34. Виды недействительных сделок

Сделка, не соответствующая требованиям закона, признается недействительной. Например, незаконная продажа оружия, редко­земельных металлов и т. д.

Недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспоримые (ст. 167 ГК)¹.

Ничтожными называются сделки, когда для признания их недействительности решения суда не требуется.

Для признания недействительности сделки достаточно конста­тации судом лишь подтверждения факта ее совершения. В частно­сти, если лицо, не достигшее 14-летнего возраста, продает подарен­ный ему велосипед, то суд признает такую сделку недействительной исходя лишь из факта совершения такого действия. Этот вид сде­лок относится к числу абсолютно недействительных сделок. Они считаются недействительными с момента их совершения.

Ничтожные сделки не являются действительными ни при ка­ких условиях в силу прямого указания закона. Поэтому они не порождают никаких юридических последствий для граждан, совер­шивших их. Такая сделка может и не исполняться любой из сто­рон без всяких отрицательных для этой стороны последствий.

Закон содержит лишь некоторые исключения о признании ничтожной сделки действительной. Так, согласно п. 2 ст. 166 ГК, судом может быть признана действительной сделка, если одна из сторон полностью или частично выполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от та­кого удостоверения сделки. Иными словами, речь идет о признании действительной сделки с несоблюдением ее нотариальной формы.

Оспоримыми называются сделки, когда для признания их не­действительности требуется решение суда. Такие сделки признают­ся судом недействительными при наличии предусмотренных зако­ном оснований по иску заинтересованных лиц (родителей, усыновителей, попечителей) или прокурора. Так, при возникнове­нии спора, что сделка была совершена под угрозой насилия к ее заключению, она признается недействительной не исходя из факта ее совершения, а только при доказанности такой угрозы насилия. Данные сделки относятся к числу относительно недействительных. Это объясняется тем, что в момент их совершения они имеют юри­дическую силу, но затем могут быть оспорены заинтересованной стороной в суде, который признает их недействительными.

Оспоримость сделки- означает доказывание какого-либо фак­та, имеющего значение для действительности сделки. В основном это вопросы, связанные с наличием воли и правильности ее отра­жения в волеизъявлении, либо наличие или отсутствие согласия опекуна или попечителя на совершение сделки. До вынесения су­дебного решения никто не вправе объявить оспоримую сделку не­действительной.

Что же касается ничтожной сделки, то ее порок настолько се­рьезен, что для признания сделки недействительной не требуется установления этого факта судебным либо иным органом. В данном случае любой орган, гражданин или организация вправе потребовать применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Сделка, ничтожная сама по себе, должна быть признана каж­дым заинтересованным в ней лицом, в то время как оспоримая сдел­ка недействительна по желанию только потерпевшего, причем не­действительность эта не всегда бывает безусловной¹.

На практике недействительные сделки не в целом, а лишь ча­стично, когда недействительно какое-либо из условий. Законом предусмотрено, что недействительность части сделки не влечет за собой недействительности прочих ее частей, если можно предполо­жить, что сделка была бы совершена и без включения в нее недей­ствительной ее части.

Сделка, признанная недействительной, считается таковой с момента ее совершения, однако, если из содержания вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, призна­вая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время (п. 1 ст. 168 ГК).

Деление сделок на ничтожные (абсолютно недействительные) и оспоримые (относительно недействительные) одновременно ука­зывает, какие сделки относятся к названным категориям.

В частности, к категории ничтожных сделок относятся:

1. сделки, не соответствующие требованиям законодательства, нарушающие любую правовую норму (продажа оружия лицами, не имеющими на это разрешения);

2. сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет (мало­летними). Законодательством (ст. 173 ГК) установлено, что недей­ствительна сделка, совершенная гражданином, не достигшим 14 лет, за исключением мелких бытовых сделок, сделок, направлен­ных на безвозмездное получение выгод, не требующих нотариаль­ного удостоверения, а также сделок по распоряжению средствами, предоставленными законными представителями (ст. 27 ГК).

