его оплаты или до наступления иных обстоятельств