Специфика субъектного состава данной сделки в том, что од­ной стороной данной сделки должен быть малолетний, т. е. лицо до 14 лет. Что же касается другой стороны, то в качестве таковой может быть как предприятие (организация), так и гражданин;

3. сделки, совершенные гражданами, хотя и достигшими со­вершеннолетия, т. е. 18 лет, но признанными в судебном порядке недееспособными вследствие психического расстройства, душевной болезни или слабоумия (ст. 172 ГК), за исключением тех споров, когда сделка совершена к выгоде недееспособного. В такого рода случаях сделка может быть признана действительной по требова­нию его законных представителей.

Сделки, совершенные малолетними, несовершеннолетними, ограниченными судом в дееспособности и признанными судом неде­еспособными, относятся к сделкам с пороками субъектного состава;

4. сделки, совершенные для вида, без намерения создать соот­ветствующие ей правовые последствия, т. е. мнимые сделки (п. 1 ст. 171 ГК). Стороны при заключении такой сделки скрывают ее цель и понимают, что никаких прав и обязанностей у них по дан­ной сделке не возникает, а следовательно, отсутствуют и юридичес­кие последствия.

Такого рода сделки обычно встречаются, если речь идет о кон­фискации имущества. В частности, чтобы избежать конфискации имущества за совершенное преступление, гражданин совершает договор купли-продажи этого имущества со своим знакомым, не получая при этом покупной платы, т.е. вводит в заблуждение лиц, которым известно о совершенной сделке.

Разновидностью мнимой является притворная сделка, прикры­вающая другую сделку, которую стороны действительно имеют в виду и желают совершить. Если сделка совершена с целью при­крыть другую сделку, то применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду (п. 2 ст. 171 ГК). Притворная сделка сходна с нее, поскольку она совершается тоже для вида, но в отличие от мнимой притворная сделка скрыва­ет за собой какую-то другую сделку, которая преследует действи­тельный конкретный интерес, например: обмен сторонами принад­лежащих им на праве собственности квартир (других жилых помещений), прикрывающий сделку по купле-продаже указанных квартир, или продажа автомобиля под прикрытием доверенности (общей, генеральной) на распоряжение автомобилем.

Но если прикрываемая сделка ничего противозаконного не со­держит, то она считается действительной и порождает последствия, которые наступают при такой сделке;

5. сделки, совершение которых запрещено законодательством. Основу недействительности этих сделок составляет противоречие их существующим основам правопорядка и нравственности. Напри­мер, скупка и перепродажа краденых вещей либо другого имуще­ства (автомобилей) указывает на то, что в данном случае налицо посягательство на право собственности, или же продажа товаров, обладающих свойствами, опасными для жизни и здоровья людей;

6. сделки с нарушением требований простой письменной (п. 2 ст. 163 ГК) или нотариальной формы или с нарушениями требова­ний закона об обязательной государственной регистрации. Напри­мер, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленную законодательством базовую величину.

Согласно ст. 175 ГК сделка может быть признана недействитель­ной, если полномочия лица на совершение сделки ограничены дого­вором либо полномочия органа юридического лица ограничены учре­дительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законадательстве, либо как они могут считаться оче­видными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее со­вершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений. Однако такая сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.

К категории оспоримых сделок относятся:

1. сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет без согласия законных представителей (родителей, попе­чителей), кроме сделок, которые они имеют право совершать само­стоятельно (ст. 176 ГК). Например, несовершеннолетний в возрас­те 16 лет купил мотоцикл. Если его законные представители оспорят эту сделку, она может быть признана судом недействитель­ной. Данное правило не распространяется на лиц, хотя и не дос­тигших совершеннолетия, но вступивших в законный брак или эмансипированных.

Специфика указанного вида сделки в том, что одной из сторон является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет. Другой стороной может быть дееспособное лицо, а также несовершеннолет­ний от 14 до 18 лет;

2. сделки, совершенные гражданами, хотя и дееспособными, но находящимися в момент ее совершения в таком состоянии, ког­да они не были неспособными понимать значения своих действий или руководить ими. Речь идет о том, что сделка совершается граж­данином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент совер­шения в таком состоянии, когда он не может понимать значения своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК). Указанное долж­но происходить именно в момент совершения сделки. Например, гражданин совершает сделку в результате глубокого алкогольно­го, наркотического опьянения или сильного душевного волнения. Такую сделку может оспорить лицо, чьи права или законные инте­ресы были нарушены совершением этой сделки;

3. сделки, совершенные гражданами с ограниченной дееспособ­ностью. Это совершеннолетние граждане, которые потеряли способ­ность к самоконтролю вследствие злоупотребления спиртными на­питками, наркотическими веществами или психотропными сред­ствами, влияющими на нормальное формирование воли и ее внеш­нее выражение (волеизъявление). Гражданин, систематически и чрезмерно употребляющий спиртные напитки или наркотические вещества, часто совершает сделки, которые ставят в тяжелое ма­териальное положение его семью: растрачивает заработную плату на приобретение спиртного, дает взаймы деньги малознакомым лицам, продает домашнее имущество за бесценок. В соответствии со ст. 30 ГК такой гражданин может быть ограничен судом в деес­пособности. Над ним устанавливается попечительство. Для призна­ния лица ограниченно дееспособным не требуется, чтобы оно явля­лось хроническим алкоголиком.

4) сделки юридического лица, выходящие за пределы его пра­воспособности. Под пределами правоспособности юридического лица понимается цель его деятельности, определенная учредительными документами, либо у юридического лица есть лицензия на право за­нятия соответствующей деятельностью. В случае нарушения право­устанавливающих деятельность юридического лица документов сдел­ка может быть признана судом недействительной по иску учредителя (участника) этого юридического лица или государственного органа, контролирующего деятельность этого юридического лица, если бу­дет доказано, что другая сторона в сделке знала или в силу акта за­конодательства должна была знать о ее неправомерности, но заклю­чила такую сделку умышленно или по неосторожности (ст. 174 ГК). Например, выпуск юридическим лицом акций, если согласно уставу это не является предметом его деятельности и у юридического лица нет разрешения (лицензии) на их выпуск.

5. сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеюще­го существенное значение. Они могут быть признаны судом недей­ствительными по иску стороны, действовавшей под влиянием заб­луждения (п. 1 ст. 179 ГК). Виды заблуждений могут быть различными: относительно природы сделки, тождества предмета сделки, качества предмета, т. е. при отсутствии заблуждения не была бы совершена и сама сделка.

Таким образом, заблуждение - это отсутствие представления или неправильное представление лица о характере сделки, ее виде или основных элементах. В частности, при обмене квартир один из нанимателей занимаемого жилого помещения может быть введен в заблуждение относительно места расположения полученной в об­мен квартиры, т. е. квартира, на которую производится обмен, находится вне пределов городской черты.

Закон устанавливает, что заблуждение влечет за собой призна­ние сделки недействительной, если оно имело существенное значе­ние. Следовательно, какие-то незначительные ошибки, расхожде­ния между желаемым и действительным не могут служить основанием недействительности сделки. Является ли заблуждение существенным или нет, в каждом конкретном случае решает суд. При этом заблуждаться может как одна, так и вторая сторона. Например, как продавец, так и покупатель заблуждались в подлин­ности картины. В то же время не является существенным заблуж­дением, а следовательно, могут быть и не возвращены деньги за приобретенный в одном магазине товар, который в другом в стоимо­стном выражении ниже;

6. сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угро­зы, злонамеренного соглашения представителей одной стороны с другой стороной, а также сделки, которые лица вынуждены совер­шать вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невы­годных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (ст. 180 ГК). Это сделки, в которых внутренняя воля одного из участников сформировалась не свободно, а под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной и др. Эти сделки еще именуются сделка­ми, совершенными с пороками воли их участников. Например, Иванов, угрожая причинить вред близким Сидорова, требует от него оформления договора дарения автомобиля на свое имя (Иванова).

Обман - это намеренное введение виновной стороной другого лица в заблуждение. Путем обмана одна сторона побуждает к зак­лючению сделки другую сторону, умышленно умалчивая об извест­ных фактах, о недостатках предмета сделки, мотивах ее заключе­ния, которые имеют важное значение. Обман с субъективной стороны характеризуется умыслом. Например, при обмене квартир одна сторона умышленно умолчала о том, что наружная панель дома имеет дефекты, требующие немедленного их устранения.

В качестве лица, вводящего в заблуждение, может выступать не только вторая сторона, но и третье лицо, действующее по просьбе второй стороны. Например, доверенное лицо при продаже дома по просьбе доверителя умолчало о его скрытых недостатках.

Насилие - это умышленное противоправное воздействие лица на волю участника сделки либо его близких лиц путем причинения физических (избиение, истязание и т. п.) или моральных страда­ний (распространяя клеветнические измышления, оскорбляя и т. п.) ему или его близким с целью заставить заключить сделку для получения выгоды, т. е., по существу, потерпевший выполняет волю другого лица. Например, путем причинения физических стра­даний будущему участнику сделки или его близким (детям, роди­телям) лицо заставляет составить завещание на квартиру на его имя. Насилие может проявляться и через служебную зависимость, например, от начальника в отношении своего подчиненного работ­ника и т. д.

Угроза - это умышленное психическое воздействие на другую сторону с целью заключить сделку под страхом причинения иму­щественного или личного вреда этой же стороне или ее близким, например, угроза поджечь дом, если собственник дома не продаст его стороне, побуждающей заключить сделку купли-продажи это­го дома.

Угроза должна быть реальной, характеризоваться вероятнос­тью ее осуществления, опасностью причинения значительного вре­да лицу, совершающему сделку, или его близким.

Недействительной считается также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона вос­пользовалась. Это так называемая кабальная сделка.

Стечение тяжелых обстоятельств может заключаться во вре­менном отсутствии у лица средств существования, предметов пер­вой необходимости, денег, а следовательно, продуктов питания и т.д. Но чтобы признать сделку недействительной, одного стечения тяжелых обстоятельств недостаточно. Законом установлено, что­бы еще присутствовали и крайне невыгодные условия. Только на­личие двух названных признаков говорит о недействительности такой сделки. Например, внезапная смерть матери взывает к необ­ходимости сына из-за неимения денег получить их взаймы от зна­комого с чрезвычайно большими издержками для получающего.

35. Последствия признания сделки недействительной

Признание сделок недействительными связано с устранением тех имущественных последствий, которые возникли в результате их исполнения. Существует два вида имущественных последствий недействительности сделки - основные и дополнительные. Основ­ные последствия делятся на три вида:

1. восстановление обеих сторон в первоначальное положение;

2. восстановление одной стороны в первоначальное положение и взыскание всего исполненного или подлежащего исполнению вто­рой стороной в доход государства;

3. взыскание переданного или подлежащего передаче по сдел­ке имущества в доход государства.

Первый вид имущественных последствий недействительности сделки установлен п. 2 ст. 168 ГК. Он применяется всякий раз, когда специальной нормой для того или иного вида недействительной сдел­ки не установлены иные последствия. Эти последствия применяются лишь в случаях, прямо указанных в законодательных актах.

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре -возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействи­тельности сделки не предусмотрены законодательством.

Согласно закону, двусторонняя реституция наступает во всех случаях недействительности сделки, если в законе не указаны иные имущественные последствия. Двусторонняя реституция, в частно­сти, предусмотрена для случаев недействительности сделок: совер­шенных с малолетними (до 14 лет); не соответствующих законода­тельству; совершенных гражданами, признанными недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия; совершенных с нару­шением формы; выходящих за рамки уставной правоспособности, а также, если ни одна из сторон не допускала умысла, и в некоторых других предусмотренных законом случаях.

Второй вид имущественных последствий недействительности сделки заключается в том, что лишь одна из сторон сделки (добро­совестная) имеет право на возврат того, что она передала другой сто­роне. Последняя не имеет права на имущественное восстановление. Все полученное ею по сделке передается в доход государства. Если же недобросовестная сторона не успела исполнить сделку, в доход государства передается то, что подлежит исполнению. Этот вид иму­щественных последствий именуется односторонней реституцией. Имущественные (основные) последствия в виде односторонней рес­титуции предусмотрены для случаев признания недействительными сделок, заключенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, зло­намеренного соглашения представителя одной стороны с другой сто­роной или при стечении тяжелых обстоятельств. Такие же послед­ствия предусмотрены для сделок, совершение которых запрещено законодательством, если виновно действовала только одна сторона.

Третий вид имущественных последствий недействительности сделки носит характер имущественных санкций, налагаемых зако­ном на стороны, совершившие сделку, которая признана недействи­тельной в соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК, т. е. сделку, совершение которой запрещено законодательством. Это так называемый особый вид имущественных последствий, именуемый недопущением рести­туции. В данном случае то, что было передано в исполнение или дол­жно было быть передано по сделке, обращается в доход государства. Такие последствия предусмотрены при признании сделки недействи­тельной, совершение которой запрещено законодательством. Напри­мер, если между Ивановым и Петровым была заключена и исполне­на сделка о купле-продаже иностранной валюты (сделка, которая между гражданами запрещена), то в силу ст. 170 ГК и иностранная, и национальная валюта подлежат взысканию в доход государства, т. е. сделка считается недействительной.

В целом же допустимы различные варианты этого вида имуще­ственных последствий. Так, если обе стороны действовали умышлен­но и обе исполнили сделку, все исполненное ими взыскивается в доход государства. В случае, если обе стороны допустили умысел, но сделку исполнила только одна из них, в доход государства взыски­вается все, что было получено по сделке, и то, что получившая ис­полнение сторона должна была передать другой стороне с целью ис­полнения. Если же умышленно действовала только одна сторона, все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне (односторонняя реституция), полученное же другой стороной или причитающееся ей по сделке от виновной стороны взыскивается в доход государства. Из изложенного следует, что требовать исполнен­ного обратно может только сторона, действовавшая без умысла.

Что касается дополнительных имущественных последствий, то они применяются как при двусторонней, так и при односторонней рес­титуции в виде возмещения расходов, стоимости утраченного или по­врежденного имущества. Так, при признании сделки недействительной как заключенной с малолетним дееспособная сторона кроме возврата полученного по сделке должна возместить своему контрагенту понесен­ные им расходы, утрату или повреждение его имущества. Наступление дополнительных имущественных последствий в данном случае ставит­ся в зависимость от субъективного момента - вины дееспособной сто­роны, вступившей в сделку с малолетним, т. е. если эта сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Дополнительные имущественные последствия предусмотрены и в случаях признания недействительными сделок, совершенных: несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет; гражданином, ог­раниченным в дееспособности; гражданином, неспособным пони­мать значения своих действий.

При признании недействительными сделок, совершенных под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, стечения тяжелых обстоятельств, дополнительные рас­ходы возмещает виновная сторона.

Дополнительные имущественные последствия применяются сверх основных имущественных последствий. Данный вид установ­лен в целях охраны и восстановления прав и законных интересов малолетних, несовершеннолетних, полностью недееспособных и некоторых других прямо указанных в законе категорий граждан.

Признание сделки недействительной осуществляется путем подачи иска в суд в пределах срока исковой давности, установлен­ного действующим законодательством. Так, согласно п. 1 ст. 182 ГК иск о признании сделки ничтожной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.

Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о при­менении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение трех лет со дня прекращения насилия или угрозы, под вли­янием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец уз­нал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 182 ГК).

Итак, сделки играют важную роль в жизни людей и сфера их применения разнообразна. В свою очередь, эффективность совершен­ной сделки зависит от ее законности и правильности оформления.

52